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每經實習記者 袁園

繼上海(hai)、深圳之后，北京市網貸行(xing)業(ye)(ye)協(xie)會也發布(bu)文(wen)件，叫停(ting)“首付(fu)貸”業(ye)(ye)務。

4月(yue)19日，北京市網貸行業(ye)協(xie)會官網發布《關于清理“首付貸”類業(ye)務(wu)的通知(zhi)》（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)《通知(zhi)》），要求協(xie)會會員(yuan)、觀察員(yuan)機(ji)構清理、停止(zhi)新(xin)增“首付貸”類業(ye)務(wu)，存(cun)量業(ye)務(wu)妥善消化和處置，協(xie)會也將適時組織(zhi)開展專(zhuan)項檢查。

有業(ye)內(nei)人士對《每(mei)日(ri)經濟新聞》記者表(biao)示，北京市網(wang)貸行業(ye)協會叫停(ting)首(shou)付貸業(ye)務更多(duo)的是(shi)從降低行業(ye)金融(rong)風險、去(qu)杠桿(gan)的角度考慮，也是(shi)為了配合監(jian)管(guan)部(bu)門宏觀調控和促進行業(ye)健康發展。

多地已叫停首付貸業務

《通知(zhi)》表示，為(wei)了引導和(he)督促協會各會員、觀察員機構嚴守信息(xi)中介定位(wei)，依(yi)法(fa)合(he)規經(jing)營，防范法(fa)律、合(he)規、經(jing)營等各種風險，請各機構立即開展(zhan)自查自糾，自即日(ri)起(qi)全面清理(li)、停止新增(zeng)“首(shou)付貸”類業(ye)務(wu)，存量業(ye)務(wu)妥(tuo)善(shan)消化和(he)處置。

《通知(zhi)》要求協會(hui)各會(hui)員、觀察員機構上報“首付(fu)貸”類(lei)(lei)業(ye)務(wu)交易額、存量、投資人數量等業(ye)務(wu)情(qing)況和自查自糾情(qing)況。自下發(fa)(fa)之(zhi)日起，對于依然(ran)開展(zhan)或者變相開展(zhan)“首付(fu)貸”類(lei)(lei)業(ye)務(wu)的機構，一經發(fa)(fa)現將依據協會(hui)章程和行業(ye)自律公約，將相關線(xian)索(suo)移交監管部門處(chu)置。

所謂首(shou)付(fu)貸，顧名思義就(jiu)是買(mai)房的(de)首(shou)款(kuan)湊(cou)不齊(qi)，通過一些渠道貸款(kuan)借錢湊(cou)齊(qi)。這(zhe)些借款(kuan)，主要由中介機(ji)構、互聯網金(jin)(jin)融(rong)平(ping)臺(tai)、小貸公司和擔保公司來提供。由于這(zhe)部分貸款(kuan)資金(jin)(jin)來源(yuan)不確定(ding)，存在一定(ding)的(de)金(jin)(jin)融(rong)風險，而受到了監管部門(men)的(de)關(guan)注。

3月份，央行行長周小(xiao)川、副行長潘功勝從展業(ye)資(zi)質、資(zi)金(jin)來源、風(feng)險揭示、銀(yin)行KYC及(ji)風(feng)險控制等角度分(fen)(fen)析(xi)了部分(fen)(fen)P2P網(wang)絡借貸(dai)平(ping)臺開展首付貸(dai)業(ye)務(wu)(wu)存(cun)在的風(feng)險和問題，并(bing)明確表(biao)態叫停此業(ye)務(wu)(wu)。

此后，深圳市金(jin)融辦(ban)、互聯(lian)網金(jin)融協會(hui)先(xian)后發(fa)布通知(zhi)，對深圳地區首付(fu)貸(dai)(dai)情(qing)況(kuang)進行摸底，嚴(yan)禁企業(ye)開展高(gao)杠桿(gan)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)業(ye)務；3月9日(ri)，上海市互聯(lian)網金(jin)融行業(ye)協會(hui)發(fa)出(chu)通知(zhi)，要(yao)求會(hui)員單位盡(jin)快上報涉及“首付(fu)貸(dai)(dai)”或其他高(gao)杠桿(gan)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)的具體情(qing)況(kuang)；同日(ri)，北京市金(jin)融工(gong)作局摸底涉嫌高(gao)杠桿(gan)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)情(qing)況(kuang)，通過監測預警平臺(tai)(tai)查控風險(xian)；3月25日(ri)，上海樓市新政“滬九條”提(ti)出(chu)，銀行應加(jia)強對購房(fang)(fang)人(ren)首付(fu)款(kuan)的核查，購房(fang)(fang)人(ren)申請貸(dai)(dai)款(kuan)時(shi)應承(cheng)諾(nuo)首付(fu)款(kuan)為(wei)(wei)自有(you)資金(jin)，違(wei)反(fan)承(cheng)諾(nuo)則作為(wei)(wei)失信行為(wei)(wei)納入公共信用信息服務平臺(tai)(tai)。

