每經編輯(ji)｜吳若凡    

（本文原載于“邦地產”微信(xin)公眾號real-estate-circle）

曾(ceng)經有專家說，戶(hu)籍制度是萬惡根源，它將(jiang)人分成三六九等。

其(qi)實(shi)明粉都知(zhi)道，戶籍制(zhi)度的鼻祖就是他們最(zui)推崇(chong)的朱元璋，這一(yi)制(zhi)度的初衷就是要你就留在(zai)自己的土地(di)上(shang)耕作，哪兒也(ye)別去。但即(ji)使到現在(zai)，戶籍制(zhi)度還會是大(da)家心中(zhong)和現實(shi)中(zhong)的一(yi)道坎。

作(zuo)為一個道地的江西人(ren)，來上(shang)海(hai)工作(zuo)多年，也忍不住要吐槽一句：拿上(shang)海(hai)戶口太難了(le)！這難度堪比在(zai)(zai)(zai)美國拿永久身份了(le)吧～在(zai)(zai)(zai)上(shang)海(hai)嚴控2500萬人(ren)口紅線后(hou)，據說，現(xian)在(zai)(zai)(zai)更是擁有千萬身家才能確(que)保(bao)在(zai)(zai)(zai)上(shang)海(hai)獲得戶籍。

當然，也有(you)人覺得拿上海戶口也用處(chu)不大。但(dan)現實是，有(you)上海戶口究竟(jing)的確能有(you)更多(duo)實惠：

1、房票就值50萬

在寸(cun)(cun)土寸(cun)(cun)金的(de)上(shang)(shang)海(hai)，越(yue)早買(mai)房(fang)(fang)就(jiu)越(yue)能提前享受溢價(jia)(jia)。以目前上(shang)(shang)海(hai)房(fang)(fang)屋銷售均(jun)價(jia)(jia)和今年的(de)漲幅(fu)看，一年的(de)時間投資房(fang)(fang)產至少能掙30～50萬元(yuan)。從限(xian)購令頒布到現在，上(shang)(shang)海(hai)房(fang)(fang)價(jia)(jia)至少已(yi)經翻了一倍(bei)，這張房(fang)(fang)票的(de)價(jia)(jia)值(zhi)越(yue)高。

2、生育補貼

如(ru)果是上(shang)海戶(hu)籍的新媽媽，即使沒有工作，只要交(jiao)過社(she)保(bao)就可(ke)以(yi)領取(qu)生育津貼(tie)，不過只能按(an)照(zhao)最低標準領取(qu)（2012年每(mei)個(ge)月(yue)已經可(ke)拿2892元），順產(chan)(chan)的人可(ke)得津貼(tie)的時間段是3個(ge)月(yue)，晚育+1個(ge)月(yue)，剖宮產(chan)(chan)或難產(chan)(chan)+0.5個(ge)月(yue)，多(duo)胞胎的每(mei)多(duo)一個(ge)寶寶+1個(ge)月(yue)。

3、老人福利。

還有(you)一項專供老(lao)年(nian)人的福利，免費接種疫苗，70歲以上還能免費搭(da)乘(cheng)公共交通。據說(shuo)，全國(guo)很(hen)多城市都是借鑒了(le)上海的做法(fa)。而今，邦爺聽說(shuo)，在(zai)老(lao)齡化進一步加(jia)劇的背(bei)景(jing)下，為了(le)提高老(lao)年(nian)人的福利水平，上海已經計劃建立更完備的“老(lao)年(nian)綜(zong)合津貼(tie)制度”。

4、醫療資源。

上海(hai)擁有全(quan)國最好的醫療資(zi)源，在(zai)瑞金(jin)、中山(shan)、華山(shan)等醫院(yuan)，每天排滿長(chang)隊，其中有一半以上是來自全(quan)國的看病(bing)(bing)者(zhe)。他們看病(bing)(bing)需要全(quan)款支付。而上海(hai)戶籍(ji)的病(bing)(bing)人(ren)(ren)(ren)卻可以享受本地(di)醫保，予(yu)以部分報銷(xiao)。醫保病(bing)(bing)人(ren)(ren)(ren)和非醫保病(bing)(bing)人(ren)(ren)(ren)的區別，不僅(jin)僅(jin)只(zhi)是社(she)保報銷(xiao)的比例(li)，還(huan)在(zai)于(yu)醫生通常不會給社(she)保病(bing)(bing)人(ren)(ren)(ren)亂開高價(jia)藥，但對非社(she)保病(bing)(bing)人(ren)(ren)(ren)卻很難(nan)說。

