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每經記者 胡健  

11月(yue)經濟數(shu)據(ju)有回溫跡象。

根據國(guo)家統計(ji)局(ju)上周末公布的數據，2015年1-11月份，全國(guo)固(gu)定資(zi)產投資(zi)497182億元，同比名(ming)義增(zeng)(zeng)長(chang)10.2%，增(zeng)(zeng)速(su)與(yu)1-10月份持平，與(yu)GDP走(zou)勢關聯(lian)較為密切的工業增(zeng)(zeng)加值同比實際增(zeng)(zeng)長(chang)6.2 %，超(chao)預期(qi)比10月份加快0.6個百分點(dian)。

“投資(zi)增速企穩主要受(shou)基礎設施和(he)制(zhi)造業投資(zi)增速提(ti)高的影響。”國家統計局(ju)投資(zi)司(si)高級統計師王寶濱解讀數據(ju)時說。《每日經濟新(xin)聞》記者還(huan)發現，房(fang)地產(chan)投資(zi)數據(ju)仍(reng)舊(jiu)低迷，繼(ji)續下(xia)滑，政策加碼仍(reng)被業界(jie)所呼吁。

11月份工業生產增速回升

在超(chao)預期(qi)回升至6.2%的工(gong)業(ye)增(zeng)加(jia)值中，分(fen)三(san)大門類看，11月份，采礦業(ye)增(zeng)加(jia)值同比增(zeng)長(chang)(chang)0.3%，制造業(ye)增(zeng)長(chang)(chang)7.2%，電力、熱力、燃氣及水生(sheng)產(chan)和(he)供應業(ye)增(zeng)長(chang)(chang)2.2%。

國(guo)家統計局工(gong)業司高級統計師江源解讀11月份工(gong)業生(sheng)產數(shu)據時表示，11月份工(gong)業生(sheng)產增速回升，突出表現(xian)為(wei)在政(zheng)策作用下汽車制造業的增速明顯加快。但總(zong)體看，需求不足的狀況尚未明顯改觀(guan)，回升的動力(li)仍(reng)有待加強(qiang)。此外，增速回升也與去(qu)年同(tong)期基數(shu)較低有一定(ding)關系。

11月份，受購置稅優惠(hui)政策的促進作用及企業去庫存后生產恢復，汽車制(zhi)造業增加(jia)值(zhi)同比增長13%，較10月份回(hui)升(sheng)5.7個百分點，拉(la)升(sheng)規(gui)模以(yi)上工業增速(su)0.36個百分點。

數據顯示，當月汽(qi)車產量255.1萬輛，同比(bi)增長16%，較10月份加快(kuai)11.1個百分(fen)點。

同樣被汽(qi)車帶動(dong)起(qi)的是(shi)消費(fei)數據，11月(yue)份(fen)，社(she)會(hui)消費(fei)品零售總(zong)額(e)同比名(ming)義增長11.2%，增速比上月(yue)提(ti)高(gao)(gao)0.2個百分點，創下年內新高(gao)(gao)。

國家統(tong)計局(ju)人(ren)士指出，車購稅(shui)優惠政策效果繼續顯現，加上(shang)上(shang)年同期基數偏低，汽車銷售增速繼續回暖。11月(yue)份，限額以上(shang)單位汽車類商品同比增長9.0%，增速比上(shang)月(yue)提高1.9個百分點(dian)。

此外(wai)，拉動(dong)消費的(de)(de)另外(wai)一(yi)個(ge)(ge)因素在于“雙(shuang)十一(yi)”帶動(dong)下(xia)的(de)(de)網(wang)(wang)上零(ling)售(shou)貢(gong)獻較大。據測算，11月(yue)(yue)份，實物商品(pin)網(wang)(wang)上零(ling)售(shou)額(e)增速比上月(yue)(yue)提高8個(ge)(ge)百分點左右(you)，對當月(yue)(yue)社會(hui)消費品(pin)零(ling)售(shou)總額(e)增長(chang)的(de)(de)貢(gong)獻率超過30%。

11月(yue)固(gu)定資(zi)(zi)產(chan)投資(zi)(zi)在歷經幾個(ge)月(yue)持續下跌后也迎來低位企穩(wen)，1-11月(yue)份，基(ji)礎設施(shi)投資(zi)(zi)89062億元，同(tong)比增(zeng)(zeng)長(chang)18.2%，增(zeng)(zeng)速比1-10月(yue)份提高0.8個(ge)百(bai)分點(dian)。基(ji)礎設施(shi)各行業中，除交(jiao)通運輸郵政業投資(zi)(zi)增(zeng)(zeng)速與上月(yue)持平外，其(qi)他行業投資(zi)(zi)增(zeng)(zeng)速均有所提高。

