每經(jing)編(bian)輯｜楊羚強     

（本文原(yuan)載于微(wei)信(xin)公眾號“邦地產(chan)”real-estate-circle）

4月15日(ri)，是很多單位(wei)發工(gong)資的(de)日(ri)子，沒想到，在這一天，國務院又給上海(hai)人(ren)民發了(le)一個大大的(de)紅包——中(zhong)國政府網公布了(le)國務院批準《上海(hai)系統推進全(quan)面創(chuang)新改革試驗加快建設具有全(quan)球(qiu)影響力的(de)科技創(chuang)新中(zhong)心方案》（以下簡稱“方案”）的(de)消息。

在(zai)那一刻(ke)，中(zhong)國的紐約、硅谷終于合(he)體了，它瞄準的則是“成為全球(qiu)超級的科技和金融中(zhong)心”。

邦爺(ye)想說(shuo)的是，這個方(fang)案如果能夠(gou)實現(xian)，不僅僅會讓你非(fei)常容易地躋身千萬甚至億萬富(fu)豪行列，更(geng)將(jiang)改(gai)變你整個家族(zu)，包括后代的命運。

真有這樣神奇嗎？

因為這些產業將落戶上海！

“在信息(xi)技(ji)(ji)術(shu)領域，提(ti)升上海集成電(dian)(dian)路研發中心(xin)能級(ji)，打(da)造我國(guo)技(ji)(ji)術(shu)最(zui)先進、輻射能力最(zui)強的(de)世界級(ji)集成電(dian)(dian)路共性技(ji)(ji)術(shu)平(ping)臺(tai)，為自主芯片制造提(ti)供技(ji)(ji)術(shu)支(zhi)撐，為國(guo)產設備及(ji)材料提(ti)供驗證環(huan)境(jing)。”

方案(an)的這個提(ti)法，可能(neng)讓很(hen)多(duo)人疑惑——不就是集成電路和芯片嗎？

但你要知道，這個(ge)產業是(shi)可(ke)能再造一(yi)(yi)個(ge)Intel的！再說，這一(yi)(yi)兩年的發(fa)展，在政策和資金的指揮(hui)棒下，我(wo)國的自主(zhu)芯片產業帶動(dong)半導體企業，已經成功崛起。

在手機芯片(pian)領(ling)域，展訊2015年就賣出(chu)了5.3億顆芯片(pian)，占(zhan)全球(qiu)份額的25%以(yi)上(shang)，已成為(wei)繼高通、聯發科后的第三大勢力。

另(ling)外，2015年華(hua)為的手機出貨量(liang)也突破了(le)1億，成為全(quan)球第三(san)大(da)智能(neng)手機廠(chang)商，海思半導體(ti)也隨(sui)之成為全(quan)球十(shi)大(da)芯(xin)片設(she)計公司之一。

但你又要問了，連重慶、武漢等都(dou)在發展(zhan)(zhan)芯片產業，發展(zhan)(zhan)這(zhe)個產業對上海這(zhe)樣的城市來說(shuo)，有意(yi)義嗎？

邦爺認為，未來的芯片產業將是很多產業的基礎，比如人工智能(neng)、無(wu)人駕駛(shi)、醫療(liao)輔助診(zhen)斷、AR（增強現實技術(shu)）、安防(fang)（人臉識別和(he)自動跟蹤(zong)）、金融(rong)投(tou)資(zi)、智能(neng)教育等(deng)領(ling)域。所以(yi)這一行前景非常(chang)廣闊(kuo)。

當然，“自主(zhu)芯片(pian)”只是其(qi)中之一，方案(an)還(huan)指(zhi)出了，提升中國尖端制造內涵和等(deng)級的(de)(de)其(qi)他關鍵內容。比(bi)如，建設上海微技(ji)術工業研究院(yuan)，發展(zhan)全球先進(jin)傳(chuan)感器技(ji)術。目前，大部分的(de)(de)智(zhi)能手機(ji)以(yi)及可穿(chuan)戴(dai)設備(bei)應用種(zhong)(zhong)都已經嵌入各種(zhong)(zhong)形式(shi)的(de)(de)傳(chuan)感器中樞。

