新(xin)湖中寶（600208）在上(shang)(shang)海舊改項(xiang)目上(shang)(shang)又下一城(cheng)。公(gong)司(si)今日(ri)公(gong)告，將以近12億元收購上(shang)(shang)海亞龍(long)古城(cheng)房地(di)產開(kai)發有(you)限公(gong)司(si)100%股權，從而獲得上(shang)(shang)海市黃(huang)浦區508號街坊地(di)塊(kuai)的土地(di)后(hou)續開(kai)發、建設(she)權。

公(gong)告顯示(shi)，新湖中寶全資子(zi)公(gong)司上海新湖擬與亞龍集(ji)團、上海亞龍簽訂協議，收購(gou)其持有(you)的(de)古(gu)(gu)城房(fang)(fang)產(chan)(chan)100%股權(quan)及對古(gu)(gu)城房(fang)(fang)產(chan)(chan)的(de)債權(quan)，轉(zhuan)讓價款總額11.9億元。古(gu)(gu)城房(fang)(fang)產(chan)(chan)擁有(you)上海市黃浦(pu)區508號街坊地塊的(de)國有(you)土地使用權(quan)，系該(gai)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)項目(mu)的(de)開(kai)發建設方。項目(mu)地塊位于(yu)上海市黃浦(pu)區中華路(lu)以東、方浜中路(lu)以南、松雪街以西、復興東路(lu)以北，總面(mian)積(ji)93950平(ping)方米(mi)(mi)，其中舊城改造面(mian)積(ji)90916平(ping)方米(mi)(mi)，地上建筑面(mian)積(ji)不超過23萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)，土地用途為(wei)居(ju)住。地塊現(xian)狀為(wei)毛地，需動(dong)遷(qian)(qian)居(ju)民戶數約5100戶、動(dong)遷(qian)(qian)單(dan)位109戶；其中已動(dong)遷(qian)(qian)居(ju)民802戶、動(dong)遷(qian)(qian)單(dan)位8戶。截至2015年12月31日，古(gu)(gu)城房(fang)(fang)產(chan)(chan)總資產(chan)(chan)12.25億元，總負債9.05億元，凈(jing)資產(chan)(chan)3.2億元。

新湖(hu)中寶近期正以參(can)與舊改的(de)(de)(de)方式實現對上海(hai)(hai)(hai)土地(di)(di)(di)市場的(de)(de)(de)“加倉”。2015年12月(yue)22日，公(gong)司公(gong)告(gao)通過股權收(shou)(shou)(shou)購的(de)(de)(de)方式以2.4億(yi)元收(shou)(shou)(shou)購上海(hai)(hai)(hai)虹口青云路167弄地(di)(di)(di)塊。該地(di)(di)(di)塊位于上海(hai)(hai)(hai)虹口區(qu)青云路以北、恒業路以南、俞涇浦以西，項目(mu)規劃占地(di)(di)(di)面積(ji)2.15萬平方米(mi)，總(zong)規劃建筑面積(ji)不超過6.14萬平方米(mi)。而此次(ci)收(shou)(shou)(shou)入囊中的(de)(de)(de)黃(huang)浦區(qu)508號街(jie)坊地(di)(di)(di)塊位于上海(hai)(hai)(hai)核心區(qu)，收(shou)(shou)(shou)購該項目(mu)能進一步增強公(gong)司在(zai)上海(hai)(hai)(hai)核心區(qu)域的(de)(de)(de)地(di)(di)(di)產項目(mu)儲(chu)備和(he)盈利能力。