每經編輯｜盧祥勇    

今天中午市(shi)場(chang)(chang)傳(chuan)出一則“謠言”：央(yang)行(xing)緊(jin)急通知媒體，下午三(san)點半召(zhao)開新(xin)聞(wen)發(fa)布會(hui)(hui)，有重要(yao)事項發(fa)布。此次發(fa)布會(hui)(hui)由金(jin)融市(shi)場(chang)(chang)司出面召(zhao)開。此前市(shi)場(chang)(chang)對降低二(er)套房貸首付比例已有所預期(qi)。下午，地產股(gu)、銀行(xing)股(gu)突然飆漲。

央行新聞辦(ban)公室隨后(hou)辟謠：不清楚今天下午召開會(hui)議的事(shi)情。地產股(gu)快速回落。

最(zui)后結果誰都沒想到。下(xia)午5點一(yi)刻(ke)左右，央行(xing)發布救(jiu)市重大(da)政策：對擁有一(yi)套住房且相應購(gou)(gou)房貸(dai)款(kuan)未結清(qing)的居(ju)民家(jia)(jia)庭(ting)購(gou)(gou)二套房，最(zui)低(di)首付款(kuan)比例(li)(li)下(xia)調為不低(di)于40%。同時，繳(jiao)存職工家(jia)(jia)庭(ting)使用住房公積金(jin)委(wei)托貸(dai)款(kuan)購(gou)(gou)買首套普通自住房，最(zui)低(di)首付比例(li)(li)下(xia)調為20%；擁有一(yi)套住房并(bing)已(yi)結清(qing)貸(dai)款(kuan)的家(jia)(jia)庭(ting)，再次申(shen)請住房公積金(jin)購(gou)(gou)房，最(zui)低(di)首付比例(li)(li)為30%。

問題來了(le)(le)，到底是誰泄了(le)(le)密？

還沒完。間隔(ge)不到10分鐘，財政部也來了，宣布了另一條重(zhong)大政策：個人購買2年(nian)以上(含2年(nian))的(de)普通住房(fang)對外(wai)銷售(shou)的(de)，免征營(ying)業稅。

以上政(zheng)策被認為是5年來樓(lou)(lou)市政(zheng)策最強(qiang)音：首付稅收雙調整松綁樓(lou)(lou)市。