每(mei)經編輯｜ 盧(lu)曦    

在WeWork的咖啡吧就可能遇到你的投資人

上(shang)(shang)海嘉煦投資的(de)唐維告訴記者，國外的(de)“WeWork們”本(ben)質(zhi)上(shang)(shang)都不是靠收租(zu)金(jin)盈利(li)，發掘優質(zhi)創業(ye)型(xing)企(qi)業(ye)，引入投資或直接投資，才是其目標。

唐維舉例說，在(zai)上海嘉興，亞馬遜(xun)和當(dang)地政府合(he)作，在(zai)一(yi)個(ge)孵化器類的園區為初創型企業提(ti)供云服務。這(zhe)一(yi)平臺經(jing)(jing)常引入天使(shi)A輪投資方，幫助企業經(jing)(jing)歷從0到1的創業過渡期。

唐維說，WeWork和(he)許多眾籌網站類似，都是(shi)幫助天(tian)使(shi)投資人給小(xiao)企業服務的(de)(de)過(guo)程(cheng)中(zhong)，對項目有更深(shen)的(de)(de)了解，這是(shi)一個優選的(de)(de)過(guo)程(cheng)，以(yi)“大大減少投資的(de)(de)風險(xian)，讓成功率得到提高(gao)”。

WeWork在(zai)各路投資人(ren)眼中(zhong)是一個巨大的“項(xiang)目池(chi)”，它通過對(dui)空間(jian)的設計(ji)，創(chuang)造(zao)各種“偶遇”機會(hui)，在(zai)去冰箱拿食物的過程中(zhong)、在(zai)咖啡(fei)吧休息(xi)的時(shi)候，或許(xu)你就會(hui)遇到自己的投資人(ren)。在(zai)情(qing)人(ren)節(jie)聚會(hui)上，一邊喝點紅酒(jiu)、吃點巧克力(li)，一邊聊天，有的人(ren)也(ye)會(hui)直接(jie)遇到自己的投資人(ren)，根本不用在(zai)線上泡很長時(shi)間(jian)。

WeWork對外宣稱，公(gong)司目前已有將近15000個(ge)會(hui)(hui)員(yuan)，他(ta)們可以面對面展開(kai)協作(zuo)。公(gong)司通過app、正式(shi)和(he)非正式(shi)的(de)各種活動鼓勵會(hui)(hui)員(yuan)相(xiang)互交流(liu)。最近的(de)一(yi)份調查說，51%的(de)會(hui)(hui)員(yuan)會(hui)(hui)每個(ge)月和(he)其(qi)他(ta)會(hui)(hui)員(yuan)做一(yi)次生意，比在線的(de)商務關系真實多了。

世邦魏理(li)仕(shi)環球研究部資深董事謝(xie)晨認為，雷格斯面(mian)(mian)對(dui)的(de)是更(geng)大(da)的(de)商(shang)業組織，比起(qi)WeWork這類面(mian)(mian)對(dui)初創型(xing)企業的(de)社區(qu)，商(shang)業往(wang)來(lai)的(de)成功率會更(geng)高。WeWork要想發(fa)掘(jue)增值(zhi)的(de)空(kong)間(jian)，需要牢記(ji)這里涉及的(de)是“人(ren)的(de)生意”，更(geng)注重人(ren)與人(ren)之間(jian)的(de)交流和交往(wang)。