邦(bang)爺仔(zi)細研(yan)究了整個(ge)方案則發現，其所涉及的物聯網、生命科(ke)學、高端裝備等領域，均(jun)是技術尖端、附加值(zhi)高，并是整個(ge)產(chan)業(ye)鏈的關(guan)鍵核心(xin)。

所以，對上海來說，在打(da)造(zao)了我國技(ji)術(shu)最(zui)先(xian)進、輻射(she)能力最(zui)強的“世(shi)界級(ji)集成電路共性(xing)技(ji)術(shu)平臺”之后，發展專門用于深度學習和人工(gong)智能的自(zi)主(zhu)芯(xin)片(pian)，將是重(zhong)(zhong)點(dian)，而完成這一工(gong)作，就幾乎奠(dian)定了整個中國未(wei)來高端制造(zao)的基(ji)礎，意義重(zhong)(zhong)大(da)。

換(huan)句話說，上海(hai)未來(lai)的制造業是(shi)賺錢能力(li)強、技術門檻高(gao)的產業，也是(shi)城市各(ge)產業升級(ji)發展(zhan)的必要基礎。

高房價下的產業升級

記得(de)(de)邦爺去年(nian)分析上海(hai)(hai)的(de)經濟(ji)結構(gou)時曾說(shuo)，上海(hai)(hai)的(de)第(di)二(er)產業只占GDP的(de)30%出頭，如果制造(zao)業無法(fa)得(de)(de)到有力支撐，上海(hai)(hai)經濟(ji)未(wei)來的(de)高速(su)發展(zhan)將變得(de)(de)很困難(nan)。

但上(shang)海房價高，如何保證制造業的(de)發展(zhan)？邦爺當時分析認為，上(shang)海可能(neng)通(tong)過發展(zhan)更多中(zhong)小(xiao)戶型來解(jie)決建設用地的(de)不足，保持上(shang)海工業用地的(de)相對(dui)低(di)廉成(cheng)本(ben)。

但從方案(an)的(de)(de)內容來(lai)看，也許邦爺想錯了。因為(wei)，上海希望發展(zhan)的(de)(de)制造業(ye)，是高度依賴(lai)科技創新(xin)的(de)(de)戰略新(xin)型產業(ye)：

根據(ju)方案，2020年前，上(shang)海將形成(cheng)具有(you)全球影(ying)響力(li)的(de)科(ke)技創(chuang)新中心的(de)基本框(kuang)架體(ti)系；R&D經費支出占全市(shi)地區生(sheng)(sheng)產(chan)總(zong)值(zhi)(zhi)比(bi)例超過3.8%；戰(zhan)略(lve)性(xing)新興(xing)產(chan)業(ye)增(zeng)加值(zhi)(zhi)占全市(shi)地區生(sheng)(sheng)產(chan)總(zong)值(zhi)(zhi)的(de)比(bi)重提(ti)高到(dao)20%左右。而截至2015年，戰(zhan)略(lve)性(xing)新興(xing)產(chan)業(ye)增(zeng)加值(zhi)(zhi)占上(shang)海市(shi)生(sheng)(sheng)產(chan)總(zong)值(zhi)(zhi)的(de)比(bi)重只有(you)15%。

這說明上(shang)海的(de)全球科創中(zhong)心(xin)建設，會在未來五年(nian)里快(kuai)速(su)起步，并且(qie)以年(nian)均至少提(ti)高1%的(de)速(su)度(du)迅速(su)邁步前進。

而且科(ke)技創新的戰略新型(xing)產業，不同于一般的傳統制造業，對于土地和低廉勞動力資(zi)源的需求(qiu)并不強烈，對人才的吸附也趨于高(gao)(gao)端。所以，即使(shi)房價偏高(gao)(gao)，也或(huo)許不會影響上海(hai)的產業升級。

