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每經記者 杜冉樂

今年8月份，中房地產（000736，SZ）的股價曾創下接近24.5元的新高，比去年A股瘋牛時還兇猛，盡管此前“中交系”曾籌劃重組未了，但并不妨礙股價活躍。

近日，中房地產公告稱，其持股5%以上的重要股東湖南華夏投資集團（以下簡稱華夏投資）擬在未來6個月內減持600萬股，占公司總股本的2.02%。

如果不熟悉中房地產運作的投資者，會認為這與A股市場上其他公司的減持行為并無差異。但《每日經濟新聞》記者研究發現，華夏投資這期間逢高大額減持另有深意——沒了話語權，不趁早走，還等什么？

減持背后頻投反對或棄權票（小

根據中房地產的公告，僅10月11日和19日這兩個交易日，華夏投資分別減持了中房地產100萬股和130萬股，減持比例分別為0.336%和0.437%，而減持均價分別為14.58元/股和15.26元/股。

對于華夏投資的密集減持，中房地產公開表示，華夏投資無最低減持價格，在公司“股改”和定增承諾均已履行完畢。

目前中房地產第一大股東為持股53.32%的中住地產，現已劃撥至中交房地產集團旗下。第二大股東為持股10.69%的重慶渝富集團，第三大股東為持股8.09%的華夏投資，第四大股東為持股低于5%的西安紫薇地產。

《每日經濟新聞》記者梳理發現，上述4個重要股東自2008年實施“股改”進入以來，持股結構一直較為穩定，但背后圍繞董事會決策卻早生齟齬。

2008年報顯示，中房地產董事會6個席位有4位為中房集團及中住地產，渝富集團與華夏投資各占1個董事席位，其中華夏投資方面的董事代表為該公司董事長鐘飛。

自2012年8月起，華夏投資派其公司總裁劉兆豐為中房地產新一屆董事會中代表自身利益的董事代表，任期截至2015年8月份。

據了解，劉兆豐擔任董事以來，針對中房地產諸多議案曾投下了反對票或棄權票，尤其是中房地產披露其2013年三季報，劉兆豐首次質疑報表的真實性。

其理由是，中房地產董事會從未主動向劉兆豐董事通報或披露經營活動情況及可助于其判斷公司經營狀況的任何資訊，無法對季報提供信息真實性予以判斷。

記者梳理發現，中房地產2013年報、2014年一季報及其半年報均透露劉兆豐對當期報告均說不能保證內容真實、完整、準確。劉兆豐任期內累計投下35張反對或棄權票，背后原因也不盡相同。

值得一提的是，中房地產2014年初擬推選從中房集團派來的孫衛東擔任公司總經理，劉兆豐投下反對票，理由是不具備這個能力。因獨立董事一致力挺孫衛東，其借此上位。

敗訴及話語權旁落（小

八年前，華夏投資以一塊拆遷地為對價參與中房地產（此前證券名為ST重實）定向增發并成為三股東，但該“問題地塊”兩年后讓該股東與中房地產子公司對簿公堂，相互撕扯。

不過，劉兆豐日前告訴《每日經濟新聞》記者，他投反對票，與這樁官司無關。去年底，該官司終有結論，中房地產勝訴，獲得華夏投資支付的近5000萬元。

去年8月25日，中房地產董事會換屆，曾推選了4位“中交系”、1位渝富和1位華夏投資等6位候選人，其中華夏投資的候選人為張欣翼，去年9月11日股東大會投票決議上卻意外“落選”。

熟悉中房地產的重慶一位地產資深人士告訴記者，隨著中交集團直接插手管控中房地產，這使得華夏投資的話語權進一步被削弱。去年央企重組概念風風火火，相關個股出現了一輪大漲，華夏投資高位套現也是明智的。

記者注意到，華夏投資上述減持完畢之后，將繼續持有中房地產6.58%的股權，仍為該房企的重要股東，但失去了董事一席的華夏投資能否繼續力挽狂瀾？

實際上，中房地產現在的控股股東中住地產，其持股比例為53.32%，而二股東渝富集團持股比例為10.69%，一直作為一個財務投資者角色出現，并不干涉具體經營事務。

今年上半年，中房地產籌劃重組“中交系”價值64億元的地產資產，雖暫時流產，但這并不妨礙其發債等資本融資動作及激進拿地決心，尤其是聘浙江地產民企巨頭新中梁地產負責人楊劍平為其總經理，包括探索合作開發寧波鄞州地王等。