“首付貸可(ke)以加(jia)倍放(fang)大融(rong)(rong)資(zi)半徑的(de)資(zi)金杠(gang)桿，尤(you)其(qi)是(shi)在一線城市，將會加(jia)劇(ju)房(fang)(fang)產(chan)泡沫，最(zui)(zui)后可(ke)能(neng)會引起系統性(xing)金融(rong)(rong)風險(xian)，最(zui)(zui)終(zhong)損(sun)失的(de)還是(shi)投資(zi)人(ren)的(de)利(li)益。”91金融(rong)(rong)聯合(he)創始(shi)人(ren)吳文(wen)雄對《每日經濟(ji)新聞》記者表示(shi)，適時叫(jiao)停能(neng)夠有(you)效(xiao)促進行業自律，也是(shi)對國務院(yuan)開(kai)展互聯網金融(rong)(rong)整(zheng)治行動的(de)有(you)利(li)支撐，還有(you)利(li)于(yu)國家對房(fang)(fang)地產(chan)市場的(de)宏觀調控。

會員平臺已無類似產品在售

實際(ji)上，在各地監管(guan)部(bu)門和行業協會的推動下，P2P平臺首(shou)付貸(dai)業務已(yi)陸續(xu)下架。

據盈燦(can)咨詢研報顯示，有20家P2P網貸(dai)平臺以(yi)對接首(shou)付(fu)(fu)貸(dai)資產為主(zhu)要業務，不(bu)過(guo)在央行明確(que)表態后(hou)，已有17家停(ting)止首(shou)付(fu)(fu)貸(dai)相關(guan)業務。

據了解，北京地區曾(ceng)發布首付貸產品的平(ping)臺(tai)(tai)僅(jin)有搜易貸和理財范等幾(ji)家平(ping)臺(tai)(tai)。記者(zhe)4月19日登錄這幾(ji)家平(ping)臺(tai)(tai)網站查詢發現，類似的標的項目已(yi)經沒有了。搜易貸內部人士對《每日經濟新聞》記者(zhe)表示，平(ping)臺(tai)(tai)早(zao)已(yi)停掉和下(xia)架了首付貸相關產品。

記(ji)者(zhe)還分(fen)別查詢了北京市網(wang)貸行業協會(hui)網(wang)站上顯(xian)示的18家會(hui)員(yuan)單位和43家觀察員(yuan)機構，發現這些平臺均無類似(si)首付貸產品在線。

“從了解的(de)情況來看，北京(jing)地區涉及(ji)的(de)首付貸(dai)業(ye)務(wu)規模并(bing)不(bu)是(shi)(shi)很大，叫停(ting)對網貸(dai)行業(ye)資產(chan)端影(ying)響也不(bu)會(hui)太大。”銀客網總裁林(lin)恩民(min)表示(shi)，北京(jing)市網貸(dai)行業(ye)協會(hui)叫停(ting)“首付貸(dai)”業(ye)務(wu)，更多的(de)是(shi)(shi)從降低行業(ye)金融(rong)風(feng)險、去杠桿的(de)角度考慮，也是(shi)(shi)希望及(ji)時遏制、預(yu)防(fang)風(feng)險的(de)出現，對行業(ye)健康發展有積(ji)極的(de)促進作(zuo)用。

雖無經營類似業(ye)務(wu)，但作為會員單(dan)位，多家平臺均表示支持(chi)北京網貸行(xing)業(ye)協會的(de)做法(fa)。

金融工場董事長魏薇對《每日經(jing)濟新(xin)聞》記者(zhe)表示，此次北京市(shi)網(wang)貸行業(ye)協會發文(wen)強(qiang)調(diao)叫停首(shou)付貸業(ye)務，在(zai)一(yi)定程度上反應了北京市(shi)網(wang)貸行業(ye)的態度。

易(yi)觀智庫金融(rong)行(xing)(xing)(xing)(xing)業研究中心分析師沈中祥認(ren)為(wei)，叫停(ting)首付(fu)貸(dai)業務有(you)利于整個行(xing)(xing)(xing)(xing)業的規(gui)(gui)范(fan)(fan)，從本(ben)質來說也是(shi)對于行(xing)(xing)(xing)(xing)業不規(gui)(gui)范(fan)(fan)行(xing)(xing)(xing)(xing)為(wei)的禁止，當然在措施上(shang)可能略顯激進(jin)，但其對于整個行(xing)(xing)(xing)(xing)業的規(gui)(gui)范(fan)(fan)發展(zhan)還是(shi)具有(you)積極意義的。