同時，為了(le)實現上述(shu)目標，國務(wu)院是要錢給(gei)錢，要人給(gei)人，要政策(ce)給(gei)政策(ce)。

比如，政策上：

支(zhi)持科技(ji)創(chuang)新企業(ye)通過發(fa)行公司(si)債券融資；支(zhi)持政府(fu)性擔保(bao)機構為中小科技(ji)創(chuang)新企業(ye)發(fa)債提供(gong)擔保(bao)或(huo)者貼息支(zhi)持；在上海股權(quan)托管交(jiao)易中心設立“科技(ji)創(chuang)新專(zhuan)門板塊”，在符合國家規定的前提下，探索相關制度創(chuang)新，為掛牌(pai)企業(ye)提供(gong)股權(quan)融資、股份轉讓、債券融資等創(chuang)新服務。

又比如，財務上：

鼓勵(li)保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)機構通過(guo)投(tou)資創(chuang)業(ye)投(tou)資基金(jin)(jin)、設立股(gu)權投(tou)資基金(jin)(jin)或與(yu)國內外(wai)基金(jin)(jin)管理公司合作等方(fang)式(shi)，服(fu)務(wu)科(ke)技創(chuang)新企業(ye)發展。鼓勵(li)在滬保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)公司積極推出(chu)符合科(ke)技創(chuang)新企業(ye)需求的保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)產(chan)(chan)品，針對科(ke)技創(chuang)新企業(ye)在產(chan)(chan)品研發、生(sheng)產(chan)(chan)、銷售各環節以(yi)及數據安全、知識產(chan)(chan)權保(bao)(bao)護等方(fang)面提(ti)供保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)保(bao)(bao)障方(fang)案。

還支持上(shang)海(hai)市(shi)企業直接(jie)到境外設立基金開展創(chuang)(chuang)新投資。鼓勵上(shang)海(hai)市(shi)創(chuang)(chuang)業投資、股權(quan)投資機構加大境外投資并(bing)購，支持其與境外知(zhi)名科技(ji)(ji)投資機構合作(zuo)組建國際科技(ji)(ji)創(chuang)(chuang)新基金、并(bing)購基金。

或者說人力資源方面：

方案(an)就要求(qiu)統(tong)籌協調上海(hai)市各類人(ren)(ren)才計劃(hua)，加大企業高(gao)層(ceng)(ceng)次人(ren)(ren)才引(yin)(yin)進(jin)力(li)度，取消海(hai)外高(gao)層(ceng)(ceng)次人(ren)(ren)才引(yin)(yin)進(jin)的(de)(de)(de)年(nian)齡(ling)限制，允(yun)許符合條件的(de)(de)(de)外籍人(ren)(ren)士擔任國有企業部分高(gao)層(ceng)(ceng)管理(li)職務(wu)。建立(li)更便(bian)捷(jie)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)才引(yin)(yin)進(jin)和服務(wu)體系，將人(ren)(ren)才工作納(na)入領導(dao)干(gan)部考核(he)的(de)(de)(de)核(he)心指標。

鼓勵科(ke)研院校人(ren)(ren)才向企業流(liu)動，科(ke)研人(ren)(ren)員可保(bao)留人(ren)(ren)事關系離崗(gang)創業，在(zai)3-5年的創業孵化期內(nei)返回原單位的，待遇和聘(pin)任崗(gang)位等級不(bu)降低。

更多的錢和富人正在流向上海

對(dui)于(yu)尖端的科(ke)技人(ren)才而(er)言，上海未來就是他們(men)的天堂。

有別于(yu)過(guo)去(qu)多數城市對知(zhi)識產(chan)權的漫不經心。本(ben)世紀初葉(xie)，上海就(jiu)曾因為保護知(zhi)識產(chan)權，對山寨盜版進行過(guo)“嚴打”。當時，襄陽(yang)路服裝(zhuang)市場那些高仿的Lv包銷售門(men)店，全(quan)部被封(feng)查(cha)，那些仿冒(mao)的奢侈品不得不轉入地下。

今(jin)后，上海會用更多(duo)的“嚴打”手(shou)段；并建(jian)立(li)知(zhi)(zhi)識(shi)(shi)產(chan)權(quan)侵權(quan)查處快速反應機(ji)制(zhi)，完善知(zhi)(zhi)識(shi)(shi)產(chan)權(quan)行政管理(li)和執(zhi)法(fa)(fa)“三合一”機(ji)制(zhi)；強化行政執(zhi)法(fa)(fa)與(yu)司法(fa)(fa)銜接，加強知(zhi)(zhi)識(shi)(shi)產(chan)權(quan)綜合行政執(zhi)法(fa)(fa)；建(jian)立(li)知(zhi)(zhi)識(shi)(shi)產(chan)權(quan)信(xin)用體(ti)系，強化對侵犯知(zhi)(zhi)識(shi)(shi)產(chan)權(quan)等(deng)失(shi)信(xin)行為的聯動懲戒。

