立(li)標(biao)準、樹標(biao)桿、去庫存。繼去年12月(yue)(yue)7日(ri)成都首次(ci)商務(wu)寫字(zi)樓等(deng)級(ji)評定正式啟動后(hou)(hou)，相關工作進展順利：共有(you)36家企(qi)業的(de)38棟商務(wu)寫字(zi)樓自愿報(bao)名參與本次(ci)評定，通(tong)過(guo)資格預(yu)審后(hou)(hou)，共有(you)9棟超(chao)甲級(ji)寫字(zi)樓，17棟甲級(ji)寫字(zi)樓入圍“大名單(dan)”。目前(qian)，評定工作已(yi)進入緊張(zhang)的(de)現場(chang)評測階段(duan)，之(zhi)后(hou)(hou)經過(guo)滿意度(du)調(diao)查、暗訪(fang)等(deng)多維度(du)考察后(hou)(hou)，預(yu)計(ji)將于3月(yue)(yue)產生最終結果并(bing)對外公布。

作為成都(dou)推(tui)(tui)進樓(lou)宇國際化、專業化的(de)一(yi)次(ci)有益嘗試，本次(ci)商務寫字樓(lou)等級(ji)評(ping)定具(ju)有強烈的(de)創新意義和首創價值：評(ping)定所依據的(de)《成都(dou)市(shi)商務寫字樓(lou)等級(ji)劃分》地(di)方標(biao)準(zhun)是全(quan)國范圍內首個以市(shi)為單位推(tui)(tui)出的(de)商務寫字樓(lou)地(di)方標(biao)準(zhun)；評(ping)定所依托(tuo)的(de)成都(dou)市(shi)樓(lou)宇經濟專家庫(ku)是全(quan)國首個由國際、國內專家組(zu)成的(de)樓(lou)宇經濟專家庫(ku)；評(ping)定采用政府監(jian)督、行(xing)(xing)(xing)業自(zi)律，委(wei)托(tuo)實施的(de)方式進行(xing)(xing)(xing)，將(jiang)標(biao)準(zhun)執行(xing)(xing)(xing)和維護的(de)主導權交還給行(xing)(xing)(xing)業機構，是一(yi)種制度創新；評(ping)定工作本身也(ye)是新形(xing)勢下(xia)，成都(dou)對(dui)標(biao)國際先(xian)進標(biao)準(zhun)推(tui)(tui)進樓(lou)宇經濟發(fa)展，樹(shu)立行(xing)(xing)(xing)業標(biao)桿，發(fa)揮市(shi)場力量(liang)，推(tui)(tui)動房地(di)產去庫(ku)存的(de)先(xian)行(xing)(xing)(xing)之策。

筆者深入探(tan)訪(fang)評(ping)(ping)(ping)定(ding)現(xian)場，就此次商務樓宇(yu)(yu)現(xian)場測評(ping)(ping)(ping)的參(can)(can)考指標(biao)(biao)(biao)(biao)、評(ping)(ping)(ping)定(ding)流程，采訪(fang)了現(xian)場測評(ping)(ping)(ping)專家。來(lai)自成都(dou)市標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)化研究(jiu)院副(fu)總工程師，成都(dou)市標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)化協會秘書長李巧女(nv)士就成都(dou)推(tui)出全國首個(ge)(ge)商務樓宇(yu)(yu)地(di)方標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)評(ping)(ping)(ping)價道：“這個(ge)(ge)評(ping)(ping)(ping)定(ding)既是加(jia)速標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)的實施,也(ye)是成都(dou)推(tui)進樓宇(yu)(yu)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)化,國際化的一(yi)種嘗(chang)試。”仲量(liang)聯行華西區物(wu)業與資產管理部董事謝(xie)文彬就評(ping)(ping)(ping)分(fen)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)解(jie)釋(shi)道：“滿分(fen)100分(fen)，在(zai)這分(fen)值(zhi)里(li)項(xiang)目硬件服務占較大比重(zhong)，軟件服務也(ye)是其中一(yi)個(ge)(ge)評(ping)(ping)(ping)定(ding)環節(jie)，所以無論(lun)是硬件還是軟件都(dou)是國際化標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)的參(can)(can)考項(xiang)目。”

據悉(xi)，本次評定(ding)(ding)工作由(you)成都市服務(wu)業(ye)(ye)發展領導(dao)小(xiao)組辦公(gong)室設立成都市樓(lou)(lou)宇等級評定(ding)(ding)委員會(hui)，負(fu)責(ze)監(jian)督指導(dao)全市樓(lou)(lou)宇等級評定(ding)(ding)工作，由(you)成都市樓(lou)(lou)宇經濟促進會(hui)作為(wei)此次評定(ding)(ding)工作的執行機構(gou)，具(ju)體組織實施。大專院(yuan)校(xiao)、行業(ye)(ye)協(xie)會(hui)、五大行、樓(lou)(lou)宇運營者(zhe)共同組成的樓(lou)(lou)宇經濟專家全程參與(yu)，充分體現了政(zheng)府督導(dao)、行業(ye)(ye)主導(dao)、社會(hui)參與(yu)、自愿(yuan)申報、公(gong)開(kai)公(gong)正(zheng)、動態管理的原則。“開(kai)展商務(wu)樓(lou)(lou)宇等級評定(ding)(ding)體現了政(zheng)府引導(dao)樓(lou)(lou)宇市場(chang)行業(ye)(ye)自律、規(gui)范(fan)市場(chang)的積極態度，也是貫徹落實當前(qian)‘去產能、去庫(ku)存、去杠桿、降成本、補短板’的具(ju)體措施和(he)方法。”業(ye)(ye)內專家表示，“讓(rang)我們(men)翹首企盼，成都市首批由(you)政(zheng)府監(jian)督、行業(ye)(ye)協(xie)會(hui)主導(dao)評定(ding)(ding)的甲級、超甲級寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)的誕生(sheng)吧。”