每經編(bian)輯｜每經實(shi)習記者 袁園    

◎每經實習記者 袁園

繼上海、深圳之(zhi)后，北京市(shi)網貸(dai)行(xing)業(ye)協會也發布文件(jian)，叫停“首付(fu)貸(dai)”業(ye)務。

4月19日，北京市(shi)網貸(dai)(dai)行(xing)業(ye)(ye)協會(hui)官網發布《關于清理(li)(li)“首付貸(dai)(dai)”類(lei)業(ye)(ye)務(wu)的通(tong)知》（以(yi)下簡稱《通(tong)知》），要求協會(hui)會(hui)員、觀察員機構清理(li)(li)、停止新(xin)增“首付貸(dai)(dai)”類(lei)業(ye)(ye)務(wu)，存量業(ye)(ye)務(wu)妥善消化和處置，協會(hui)也將適時組織開(kai)展專項檢查。

有業(ye)(ye)內人士對《每日經濟新(xin)聞》記(ji)者表(biao)示，北京(jing)市網貸(dai)行(xing)業(ye)(ye)協會叫停(ting)首付(fu)貸(dai)業(ye)(ye)務更多的是(shi)從降低行(xing)業(ye)(ye)金(jin)融(rong)風險、去杠桿的角度考(kao)慮(lv)，也是(shi)為(wei)了配合監管部門(men)宏觀(guan)調控和(he)促(cu)進(jin)行(xing)業(ye)(ye)健康發(fa)展(zhan)。

多地已叫停首付(fu)貸(dai)業(ye)務

《通知》表示(shi)，為了引導和(he)督促(cu)協會各(ge)會員(yuan)、觀察員(yuan)機構嚴守信息中介定位，依(yi)法(fa)合(he)規經營，防范法(fa)律(lv)、合(he)規、經營等各(ge)種風險(xian)，請各(ge)機構立(li)即開(kai)展自(zi)(zi)查自(zi)(zi)糾(jiu)，自(zi)(zi)即日起全(quan)面清理、停止新(xin)增“首付貸”類業(ye)務，存量業(ye)務妥善消化和(he)處置(zhi)。

《通(tong)知》要求協會各會員、觀察員機構(gou)上報(bao)“首付(fu)貸(dai)”類業(ye)(ye)務交易額、存量(liang)、投資人數量(liang)等業(ye)(ye)務情況(kuang)和(he)自(zi)查(cha)自(zi)糾情況(kuang)。自(zi)下發(fa)之日起，對于依然開展或者變相開展“首付(fu)貸(dai)”類業(ye)(ye)務的機構(gou)，一經發(fa)現將(jiang)依據(ju)協會章程和(he)行(xing)業(ye)(ye)自(zi)律公約，將(jiang)相關(guan)線索移交監管(guan)部門處置。

所(suo)謂首付貸(dai)(dai)，顧名思義就是買房的(de)(de)首款湊不齊，通(tong)過一些(xie)(xie)渠道貸(dai)(dai)款借錢(qian)湊齊。這些(xie)(xie)借款，主(zhu)要由中介機構、互聯(lian)網金(jin)(jin)融(rong)平臺、小貸(dai)(dai)公司(si)和擔保(bao)公司(si)來(lai)提供。由于這部(bu)(bu)分貸(dai)(dai)款資(zi)金(jin)(jin)來(lai)源不確(que)定，存在一定的(de)(de)金(jin)(jin)融(rong)風險，而受(shou)到了監管部(bu)(bu)門的(de)(de)關注(zhu)。

3月份，央(yang)行行長(chang)周小川、副行長(chang)潘功勝從展(zhan)業資(zi)質(zhi)、資(zi)金(jin)來(lai)源、風(feng)險(xian)揭示(shi)、銀行KYC及風(feng)險(xian)控制等角度分析了部(bu)分P2P網絡借貸平(ping)臺開(kai)展(zhan)首付(fu)貸業務存在(zai)的風(feng)險(xian)和問題，并明確表(biao)態(tai)叫停此(ci)業務。

此后，深(shen)圳(zhen)市(shi)金融(rong)辦、互聯網金融(rong)協會先后發(fa)布通(tong)知(zhi)，對(dui)深(shen)圳(zhen)地區首(shou)(shou)付(fu)貸(dai)(dai)情況進行摸(mo)底(di)，嚴禁企業開展高(gao)杠桿房(fang)(fang)貸(dai)(dai)業務；3月(yue)9日，上(shang)海市(shi)互聯網金融(rong)行業協會發(fa)出通(tong)知(zhi)，要求會員單(dan)位盡快(kuai)上(shang)報涉(she)及“首(shou)(shou)付(fu)貸(dai)(dai)”或其他高(gao)杠桿房(fang)(fang)貸(dai)(dai)的具體情況；同日，北(bei)京(jing)市(shi)金融(rong)工(gong)作(zuo)局摸(mo)底(di)涉(she)嫌高(gao)杠桿房(fang)(fang)貸(dai)(dai)情況，通(tong)過監測預警(jing)平臺(tai)查控(kong)風險；3月(yue)25日，上(shang)海樓市(shi)新政“滬九條”提出，銀行應加強對(dui)購(gou)房(fang)(fang)人(ren)首(shou)(shou)付(fu)款的核查，購(gou)房(fang)(fang)人(ren)申請(qing)貸(dai)(dai)款時應承(cheng)諾(nuo)首(shou)(shou)付(fu)款為(wei)自有資(zi)金，違(wei)反承(cheng)諾(nuo)則作(zuo)為(wei)失信(xin)行為(wei)納入公共(gong)信(xin)用(yong)信(xin)息(xi)服務平臺(tai)。

