每(mei)經編輯｜楊羚(ling)強    

（圖為上海世(shi)博會零碳館 來自網絡）

每經記者 楊羚強

過去幾年(nian)，房地產業一直在致力于(yu)發展低碳(tan)建(jian)筑。2010年(nian)上海世博(bo)會(hui)上，世博(bo)“零(ling)碳(tan)館”成為中國第一座零(ling)碳(tan)排放的公共(gong)建(jian)筑。除了利(li)用(yong)傳統的太陽能、風能實現能源“自給自足”外(wai)，“零(ling)碳(tan)館”還取用(yong)黃浦江水，利(li)用(yong)水源熱(re)泵作為房屋(wu)的天(tian)然“空調”；用(yong)餐后(hou)留下(xia)的剩(sheng)飯剩(sheng)菜，將(jiang)被(bei)降(jiang)解(jie)為生物質能，用(yong)于(yu)發電。

2013年，方(fang)(fang)興(xing)地(di)產(chan)（00817.HK）還曾以持有的低碳(tan)(tan)物業參與北(bei)京的碳(tan)(tan)交易。方(fang)(fang)興(xing)在上海的項(xiang)目，還采用地(di)源熱(re)泵、新(xin)風系(xi)統、防霾系(xi)統、毛細管網、高性能(neng)保溫隔熱(re)系(xi)統等內(nei)容，降低碳(tan)(tan)排(pai)放(fang)。

方興(xing)僅(jin)僅(jin)是致力于“消滅”霧霾的房地產企業之一。

A股(gu)市場(chang)上(shang)市公(gong)司三(san)湘(xiang)股(gu)份(fen)（000863.SZ）也是一家致力于(yu)發(fa)展綠色(se)地(di)產的(de)企業(ye)。其在上(shang)海開發(fa)的(de)項(xiang)目，對進入(ru)室(shi)(shi)內的(de)空(kong)(kong)(kong)(kong)氣(qi)(qi)經過新風凈(jing)化與(yu)室(shi)(shi)內凈(jing)化兩次處理，去(qu)除空(kong)(kong)(kong)(kong)氣(qi)(qi)中超標的(de)PM2.5顆粒及氣(qi)(qi)態污染物(wu)，殺菌、消毒(du)并釋放負(fu)離子；置換送(song)(song)風系統采(cai)用地(di)面送(song)(song)風，頂部回風的(de)送(song)(song)風方式，新鮮空(kong)(kong)(kong)(kong)氣(qi)(qi)以低速(su)從地(di)面出口送(song)(song)出，在房(fang)間內形成新鮮的(de)“空(kong)(kong)(kong)(kong)氣(qi)(qi)湖”。即使室(shi)(shi)外霧霾重(zhong)重(zhong)，室(shi)(shi)內也始終可(ke)以呼吸到清新潔凈(jing)的(de)空(kong)(kong)(kong)(kong)氣(qi)(qi)。

在發展綠(lv)色地(di)(di)產(chan)的(de)房(fang)地(di)(di)產(chan)企業中，朗詩(shi)地(di)(di)產(chan)（00106.HK）可能(neng)(neng)是(shi)最老牌的(de)一家。最近幾年，朗詩(shi)通過不(bu)斷創新產(chan)品，提(ti)升(sheng)樓盤(pan)降低碳排放的(de)能(neng)(neng)力，減少室(shi)內(nei)PM2.5顆粒(li)物污(wu)染。其玲瓏嶼項(xiang)目將(jiang)原來以棟為(wei)單(dan)位(wei)的(de)輻射(she)/新風技術(shu)系統(tong)，改進為(wei)一個(ge)小型的(de)戶式化系統(tong)，能(neng)(neng)夠分(fen)戶開關、實時調節，有(you)效支持用戶的(de)行(xing)為(wei)節能(neng)(neng)，并(bing)通過對室(shi)內(nei)PM2.5顆粒(li)物污(wu)染、甲(jia)醛和VOC污(wu)染（揮發性有(you)機污(wu)染物）、生物污(wu)染、放射(she)性污(wu)染等進行(xing)系統(tong)性源頭(tou)檢(jian)測和控制，并(bing)利用置換新風系統(tong)將(jiang)室(shi)內(nei)污(wu)染物濃(nong)度有(you)效控制在安全(quan)值(zhi)以下。