記者(zhe)15日從(cong)山(shan)東(dong)省住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)和城鄉建設廳(ting)獲悉，山(shan)東(dong)省今年(nian)將通過建立(li)購(gou)租(zu)并舉的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)制度，大(da)力發展跨界地(di)產，鼓(gu)勵引導農民進(jin)城購(gou)房(fang)(fang)等(deng)舉措(cuo)，實施房(fang)(fang)地(di)產去庫存行動。

據山東省住(zhu)建廳介紹(shao)，山東省今年將探索建立購租(zu)并舉的住(zhu)房制(zhi)度(du)，培(pei)育發(fa)展(zhan)住(zhu)房租(zu)賃(lin)市(shi)場，引導開發(fa)企業售(shou)租(zu)并舉，鼓(gu)勵(li)各地(di)收購或長期租(zu)用庫存商品房作(zuo)為(wei)公共租(zu)賃(lin)住(zhu)房，鼓(gu)勵(li)自然人和各類機構投資者購買(mai)庫存商品房，推(tui)動住(zhu)房租(zu)賃(lin)規模(mo)化、專業化發(fa)展(zhan)。

在(zai)鼓勵(li)引導農民(min)進城購房(fang)方面，山東要求各地做好(hao)業(ye)務銜接和政(zheng)策儲備，對(dui)農民(min)進城購房(fang)給予契稅補(bu)(bu)貼、規費(fei)減免、貸款貼息、物業(ye)費(fei)補(bu)(bu)貼等政(zheng)策，使(shi)其成為長(chang)期穩定的住(zhu)房(fang)消費(fei)群體。

此外，山東(dong)省還將(jiang)(jiang)促進跨(kua)界地產(chan)發展(zhan)，包括鼓勵企業(ye)(ye)利(li)用存量(liang)房(fang)(fang)發展(zhan)旅游、養老、創業(ye)(ye)等(deng)地產(chan)，開展(zhan)多元化經營(ying)；探索將(jiang)(jiang)空置(zhi)海景(jing)房(fang)(fang)、山景(jing)房(fang)(fang)改(gai)造為分時(shi)度假酒店、養老養生地產(chan)、家居式短租賓舍等(deng)持有(you)型物業(ye)(ye)；將(jiang)(jiang)符(fu)合條件的非住(zhu)宅庫(ku)存改(gai)造為中小學和幼(you)兒園(yuan)、電商用房(fang)(fang)、都市型工業(ye)(ye)地產(chan)等(deng)。

據了解，２０１５年山東(dong)省完成房(fang)地產開發投資５８９２億元，銷售商品房(fang)９７２７萬平方米，實現(xian)銷售額５４０８億元，同比分別增長１．３％、６％、１０．８％。