不僅是保護知(zhi)識(shi)(shi)產權(quan)，方案還提(ti)出了一系(xi)列變現(xian)知(zhi)識(shi)(shi)產權(quan)的思路(lu)。比如(ru)，簡(jian)化知(zhi)識(shi)(shi)產權(quan)質押(ya)融(rong)資流程(cheng)，拓展(zhan)專利保險業務(wu)，建立知(zhi)識(shi)(shi)產權(quan)評估規范。嚴格按照國(guo)家規定(ding)，探索開展(zhan)知(zhi)識(shi)(shi)產權(quan)證(zheng)券化業務(wu)。

那些身處企業的(de)發明(ming)(ming)人(ren)，還可以和(he)(he)企業協商，確定科技(ji)成果收益(yi)分配的(de)方(fang)式(shi)、數額和(he)(he)比例，適度提高骨干團隊和(he)(he)主要發明(ming)(ming)人(ren)的(de)收益(yi)比例。

如(ru)此一來，上海將成(cheng)(cheng)為一個真正能(neng)“讓(rang)知識(shi)變成(cheng)(cheng)錢”的城市(shi)。只要學有(you)所成(cheng)(cheng)，能(neng)夠(gou)致力于研究應用，上海發達的科創氛圍和市(shi)場，就能(neng)夠(gou)讓(rang)它(ta)迅速(su)變現。

在全(quan)新制度下，那些向來重視(shi)教(jiao)育的上海家(jia)庭而言，也不(bu)用(yong)擔心教(jiao)育投資問題(ti)了，他們的投資不(bu)會(hui)因為(wei)缺乏應用(yong)空(kong)間打“水漂(piao)”，他們甚至有(you)機會(hui)借助金(jin)融體系、資本市場(chang)體系，讓自己的家(jia)庭財富(fu)迅(xun)速升級(ji)。

即使家庭成(cheng)員沒有高尖端技(ji)術的學習(xi)背景，沒有辦法通過資本市場(chang)、股權(quan)交易市場(chang)或者(zhe)企業內部利(li)益分配(pei)，放大(da)研究發明收益，也(ye)可(ke)以通過房屋、土地的迅速升值而獲取其中的紅利(li)。

尤其(qi)是方(fang)案實施的重點區(qu)域——上海張江(jiang)國家自主創新示范區(qu)周邊的周浦、三林、金橋等(deng)地，有(you)望形成新的富人(ren)聚集區(qu)。想想，陸家嘴建成金融中心之后(hou)，浦東世紀公園(yuan)、源(yuan)深、碧云等(deng)地區(qu)房價漲成什(shen)么樣了？

當然(ran)，羅(luo)馬并非一(yi)天(tian)建成(cheng)，要形(xing)成(cheng)像硅谷這(zhe)(zhe)樣的(de)全球(qiu)性的(de)科創(chuang)(chuang)中心(xin)和創(chuang)(chuang)業者的(de)天(tian)堂，上海還需要努力。但是，至少有一(yi)點(dian)可以明確，高房(fang)價(jia)的(de)未(wei)來(lai)，將(jiang)不會給(gei)上海科創(chuang)(chuang)性經(jing)濟(ji)帶(dai)來(lai)太大傷害（要知道，硅谷的(de)房(fang)價(jia)，可是遠(yuan)遠(yuan)超過(guo)紐約(yue)的(de)）。相反，這(zhe)(zhe)種市(shi)場氛圍(wei)，反而會成(cheng)為新的(de)經(jing)濟(ji)刺激，和新一(yi)輪創(chuang)(chuang)造的(de)動力引擎。

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編輯(ji)：王婷(ting)婷(ting) 審核：楊羚強(qiang) 終審：蔡戰波(bo)