每經編輯｜每經記者 金微 邯鄲攝影(ying)報道    

每經記者 金微(wei) 邯鄲攝影報道

“我自己幾(ji)十萬元，親戚好(hao)友500多(duo)萬元都進(jin)去了，要說急(ji)我比你們都急(ji)。現在集(ji)資(zi)群眾是老人等著錢(qian)看病、小孩等錢(qian)上(shang)學、大人等著錢(qian)買米下鍋。”在邯鄲市新(xin)世紀廣場1604號(hao)辦公室(shi)，一位中年男子正(zheng)介(jie)紹著追債的最新(xin)進(jin)展(zhan)及下步打算(suan)。

在場的(de)幾十名群眾有老人(ren)、中年人(ren)、婦(fu)女和20多歲的(de)青年，他們臉上都寫(xie)著焦(jiao)慮不安，這里，全是追(zhui)債(zhai)人(ren)。

卓峰法人代表取保候審/

由于涉及樓盤眾多(duo)，參與融資的(de)(de)群(qun)眾也多(duo)，像邯鄲(dan)兩個(ge)較(jiao)大的(de)(de)開發(fa)商金世紀和卓峰地(di)產，涉案人數在萬人以上。投資者們建立(li)微信群(qun)、QQ群(qun)，瞬間(jian)組成了一支討債大軍。

卓峰(feng)地產是(shi)邯鄲跑(pao)路開(kai)發商(shang)中(zhong)的典(dian)型代(dai)表。工商(shang)資(zi)料顯示，卓峰(feng)房地產開(kai)發有限公司成立于2006年6月，注冊地址為金世紀國(guo)際商(shang)務中(zhong)心(xin)1201號，注冊資(zi)金5000萬元，法人代(dai)表馬海晨。

卓峰地產在邯鄲市(shi)主要有3個開(kai)發項(xiang)目，分別是(shi)愛(ai)佳斯嘉項(xiang)目、卓峰尚府項(xiang)目，前者(zhe)占地25畝(mu)，部分樓宇已經(jing)主體封(feng)頂，后者(zhe)也基本建成(cheng)。位于峰峰礦區(qu)占地210畝(mu)的富匯(hui)豪(hao)庭項(xiang)目還處于基礎(chu)施(shi)工階段。

據卓峰地(di)產原(yuan)職(zhi)工介紹(shao)，公(gong)司對(dui)外融資始于2011年下半年，主要渠道是(shi)內部員工集資、組(zu)建專門的融資小(xiao)組(zu)向(xiang)社會募集，打(da)著購(gou)房(fang)的旗號(hao)融資。

邯(han)鄲(dan)市民于江(jiang)抱著(zhu)投資(zi)購(gou)(gou)房(fang)的心(xin)態(tai)，與卓(zhuo)峰地(di)產(chan)簽訂(ding)了一(yi)份“認購(gou)(gou)意向合同(tong)”，認購(gou)(gou)誠(cheng)信(xin)金為78萬(wan)，預(yu)(yu)約升值期(qi)限(xian)為6個月，升值額(e)為23400元。合同(tong)寫著(zhu)，項目開盤(pan)時(shi)，誠(cheng)信(xin)預(yu)(yu)約總額(e)可以沖抵房(fang)款，持本誠(cheng)信(xin)預(yu)(yu)約認購(gou)(gou)協(xie)議(yi)的乙方在簽訂(ding)認購(gou)(gou)協(xie)議(yi)時(shi)，以該樓盤(pan)的市價(jia)為基礎享受10%的購(gou)(gou)房(fang)優惠。

在(zai)邯鄲(dan)市及周邊縣(xian)，存在(zai)著大量(liang)像于江這樣的(de)購房者和投資(zi)者。在(zai)開發商跑路后，邯鄲(dan)市叢臺(tai)區成立了(le)卓峰地產(chan)幫扶處置(zhi)工(gong)作(zuo)組(zu)。《每日經(jing)濟新聞》記者從有關渠道(dao)獲取了(le)一份 “關于卓峰房地產(chan)開發有限公司涉嫌非法集(ji)資(zi)處置(zhi)工(gong)作(zuo)的(de)報告”，對(dui)案件情況(kuang)作(zuo)了(le)詳細通(tong)報。

報(bao)告(gao)稱，卓(zhuo)峰(feng)公(gong)司(si)2014年7月1日停止付(fu)息，追要本息的人越(yue)來越(yue)多、規模(mo)也(ye)越(yue)來越(yue)大，最終演變成項目(mu)停工(gong)、公(gong)司(si)癱瘓(huan)、法人失聯，為此市、區成立(li)了幫扶處置工(gong)作組，并協調公(gong)安機關(guan)于8月18日晚將(jiang)馬海晨(chen)從北京帶回邯鄲，目(mu)前，馬海晨(chen)取保候審。

