3月6日，國(guo)家發展和改革委員會主(zhu)(zhu)(zhu)任徐紹史(shi)受邀就“經濟社(she)會發展情況(kuang)和‘十三五’規劃《綱要》”的(de)相關(guan)問題回答中外記者提問。在回答記者關(guan)于(yu)“去(qu)(qu)庫存(cun)(cun)”的(de)問題時，徐紹史(shi)表示，房(fang)地(di)產(chan)市場大家都非常關(guan)心(xin)，也(ye)牽動著廣(guang)大民眾的(de)心(xin)。在中央(yang)經濟工作會上(shang)確定的(de)供(gong)給側結構調(diao)整(zheng)的(de)五大重點任務當中，其中一項就是去(qu)(qu)庫存(cun)(cun)，而且這(zhe)個去(qu)(qu)庫存(cun)(cun)主(zhu)(zhu)(zhu)要講的(de)是房(fang)地(di)產(chan)去(qu)(qu)庫存(cun)(cun)。房(fang)地(di)產(chan)的(de)狀況(kuang)，今(jin)年年初陸續(xu)出臺了一些政策，主(zhu)(zhu)(zhu)要是為了降(jiang)低交易成本，更好地(di)來滿(man)足(zu)剛(gang)需。

2015年末全國(guo)商(shang)品房待(dai)售總面積7.19億平米，這(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)庫(ku)存是比較高的(de)(de)(de)。要(yao)化解(jie)這(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)庫(ku)存，也不(bu)是一件(jian)容易的(de)(de)(de)事情，我想這(zhe)(zhe)(zhe)幾件(jian)事情是可(ke)以考慮的(de)(de)(de)：第一，積極地化解(jie)庫(ku)存，首先(xian)要(yao)加快(kuai)(kuai)農民工市(shi)民化的(de)(de)(de)進(jin)度，來擴(kuo)大住房(fang)(fang)的(de)(de)(de)需求，同時加快(kuai)(kuai)城(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)棚戶區改造(zao)和保障房(fang)(fang)建設(she)等進(jin)度，在這(zhe)(zhe)(zhe)個(ge)過程當中，盡(jin)量(liang)比較多地采用貨幣化安(an)置的(de)(de)(de)方式，貨幣化安(an)置可(ke)以收購(gou)這(zhe)(zhe)(zhe)些存量(liang)用房(fang)(fang)，解(jie)決棚戶區居民的(de)(de)(de)搬遷、住處(chu)，來解(jie)決需要(yao)享受住房(fang)(fang)保障這(zhe)(zhe)(zhe)些居民的(de)(de)(de)需要(yao)，這(zhe)(zhe)(zhe)樣有利于化解(jie)整個(ge)房(fang)(fang)地產的(de)(de)(de)庫(ku)存。

第二，深化(hua)住房(fang)制度改革(ge)，要構(gou)建購(gou)和(he)租并(bing)舉的(de)住房(fang)制度。現在我(wo)們(men)國家租房(fang)的(de)比重(zhong)低(di)，需要深化(hua)住房(fang)制度改革(ge)，堅持購(gou)和(he)租并(bing)舉的(de)方(fang)針。

第(di)三(san)(san)，要(yao)(yao)(yao)因(yin)(yin)地(di)(di)制(zhi)(zhi)宜(yi)地(di)(di)進行(xing)調(diao)控(kong)，因(yin)(yin)為一、二(er)線(xian)城(cheng)市和(he)三(san)(san)四線(xian)城(cheng)市的(de)情(qing)況(kuang)完(wan)全不一樣(yang)。一、二(er)線(xian)最近有(you)幾(ji)個城(cheng)市房(fang)價上(shang)漲速度(du)比較(jiao)快(kuai)，幅度(du)也比較(jiao)大，這些(xie)城(cheng)市的(de)政府(fu)也正采(cai)取措施來進行(xing)調(diao)控(kong)，比如說限(xian)購，這是行(xing)政手(shou)段。還可以采(cai)取經濟(ji)手(shou)段，來調(diao)整一些(xie)經濟(ji)政策(ce)。要(yao)(yao)(yao)增加住(zhu)房(fang)供地(di)(di)，加快(kuai)推(tui)進保障(zhang)房(fang)建設和(he)棚改。要(yao)(yao)(yao)抑制(zhi)(zhi)不合理的(de)投機性需求。化(hua)解房(fang)地(di)(di)產庫存這個任務是比較(jiao)艱巨的(de)，我(wo)們要(yao)(yao)(yao)有(you)耐心，要(yao)(yao)(yao)因(yin)(yin)地(di)(di)制(zhi)(zhi)宜(yi)地(di)(di)施策(ce)。我(wo)相信，通過一段時間的(de)努力，它能夠達到(dao)預(yu)期的(de)目(mu)標。