5、市場價(jia)格六折(zhe)購(gou)買(mai)經適(shi)房。

男(nan)性年(nian)(nian)滿(man)28周(zhou)歲、女性年(nian)(nian)滿(man)25周(zhou)歲，具有(you)本市城鎮(zhen)常(chang)住(zhu)戶口(kou)連續(xu)滿(man)3年(nian)(nian)，且在(zai)提出申請所在(zai)地的(de)城鎮(zhen)常(chang)住(zhu)戶口(kou)連續(xu)滿(man)2年(nian)(nian)，就(jiu)可(ke)以單獨申請經濟適用房(fang)。其(qi)中，3人(ren)(ren)及以上(shang)(shang)(shang)家(jia)庭人(ren)(ren)均(jun)年(nian)(nian)可(ke)支配收(shou)(shou)入(ru)低于6萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(含6萬(wan)(wan)(wan)元(yuan))、人(ren)(ren)均(jun)財(cai)(cai)產低于15萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(含15萬(wan)(wan)(wan)元(yuan));2人(ren)(ren)及以下家(jia)庭人(ren)(ren)均(jun)年(nian)(nian)可(ke)支配收(shou)(shou)入(ru)和人(ren)(ren)均(jun)財(cai)(cai)產標準(zhun)按(an)(an)前(qian)述標準(zhun)上(shang)(shang)(shang)浮20%，即人(ren)(ren)均(jun)年(nian)(nian)可(ke)支配收(shou)(shou)入(ru)低于7.2萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(含7.2萬(wan)(wan)(wan)元(yuan))、人(ren)(ren)均(jun)財(cai)(cai)產低于18萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)(含18萬(wan)(wan)(wan)元(yuan))。至于價(jia)格，一(yi)般(ban)只是周(zhou)邊同(tong)類商品房(fang)的(de)6～7折。按(an)(an)照上(shang)(shang)(shang)海今年(nian)(nian)的(de)平均(jun)房(fang)價(jia)計算(suan)，就(jiu)能(neng)少花百萬(wan)(wan)(wan)擁(yong)有(you)一(yi)套(tao)上(shang)(shang)(shang)海房(fang)子。

6、優質的公立教育。

相比全國(guo)其他(ta)地(di)方，上海高(gao)考難度要(yao)低一(yi)些(xie)，對人才的(de)培(pei)養(yang)(yang)也不是唯(wei)考試論(lun)，孩子(zi)培(pei)養(yang)(yang)的(de)可選(xuan)(xuan)擇(ze)性，遠大于(yu)其他(ta)地(di)方。這使得家長有(you)更多的(de)教育選(xuan)(xuan)擇(ze)權。這種選(xuan)(xuan)擇(ze)權如(ru)果(guo)在私立學校要(yao)想兌(dui)現，價格(ge)至(zhi)少是10萬一(yi)年(nian)。

如此算(suan)來，一(yi)張戶口(kou)居然(ran)可以省一(yi)二百萬之(zhi)巨。更(geng)重要(yao)的是——歸屬感。這(zhe)(zhe)是“你需要(yao)這(zhe)(zhe)個(ge)城(cheng)市，這(zhe)(zhe)個(ge)城(cheng)市也(ye)需要(yao)你”的感覺。

何如獲取？其(qi)實，一(yi)(yi)個人在另(ling)一(yi)(yi)個城市(shi)(shi)想要(yao)(yao)有(you)(you)歸屬(shu)感(gan)，他在精神或物質上需要(yao)(yao)和這個城市(shi)(shi)接軌。歸屬(shu)感(gan)首(shou)先要(yao)(yao)有(you)(you)安全感(gan)，抑(yi)或你對這個城市(shi)(shi)有(you)(you)情感(gan)寄托。再就是發揮(hui)自己的(de)價值，得到社會和城市(shi)(shi)的(de)認可(ke)。

邦爺覺(jue)得，既然已(yi)經付出了(le)這么多，就(jiu)完全融入上海這座城市，把(ba)自己當做一名上海人，從內心有了(le)歸屬感，那么此時你離上海戶(hu)口(kou)就(jiu)真的不遠了(le)。

編輯：王婷婷 審(shen)核：楊羚強 終(zhong)審(shen)：蔡戰波