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◎每經記(ji)者 盧曦(xi) 發(fa)自(zi)上(shang)海

完備的(de)社會保(bao)障網絡、發達的(de)金融服務，使美國(guo)成為(wei)一個(ge)創業(ye)活動最為(wei)活躍的(de)國(guo)家。服務于海(hai)量、輕資產、初創期(qi)的(de)企業(ye)和(he)個(ge)人，WeWork這樣(yang)一個(ge)共同工作空間(jian)正在(zai)爆紅，市值逼近50億(yi)美元。

除了(le)收房租，WeWork還設法讓會(hui)員(yuan)(yuan)們(men)意識到，他們(men)加入了(le)一(yi)個豐富的(de)(de)(de)商業(ye)網(wang)絡，可(ke)以(yi)找到合作(zuo)伙伴(ban)、客(ke)戶、投資(zi)人。根據《福布(bu)斯》的(de)(de)(de)報道，WeWork可(ke)以(yi)稱為(wei)是“現(xian)實版的(de)(de)(de)阿里巴(ba)巴(ba)”——每月至少有51%的(de)(de)(de)會(hui)員(yuan)(yuan)和其(qi)他會(hui)員(yuan)(yuan)有一(yi)次交(jiao)易。

WeWork模式爆紅市值逼近50億美元

WeWork是當下美國(guo)創(chuang)業圈(quan)的(de)“明星”，不僅給數量龐大(da)的(de)美國(guo)小企(qi)業主創(chuang)造了一個共同工作的(de)空(kong)間，自(zi)己的(de)估值(zhi)也在(zai)快速攀(pan)升，被稱為(wei)“上(shang)市在(zai)即(ji)”的(de)明星企(qi)業。

“在美(mei)國(guo)，很多年輕(qing)人都會選擇創業(ye)，而非一心進(jin)入(ru)大公司(si)上班。”一位曾(ceng)在美(mei)國(guo)求學多年的律師告(gao)訴《每日經濟(ji)新聞》記者(zhe)，共(gong)同(tong)工作模式在美(mei)國(guo)的爆發(fa)，其根基是美(mei)國(guo)崇尚創業(ye)的文化，加上美(mei)國(guo)金(jin)融體系發(fa)達、資本活躍，創業(ye)的風(feng)險被分擔，創業(ye)者(zhe)可以(yi)在低成本下展開(kai)自己的事業(ye)。

今年3月，《財富》雜志記者進入WeWork總部，描述了其“類(lei)谷(gu)歌”式的(de)(de)工作場所。不論你(ni)是(shi)(shi)一(yi)個(ge)還沒有被認可的(de)(de)自由藝術家，或是(shi)(shi)一(yi)個(ge)初創公(gong)司的(de)(de)小(xiao)老(lao)板，都可以在(zai)繳納(na)400~650美(mei)元之后，在(zai)WeWork租下一(yi)個(ge)辦公(gong)室(shi)，并享用(yong)一(yi)切(qie)工作需要(yao)的(de)(de)東西。在(zai)WeWork官網上可以發現，選擇(ze)WeWork的(de)(de)包(bao)括(kuo)藝術家、自由撰稿人(ren)、初創型(xing)企業等。現在(zai)，WeWork甚至(zhi)(zhi)已經(jing)發展到連教育、培訓(xun)都可以提供了。它(ta)是(shi)(shi)如此的(de)(de)火(huo)爆，有人(ren)甚至(zhi)(zhi)需要(yao)排隊等待兩年。

2010年，WeWork在(zai)紐約曼哈頓開(kai)始創業，5年后的今天(tian)，其估值(zhi)已經達到50億美(mei)元(yuan)，在(zai)美(mei)國有(you)29個工(gong)作地(di)點，在(zai)歐洲和以色列也有(you)布(bu)點。但目前還(huan)未(wei)進入中國市場。

在服務式辦公室(shi)這一(yi)領(ling)域，創立于歐洲(zhou)、已經進入中國(guo)(guo)市場(chang)的(de)雷格(ge)斯是(shi)另一(yi)個(ge)規模較大的(de)代(dai)表性案(an)例，公司方面稱目前分布著2000個(ge)網(wang)點，包括(kuo)750個(ge)城市，遍及100個(ge)國(guo)(guo)家和地區。圈內人士(shi)告訴記(ji)者，雷格(ge)斯的(de)模式常被稱為“服務式辦公室(shi)”或“虛擬辦公室(shi)”。

創(chuang)業(ye)(ye)(ye)(ye)型企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在雷(lei)(lei)格斯(si)，租期最短可按天選擇(ze)。雷(lei)(lei)格斯(si)面對的(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)規模(mo)(mo)是(shi)1~500人，并(bing)承(cheng)諾其不(bu)需要任何前(qian)期投入(ru)，這為初創(chuang)期的(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)提供了一個無門(men)檻(jian)的(de)辦公(gong)(gong)室。后期，則伴隨著企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)規模(mo)(mo)的(de)擴大(da)，可以適時(shi)調整(zheng)辦公(gong)(gong)室規模(mo)(mo)。