每經編輯｜每經記者(zhe) 胡健    

11月經濟數據有回溫跡象。

根(gen)據國(guo)家統計(ji)局上周(zhou)末公布的數據，2015年(nian)1~11月份，全(quan)國(guo)固定資產投資497182億(yi)元，同比(bi)名義增(zeng)長10.2%，增(zeng)速(su)與(yu)1~10月份持平(ping)，與(yu)GDP走勢(shi)關聯較為(wei)密切(qie)的工業增(zeng)加值同比(bi)實際增(zeng)長6.2 %，超預期比(bi)10月份加快(kuai)0.6個百分點(dian)。

“投資(zi)增(zeng)速(su)企穩主要受(shou)基礎(chu)設施和制造業投資(zi)增(zeng)速(su)提(ti)高(gao)的(de)影響(xiang)。”國家統計局投資(zi)司(si)高(gao)級統計師王寶濱解讀數據(ju)時說。《每日經濟新(xin)聞(wen)》記者還發現(xian)，房地(di)產投資(zi)數據(ju)仍(reng)舊低迷，繼(ji)續下滑，政(zheng)策加碼仍(reng)被業界所呼吁。

11月份工業生產增速回(hui)升(sheng)

在(zai)超預期回(hui)升至(zhi)6.2%的(de)工(gong)業(ye)增(zeng)(zeng)加值(zhi)(zhi)中(zhong)，分三大(da)門類(lei)看，11月(yue)份，采礦業(ye)增(zeng)(zeng)加值(zhi)(zhi)同比增(zeng)(zeng)長(chang)0.3%，制造業(ye)增(zeng)(zeng)長(chang)7.2%，電力(li)、熱(re)力(li)、燃(ran)氣及水生產和供應業(ye)增(zeng)(zeng)長(chang)2.2%。

國家統計(ji)(ji)局(ju)工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)司高級統計(ji)(ji)師江源(yuan)解(jie)讀(du)11月(yue)份(fen)工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)生產數據(ju)時表示，11月(yue)份(fen)工(gong)(gong)(gong)業(ye)(ye)生產增速(su)回(hui)升(sheng)，突出表現為在政策作用(yong)下汽(qi)車制造業(ye)(ye)的(de)增速(su)明顯(xian)加(jia)快(kuai)。但總體看(kan)，需(xu)求不足的(de)狀況(kuang)尚(shang)未(wei)明顯(xian)改觀，回(hui)升(sheng)的(de)動力仍有待(dai)加(jia)強(qiang)。此外，增速(su)回(hui)升(sheng)也與去(qu)年同期基數較(jiao)低有一定關系。

11月份，受(shou)購置稅(shui)優惠(hui)政策(ce)的促進作用(yong)及(ji)企業去庫(ku)存后生產恢復，汽車制造業增(zeng)加(jia)值同比(bi)增(zeng)長13%，較(jiao)10月份回升(sheng)5.7個百分點，拉升(sheng)規模以上(shang)工(gong)業增(zeng)速(su)0.36個百分點。

數(shu)據顯示，當(dang)月(yue)汽車(che)產(chan)量255.1萬輛，同比(bi)增長16%，較(jiao)10月(yue)份加快11.1個(ge)百分點。

同樣(yang)被汽車(che)帶動起的(de)是消費數據，11月份，社會消費品零(ling)售總額同比(bi)名(ming)義(yi)增(zeng)長11.2%，增(zeng)速(su)比(bi)上(shang)月提高(gao)0.2個百(bai)分(fen)點，創下年內新高(gao)。

國家統計局人士指出(chu)，車(che)購稅優惠政(zheng)策(ce)效果繼續顯現，加上(shang)上(shang)年同(tong)期基數偏低，汽(qi)車(che)銷售增(zeng)速繼續回暖(nuan)。11月(yue)份，限(xian)額以上(shang)單位汽(qi)車(che)類商(shang)品同(tong)比(bi)(bi)增(zeng)長9.0%，增(zeng)速比(bi)(bi)上(shang)月(yue)提高1.9個(ge)百分點。

此外(wai)，拉動消費的(de)另(ling)外(wai)一個因素在于(yu)“雙十一”帶動下的(de)網上(shang)零售(shou)貢獻(xian)較大(da)。據(ju)測算，11月(yue)份(fen)，實物(wu)商品(pin)網上(shang)零售(shou)額增(zeng)速比(bi)上(shang)月(yue)提高8個百(bai)分點左右(you)，對(dui)當月(yue)社會消費品(pin)零售(shou)總(zong)額增(zeng)長的(de)貢獻(xian)率超過30%。