“首付(fu)貸可以加倍放大融資(zi)半徑的(de)(de)資(zi)金杠桿，尤其是在一線城市，將(jiang)會加劇房產(chan)(chan)泡沫(mo)，最后可能(neng)會引起系統性金融風險(xian)，最終損失的(de)(de)還是投資(zi)人的(de)(de)利(li)益。”91金融聯合創始人吳(wu)文(wen)雄對《每(mei)日經(jing)濟新聞》記(ji)者表(biao)示，適時(shi)叫停能(neng)夠(gou)有(you)效促(cu)進行業自律，也是對國務院開(kai)展(zhan)互聯網(wang)金融整(zheng)治行動(dong)的(de)(de)有(you)利(li)支撐，還有(you)利(li)于國家對房地產(chan)(chan)市場的(de)(de)宏觀(guan)調(diao)控。

會員平臺已無類似產品在(zai)售

實(shi)際上，在各地監管部門和(he)行業協會的(de)推動下，P2P平(ping)臺首付(fu)貸(dai)業務(wu)已(yi)陸續下架。

據(ju)盈(ying)燦(can)咨詢研報顯示，有20家P2P網貸(dai)(dai)平臺以對接首(shou)付貸(dai)(dai)資產為主要業務，不過在央行明(ming)確表態后，已有17家停止(zhi)首(shou)付貸(dai)(dai)相關(guan)業務。

據了(le)(le)解，北京地區(qu)曾發(fa)布首(shou)付貸(dai)產品的(de)平(ping)臺(tai)(tai)僅有搜(sou)易(yi)貸(dai)和理財范(fan)等(deng)幾家平(ping)臺(tai)(tai)。記者4月19日(ri)登(deng)錄(lu)這幾家平(ping)臺(tai)(tai)網(wang)站查(cha)詢發(fa)現，類似的(de)標的(de)項(xiang)目已經沒有了(le)(le)。搜(sou)易(yi)貸(dai)內(nei)部人士對《每(mei)日(ri)經濟新聞》記者表示(shi)，平(ping)臺(tai)(tai)早已停掉(diao)和下架了(le)(le)首(shou)付貸(dai)相(xiang)關產品。

記者還(huan)分別查(cha)詢了北京(jing)市網(wang)貸行業協會網(wang)站上(shang)顯示的18家(jia)(jia)會員(yuan)單(dan)位和(he)43家(jia)(jia)觀(guan)察員(yuan)機構，發現這(zhe)些平(ping)臺(tai)均無類似首付貸產品在(zai)線。

“從(cong)了解的(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)來看，北京(jing)地區涉及(ji)的(de)(de)(de)首付貸(dai)業(ye)務規模并不(bu)是(shi)很大(da)，叫停對網貸(dai)行(xing)(xing)業(ye)資產(chan)端影(ying)響(xiang)也不(bu)會(hui)太大(da)。”銀客網總裁林恩民表示，北京(jing)市網貸(dai)行(xing)(xing)業(ye)協(xie)會(hui)叫停“首付貸(dai)”業(ye)務，更多的(de)(de)(de)是(shi)從(cong)降低行(xing)(xing)業(ye)金融風(feng)險(xian)、去(qu)杠桿的(de)(de)(de)角度考慮，也是(shi)希望及(ji)時(shi)遏制、預(yu)防風(feng)險(xian)的(de)(de)(de)出現，對行(xing)(xing)業(ye)健康發展有積(ji)極的(de)(de)(de)促進作用。

雖(sui)無經營類似業務，但作(zuo)為會員單位(wei)，多家平(ping)臺(tai)均表示支持北京網貸行業協會的(de)做法。

金融工場董事長(chang)魏薇對《每日經濟新聞》記者表示，此(ci)次北京市網(wang)貸(dai)行(xing)業協(xie)會發(fa)文強調(diao)叫停首付貸(dai)業務，在一定程度上(shang)反應了北京市網(wang)貸(dai)行(xing)業的態(tai)度。

易(yi)觀智(zhi)庫金融(rong)行(xing)業(ye)研究(jiu)中心(xin)分析師沈(shen)中祥認為，叫停首付(fu)貸(dai)業(ye)務有利(li)于(yu)整個(ge)行(xing)業(ye)的(de)規范(fan)，從(cong)本質來說也是(shi)(shi)對于(yu)行(xing)業(ye)不規范(fan)行(xing)為的(de)禁止，當然在措(cuo)施上可能略(lve)顯激(ji)進，但其對于(yu)整個(ge)行(xing)業(ye)的(de)規范(fan)發(fa)展還是(shi)(shi)具有積極意義的(de)。