每經記者｜吳抒穎    每經編輯｜林菁晶    

2019年萬科依舊可圈可點。“收斂聚焦”、“鞏固基本盤”，是其應對“白銀時代”的策略方向。2020年，頗具危機感的萬科依然對未來頗為謹慎，在房地產行業趨于理性的當下，萬科選擇穩健前行。

今年前11個月，萬科累計合約銷售金額約達5735.3億元，累計合約銷售面積約為3697.4萬平方米；前三季度，萬科實現營業收入2239億元，同比增長27.2%；凈利潤182億元，同比增長30.4%。

“白銀時代”已然到來，而中國的城市化進程尚未結束，在這一背景下，萬科自2018年開始將戰略定位升級為“城鄉建設與生活服務商”。萬科表示，未來將堅持以“客戶為中心，以現金流為基礎，合伙奮斗，持續創造更多真實價值，實現有質量發展”的長期經營指導方針，鞏固提升基本盤。

而在鞏固提升“基本盤”的基礎上，萬科認為，為了支持萬科未來的持續增長，轉型勢在必行。未來不僅要提供硬件，也要提供軟件；不僅要提供空間，也要提供內容；要基于人民美好生活需要不斷拓展、提升能力，打造客戶愿意買單的好產品、好服務。

唯有這樣，萬科才能尋找到“第二曲線”。