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每經實習記者(zhe) 王浩也

3月21日，恒基兆業地產有限公司（00012.HK）發布2015年業績公告。2015年，集(ji)團股東應(ying)占盈(ying)利為213.26億港元，較2014年167.52億港元增長27%；每股盈(ying)利為6.46港元。

若撇除投資(zi)物(wu)業及(ji)發展(zhan)中(zhong)投資(zi)物(wu)業的公允價(jia)值變動(dong)（已扣減非控股權益及(ji)稅項），恒基兆業2015年度股東應占(zhan)基礎盈利(li)約(yue)為(wei)110.09億港元(yuan)，較2014年增加12%；每(mei)股基礎盈利(li)為(wei)3.33港元(yuan)。

其中，物業銷售稅前盈利，包括應占旗下附屬公司、聯營公司及合營企業的貢獻，較去年增加18%至39.8億港元。而應占稅前租金收入凈額，包括應占旗下附屬公司、聯營公司及合營企業之貢獻，則較去年上升10%至63.03億港元。

截至(zhi)2015年底，恒基(ji)兆業股(gu)份市值1570.70億港元，每(mei)(mei)股(gu)47.50港元；股(gu)東應(ying)占資(zi)產凈值為(wei)2512.47億港元，即每(mei)(mei)股(gu)資(zi)產凈值76港元。

恒基兆業表示，在物業銷售方面，整體表現相當理想，“銷售中的項目，如半山天匯、馬鞍山迎海(第(di)一至(zhi)三期)及元朗(lang)尚悅等亦深(shen)受買家歡迎。”另外，半(ban)山天匯有四個原持作出租的豪宅單(dan)位(wei)，亦于本(ben)年(nian)度(du)內出售。連(lian)同若干(gan)優(you)質工商物業，截至2015年(nian)度(du)內，集團自占的香(xiang)港物業銷售總額達114.72億港元。

物業發展方面，恒基兆業于2015年以(yi)36.29億(yi)港元，從政府公開招標中(zhong)投(tou)得一幅鄰近哈羅(luo)香港國際學校兼可飽覽海景的住宅用地(di)。現計劃發(fa)展成(cheng)為豪(hao)華住宅項(xiang)目(mu)，可提供(gong)約1900個住宅單位(wei)。與此同時，集團已購入八成(cheng)以至全(quan)部(bu)權益的市區舊樓重建項(xiang)目(mu)亦增(zeng)添至45個，此等項(xiang)目(mu)自占(zhan)樓面面積(ji)約380萬平(ping)方尺。