12月11至13日，來自香港的實力投資者與機構分析師組成考察團，參與“2019弘陽集團反向路演”，深入調研弘陽產品與服務。

△投資者與分析師訪問弘陽上海總部

反向路演團隊于弘陽上海總部啟程，前往無錫調研弘陽在當地的兩個代表性項目——昕悅府和洛克菲花園酒店。分析師在調研項目時表示，弘陽戰略定位明確，近年來產品力不斷提升。

昕悅府是弘陽入駐江陰的首個昕悅系產品。昕悅府不僅臨近區域內的敔山灣公園，而且在該項目的5分鐘車程內，還有一座江陰超大規模的“詩意棲居”玫瑰園。

△投資者與分析師調研昕悅府案場

洛克菲花園酒店東臨太湖，西靠馬山十二峰，山水相映，詩意浪漫。近期，無錫弘陽洛克菲花園酒店先后獲得了由上海市旅游行業協會頒發的“上海市民喜愛的十大酒店”、攜程網頒發的“最受歡迎度假酒店”、無錫濱湖區餐飲協會頒發的“冷菜組及當家菜雙料一等獎”等殊榮。

△弘陽洛克菲花園酒店

第二天，反向路演團隊來到常州，調研弘陽在當地頗具特色的亮點項目：天下錦及錦鳳合鳴兩個項目。在行程接待、項目介紹、沙盤展示及帶領調研期間，弘陽向分析師和投資者深入介紹該項目——

長三角一體化時代，常州作為“蘇錫常城市群”的重要一員，搭上了飛速發展的列車。弘陽已在常州深耕八年，始終全力參與城市更新，在當地開發多個口碑項目，為常州商業與人居的提升發揮了引領作用。

天下錦項目首次聚焦紡織文化，并結合常州本地的自然環境，在設計上化繁為簡，傳統與當代融合。在2019年度第14屆“金盤獎”評選中，天下錦項目獲得“2019年度最佳別墅空間獎”。

△投資者與分析師調研天下錦商墅

錦鳳合鳴位于天寧新核鳳凰新城。目前板塊內正衡中學天寧分校、局小分校、全民健身中心等一系列文教衛配套已經基本落成，南側在建約7.6萬㎡商業綜合體。項目11月首開大捷，熱銷2億。

投資者和分析師認為：弘陽不斷打磨產品力、項目運營把控嚴格、在區域市場擁有一定的影響力，他們對公司發展充滿信心。

反向路演團隊隨后趕赴弘陽業務“根據地”——南京，調研南京弘陽廣場和弘陽家居博覽中心。

南京弘陽廣場作為弘陽商業的標桿產品，在去年和今年分別完成對旗下B館、C館的全面改造，已成為南京橋北區域名副其實的商業與文化中心。南京弘陽廣場使消費者與商場、城市與商業產生情感共鳴與聯結，成為“永不落幕的城市秀場”，并獲得“2019優秀文商旅項目五強”、“2019中國商業地產項目品牌價值TOP9”等榮譽。

△南京弘陽廣場C館

2018年4月B館重裝開業以來，南京弘陽廣場月均銷售4300萬，平日日均客流4萬、節假日日均客流8萬、最高峰客流26萬、年客流量破2000萬；8月10日，南京弘陽廣場C館開業，實現首兩日客流超90萬、銷售額達2900萬。C館著重落地差異化的“夜經濟”概念，不但助力城市消費、提供就業機會、推動城市經濟發展，更對提升城市形象、活力和聚集力具有重要意義。

在弘陽廣場調研時，投資者和分析師表示，廣場人流超預期，中心秀場的演藝節目頗具導流效應，這體現了弘陽商業差異化的運營能力。

弘陽家居博覽中心坐落于南京奧體核心區南濱，地理位置優越，經營面積120萬平方米，已入駐商戶高達3000多家，匯集了家居、軟飾、建材等眾多大牌，全年銷售規模超300億。作為華東地區規模領先的家居建材批發及零售總部基地，在南京全城家居建材市場占據主導地位。

家博中心的產業集聚效應與銷售規模給調研團留下深刻印象。

△弘陽•家居博覽中心

本次反向路演為投資者和分析師們提供了深入了解弘陽業務和發展戰略的重要機會。他們實地走訪項目，進行深入交流，對弘陽不斷提升的產品力表示認可，對公司未來發展更有信心。

近期，弘陽也持續收獲資本市場肯定。惠譽上調弘陽集團及弘陽地產主體評級至B+，展望穩定；穆迪首予弘陽地產“B2”主體評級，展望正面；尚乘、建銀國際、招銀國際也先后發布弘陽地產股票評級報告，給予“買入”、“跑贏大市”等正面評級。

（本文不構成任何投資建議，具體以公司公告為準，投資者據此操作，風險自擔。）