每(mei)經編(bian)輯｜每(mei)經記者 沙(sha)斐(fei)    

每經記者 沙斐

3月25日上午(wu)，上海(hai)市(shi)政(zheng)府新(xin)聞(wen)辦舉(ju)行市(shi)新(xin)聞(wen)發(fa)布會，市(shi)住(zhu)房城鄉建設管理委主任顧(gu)金山介紹了《關(guan)于進一步(bu)完善本市(shi)住(zhu)房市(shi)場體(ti)系和保障體(ti)系 促進房地產(chan)市(shi)場平穩健康發(fa)展的(de)若干(gan)意見(jian)》相(xiang)關(guan)情況。

《每日經濟新(xin)聞》記者從現場(chang)了解到，《若干意見(jian)》明確進(jin)一步強化房(fang)(fang)(fang)地產(chan)市(shi)場(chang)監管，規(gui)范從業行(xing)(xing)為(wei)，嚴(yan)肅查處違(wei)(wei)法違(wei)(wei)規(gui)行(xing)(xing)為(wei)，加強捂盤惜售、虛(xu)假廣告、炒作房(fang)(fang)(fang)價(jia)、利用不正當手段誘(you)騙消費者交易等違(wei)(wei)法違(wei)(wei)規(gui)行(xing)(xing)為(wei)；要求從嚴(yan)執行(xing)(xing)住房(fang)(fang)(fang)限(xian)購政(zheng)策(ce)，提高(gao)非本市(shi)戶籍居民家庭(ting)購房(fang)(fang)(fang)繳納個人所得稅或社保(bao)的年限(xian)，從自購房(fang)(fang)(fang)之(zhi)日起計(ji)算的前三(san)年內(nei)在(zai)本市(shi)累(lei)計(ji)繳納2年以(yi)(yi)上(shang)，調整為(wei)自購房(fang)(fang)(fang)之(zhi)日前連(lian)續繳納滿5年以(yi)(yi)上(shang)；從緊(jin)施行(xing)(xing)差別化住房(fang)(fang)(fang)信貸政(zheng)策(ce)，二套房(fang)(fang)(fang)首付(fu)不低于50%；非普(pu)通二套房(fang)(fang)(fang)不低于70%。