3月(yue)15日，十二屆全國人大四次(ci)會(hui)議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記(ji)者會(hui)，住房和城鄉建設部部長陳(chen)政高、副部長陸(lu)克華、副部長倪虹就“棚(peng)戶(hu)區(qu)改造和房地產工作(zuo)”的(de)(de)相關問(wen)(wen)題回答中外記(ji)者的(de)(de)提問(wen)(wen)。

中國網記者：陳(chen)部長您好，我的(de)問題(ti)和房價(jia)有(you)關，因(yin)為(wei)大家都非(fei)常(chang)關心。現(xian)(xian)在(zai)(zai)社會上有(you)一種(zhong)擔(dan)憂(you)，認為(wei)目前(qian)我國的(de)房地(di)產市場似乎和80年代的(de)日本非(fei)常(chang)相(xiang)似，我們(men)看到(dao)，當(dang)時日本的(de)房價(jia)從(cong)1985年開始在(zai)(zai)6年內增長了3倍，隨后從(cong)1991年開始出現(xian)(xian)了斷崖式下跌。現(xian)(xian)在(zai)(zai)這種(zhong)擔(dan)憂(you)認為(wei)，中國的(de)樓市可能也會像當(dang)時的(de)日本一樣發(fa)生崩盤(pan)，請(qing)問對(dui)此(ci)您怎么看？

陳政高：你提的(de)這(zhe)個問題(ti)，最近網上有一(yi)(yi)(yi)(yi)些(xie)文章(zhang)，社(she)會上也有一(yi)(yi)(yi)(yi)些(xie)議論(lun)。圍繞這(zhe)個問題(ti)，我請教過一(yi)(yi)(yi)(yi)些(xie)專(zhuan)家。我要說的(de)是(shi)(shi)：第一(yi)(yi)(yi)(yi)，時代不(bu)(bu)同(tong)。日本(ben)發生的(de)事情是(shi)(shi)在20年(nian)、30年(nian)以前的(de)事情，背景、政治、經(jing)濟條件和今(jin)天都大不(bu)(bu)一(yi)(yi)(yi)(yi)樣，甚至是(shi)(shi)完全不(bu)(bu)一(yi)(yi)(yi)(yi)樣了。第二(er)，國(guo)情不(bu)(bu)同(tong)。中國(guo)和日本(ben)的(de)城鎮化水平(ping)不(bu)(bu)同(tong)，經(jing)濟發展階段不(bu)(bu)同(tong)，宏觀調控的(de)措施也不(bu)(bu)同(tong)。因此，我要說，不(bu)(bu)能相提并論(lun)。謝(xie)謝(xie)。