11月固定資產投(tou)(tou)(tou)資在歷經幾(ji)個月持(chi)續下(xia)跌后(hou)也迎來低(di)位企穩，1-11月份，基礎設施投(tou)(tou)(tou)資89062億元(yuan)，同比(bi)增長18.2%，增速(su)比(bi)1~10月份提(ti)高0.8個百分點。基礎設施各行業中，除交通(tong)運輸郵政業投(tou)(tou)(tou)資增速(su)與上月持(chi)平外(wai)，其他(ta)行業投(tou)(tou)(tou)資增速(su)均有所提(ti)高。

另外，值得注(zhu)意的是，1~11月(yue)(yue)份，全(quan)國投(tou)資到(dao)位資金520145億元，同比增(zeng)長7.9%，增(zeng)速(su)比1~10月(yue)(yue)份提高(gao)0.6個百(bai)分點，連續兩個月(yue)(yue)提高(gao)，投(tou)資資金緊張(zhang)狀(zhuang)況有所緩解。

“綜合判斷，全(quan)年固定資(zi)(zi)產投(tou)(tou)資(zi)(zi)增長(chang)(chang)10.2%左右(you)。未來投(tou)(tou)資(zi)(zi)仍有(you)下行(xing)壓(ya)力。”交行(xing)首席經(jing)濟學家連平(ping)告(gao)訴《每日經(jing)濟新聞》記者，投(tou)(tou)資(zi)(zi)需求(qiu)疲(pi)弱是當前經(jing)濟下行(xing)壓(ya)力的主(zhu)要來源(yuan)，穩投(tou)(tou)資(zi)(zi)特(te)別是加快基(ji)礎設(she)施建設(she)投(tou)(tou)資(zi)(zi)成為(wei)穩增長(chang)(chang)的重點。

前11月房產投資增速回落

1~11月份(fen)，全國(guo)房地產開發投資(zi)87702億元，同比名(ming)義增(zeng)長1.3%，增(zeng)速比1~10月份(fen)回落0.7個(ge)百分點，照比前月下降幅度還有所擴大。

中國社科院(yuan)財經院(yuan)院(yuan)長(chang)助理倪鵬飛告訴(su)《每日經濟新聞》記者，未來5年(nian)要保持6.5%以上的增長(chang)，在(zai)新產業、新動能還處在(zai)成長(chang)期之時，未來5年(nian)房地產投資增長(chang)等(deng)應恢復和保持10%左(zuo)右的新常態(tai)。

與此(ci)同時，11月末，商(shang)品(pin)房(fang)待售面積69637萬(wan)平方米，又比10月末增加1004萬(wan)平方米，處于歷史高(gao)位。

中原地產研究總監張大偉告訴《每日經(jing)濟新聞》記者(zhe)，在(zai)當前經(jing)濟增速放緩且面(mian)臨轉型之際，房地產行(xing)業(ye)作用(yong)不能小視(shi)，其無論是(shi)對(dui)投資還是(shi)對(dui)消費增長貢獻占比都不容忽視(shi)，住(zhu)房消費有(you)望受到政(zheng)策的(de)全(quan)面(mian)鼓勵。

上月中央(yang)已經提出(chu)要打(da)響(xiang)化解房(fang)地(di)產庫存的“殲(jian)滅戰”。

在倪鵬飛看來(lai)，促進中(zhong)國住房(fang)長期(qi)可(ke)持續地穩健發(fa)展，當務之急，最主要的目標(biao)和(he)任務就是：去庫(ku)(ku)存(cun)、穩投資和(he)防風險。他分(fen)析說，商品(pin)住房(fang)過(guo)剩庫(ku)(ku)存(cun)高(gao)達近21億(yi)平(ping)方米(mi)。其中(zhong)，現(xian)房(fang)過(guo)剩1億(yi)平(ping)方米(mi)，期(qi)房(fang)過(guo)剩19.923億(yi)平(ping)方米(mi)。因此，去庫(ku)(ku)存(cun)是當前(qian)首要住房(fang)政策(ce)目標(biao)。

中國經濟遇(yu)到的(de)現(xian)實難題(ti)要(yao)(yao)在供給側(ce)發力已經成為共識，房(fang)(fang)地(di)產也不(bu)例(li)外(wai)，中財辦(ban)副(fu)主任(ren)楊偉民(min)認(ren)為，促(cu)進(jin)農民(min)工(gong)在城(cheng)鎮定(ding)居落戶不(bu)能(neng)光靠(kao)戶籍制度(du)改(gai)革(ge)，還(huan)要(yao)(yao)深化住房(fang)(fang)制度(du)改(gai)革(ge)，使他們形(xing)成在城(cheng)鎮買房(fang)(fang)、特(te)別(bie)是租房(fang)(fang)的(de)預期。