另外，值得(de)注意(yi)的是，1-11月份，全國投資(zi)到位資(zi)金520145億元，同比(bi)增長7.9%，增速比(bi)1-10月份提高0.6個百分點(dian)，連續兩個月提高，投資(zi)資(zi)金緊張狀況有(you)所緩(huan)解。

“綜合判斷，全年固定(ding)資產投(tou)資增長10.2%左右(you)。未來投(tou)資仍有(you)下行壓(ya)力。”交行首席經(jing)濟(ji)(ji)學家連平告訴《每日經(jing)濟(ji)(ji)新聞》記(ji)者，投(tou)資需求疲弱是當前經(jing)濟(ji)(ji)下行壓(ya)力的(de)主要來源(yuan)，穩(wen)投(tou)資特別是加快基礎設施建設投(tou)資成為穩(wen)增長的(de)重點。

前11月房產投資增速回落

1-11月份，全國房(fang)地產開發投資87702億元，同比名義(yi)增長1.3%，增速比1-10月份回落0.7個百(bai)分點，照比前月下降(jiang)幅度還有所(suo)擴大。

中國社科院財經院院長(chang)(chang)助理(li)倪鵬飛告訴《每日(ri)經濟新(xin)聞》記(ji)者，未來5年(nian)要保持(chi)6.5%以上(shang)的增長(chang)(chang)，在新(xin)產業、新(xin)動能還(huan)處在成長(chang)(chang)期(qi)之(zhi)時，未來5年(nian)房地產投資增長(chang)(chang)等應恢(hui)復和保持(chi)10%左右的新(xin)常態。

與(yu)此同(tong)時，11月末，商(shang)品房待(dai)售面積69637萬平方(fang)米(mi)，又(you)比(bi)10月末增加1004萬平方(fang)米(mi)，處于(yu)歷史高位。

中(zhong)原地產(chan)研究總監張大偉(wei)告訴《每日(ri)經濟新聞(wen)》記者，在當前經濟增速放緩且面(mian)(mian)臨轉型之(zhi)際(ji)，房地產(chan)行業作用不能小(xiao)視，其(qi)無論是對投資還是對消(xiao)費增長貢(gong)獻占比都不容忽視，住(zhu)房消(xiao)費有望受到政策(ce)的全面(mian)(mian)鼓勵。

上月(yue)中(zhong)央已經提(ti)出要打(da)響化(hua)解(jie)房(fang)地產庫存的“殲(jian)滅戰”。

在倪鵬飛看來，促進中(zhong)國住房(fang)(fang)長期可(ke)持續地穩(wen)健發展，當務之急，最主(zhu)要的目標和(he)任務就是：去庫存、穩(wen)投資和(he)防(fang)風險。他分(fen)析說(shuo)，商品住房(fang)(fang)過(guo)剩(sheng)庫存高(gao)達(da)近21億平(ping)方(fang)(fang)米。其(qi)中(zhong)，現房(fang)(fang)過(guo)剩(sheng)1億平(ping)方(fang)(fang)米，期房(fang)(fang)過(guo)剩(sheng)19.923億平(ping)方(fang)(fang)米。因此，去庫存是當前首要住房(fang)(fang)政策目標。

中國經濟遇到的(de)現(xian)實難題要(yao)在供(gong)給側發力(li)已經成為共識，房(fang)地產也不(bu)例外，中財辦(ban)副主任楊偉民認為，促(cu)進(jin)農民工在城鎮(zhen)(zhen)定居落(luo)戶(hu)(hu)不(bu)能光靠戶(hu)(hu)籍制(zhi)度改(gai)革(ge)，還(huan)要(yao)深(shen)化住房(fang)制(zhi)度改(gai)革(ge)，使他們形成在城鎮(zhen)(zhen)買房(fang)、特(te)別(bie)是租房(fang)的(de)預期。

倪鵬飛就直(zhi)言(yan)，要將“支持(chi)農民工購(gou)房，開辟新(xin)需(xu)(xu)求”作(zuo)為急前鋒和主攻(gong)，立即(ji)采(cai)取果斷措施予以重點(dian)突破。“單依靠(kao)固有的(de)(de)存量需(xu)(xu)求，無法化(hua)解巨(ju)大的(de)(de)庫(ku)存，同時保持(chi)投(tou)資(zi)持(chi)續(xu)增長，所以，必需(xu)(xu)迅速打開需(xu)(xu)求的(de)(de)新(xin)空間。而(er)農民工購(gou)房是去(qu)庫(ku)存、穩投(tou)資(zi)的(de)(de)最大新(xin)需(xu)(xu)求。”