定性為非法集資/

現在(zai)，政府成立的(de)幫扶處置工作組，一(yi)方面接待群眾，同時組建審計小(xiao)組進駐卓峰公司，審計組又(you)分負債(zhai)、投資(zi)兩個審計小(xiao)組，對(dui)卓峰公司提供(gong)的(de)賬(zhang)面進行清產核資(zi)，摸清家底。

這份報告稱(cheng)，卓峰公司正(zheng)式的(de)融(rong)(rong)資(zi)(zi)小(xiao)組有7個，非(fei)正(zheng)式還有幾個在融(rong)(rong)資(zi)(zi)吸(xi)錢，總共有10個融(rong)(rong)資(zi)(zi)小(xiao)組，平均起來每個融(rong)(rong)資(zi)(zi)小(xiao)組約(yue)有千名(ming)融(rong)(rong)資(zi)(zi)者(zhe)，粗略估計(ji)有1萬名(ming)融(rong)(rong)資(zi)(zi)群眾參與其中。

報告(gao)提(ti)到(dao)，融(rong)資(zi)(zi)規(gui)模大約16億(yi)元，融(rong)資(zi)(zi)利息(xi)在2分至5分之(zhi)間，“由于企(qi)業自身財務管理混亂、融(rong)資(zi)(zi)底(di)賬缺乏，再加上企(qi)業全員(yuan)參與融(rong)資(zi)(zi)，致(zhi)使(shi)準(zhun)確的融(rong)資(zi)(zi)數(shu)額一時難(nan)以搞清(qing)，給幫扶處(chu)置(zhi)工作帶(dai)來了很(hen)多困難(nan)。”

9月(yue)13日，卓(zhuo)峰(feng)公(gong)司幫扶處置(zhi)工作組(zu)通報了(le)卓(zhuo)峰(feng)問(wen)題的最新進展情況，目(mu)前審(shen)計核查(cha)組(zu)對卓(zhuo)峰(feng)公(gong)司的集資合同或協議(yi)逐(zhu)一(yi)進行(xing)核查(cha)、登記、匯總，已(yi)梳理出9820余(yu)份集資合同或協議(yi)，涉及資金(jin)7.9億。

卓峰公司(si)(si)的(de)(de)(de)(de)上述(shu)3個項(xiang)目(mu)(mu)分別(bie)已投資6000萬、1億(yi)(yi)和3億(yi)(yi)元(yuan)。目(mu)(mu)前卓峰公司(si)(si)運營的(de)(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)(mu)中，除有(you)(you)(you)兩個項(xiang)目(mu)(mu)完成開發(fa)外，其他(ta)項(xiang)目(mu)(mu)有(you)(you)(you)的(de)(de)(de)(de)處于(yu)項(xiang)目(mu)(mu)前期、有(you)(you)(you)的(de)(de)(de)(de)處于(yu)主(zhu)體施工(gong)階段，有(you)(you)(you)的(de)(de)(de)(de)主(zhu)體剛竣工(gong)，都屬于(yu)“半拉子”工(gong)程，存在解套(tao)難(nan)、變現難(nan)的(de)(de)(de)(de)問題。

最新的通報提(ti)到，對愛佳斯(si)嘉、卓峰尚府(fu)兩個項目，手續(xu)幫辦組(zu)織積極主動與(yu)市有關部門對接，加快完(wan)善各(ge)項手續(xu)，為項目的重(zhong)新啟動奠(dian)定基礎。

目前(qian)，邯鄲市叢臺區法院已(yi)發(fa)文，稱“卓(zhuo)峰公司(si)已(yi)經涉(she)嫌非法集(ji)資，涉(she)貸(dai)糾紛法院不受(shou)理，請起(qi)訴人直(zhi)接與(yu)公安機關取得聯系(xi)。”

記者(zhe)走(zou)遍金(jin)世(shi)紀、康橋地(di)(di)產(chan)、萬聚地(di)(di)產(chan)等多個樓(lou)盤項(xiang)目(mu)，門口均貼(tie)著邯鄲市(shi)政府打(da)擊非法(fa)集(ji)(ji)資的公告。據邯鄲市(shi)打(da)擊和處置非法(fa)集(ji)(ji)資領導(dao)(dao)小(xiao)(xiao)組負責人介(jie)紹，領導(dao)(dao)小(xiao)(xiao)組通過對(dui)主(zhu)城區有(you)項(xiang)目(mu)的141家房地(di)(di)產(chan)企(qi)業(ye)摸排，發現(xian)32家企(qi)業(ye)存在非法(fa)集(ji)(ji)資和高(gao)息吸儲(chu)行為，涉及金(jin)額達93億元。其中，已對(dui)風險較大的13家企(qi)業(ye)派駐(zhu)工作(zuo)組。

《每(mei)日經濟新聞》記者希望進一步了解情況，但邯鄲(dan)市政府、宣(xuan)傳部、房(fang)管(guan)局等未(wei)接受記者的采訪。