每經編輯｜岳(yue)琦(qi)    

每經記者 岳琦

庫爾勒(le)香梨(li)聞名全(quan)國，而當地(di)最(zui)大的梨(li)果(guo)上市公司香梨(li)股(gu)份(fen)（600506，SH）卻不(bu)得不(bu)靠(kao)“賣地(di)”扭虧(kui)。

3月(yue)12日，香梨(li)(li)股份披(pi)露(lu)的年(nian)報顯示，公司2015年(nian)果(guo)品的生產(chan)量和銷售(shou)量均(jun)下滑超過(guo)5成，但(dan)相比2014年(nian)1507萬(wan)(wan)的虧(kui)損，公司2015年(nian)凈利潤為237.57萬(wan)(wan)元(yuan)實(shi)現(xian)扭虧(kui)。從財報看，香梨(li)(li)股份的扭虧(kui)的“源(yuan)泉”是約2700萬(wan)(wan)元(yuan)的非經常性損益(yi)，而(er)這是通過(guo)間接出售(shou)公司持(chi)有的商住用(yong)地部分權益(yi)實(shi)現(xian)。

“水(shui)果作為非必需消(xiao)費品，受(shou)到宏觀經(jing)濟(ji)形勢(shi)(shi)影響(xiang)，銷售情(qing)況不理想(xiang)。”香(xiang)梨股份總經(jing)理、董事(shi)會秘書康瑩(ying)對《每日經(jing)濟(ji)新(xin)聞》記者(zhe)表示，公司此前持有土(tu)地本來準備自己開發，但考慮到房(fang)地產形勢(shi)(shi)市場變化太快，后(hou)來決定通過這種方式獲得收益(yi)。

作為(wei)中國水(shui)務旗下上市公(gong)司，自2014年的(de)水(shui)務資產“借(jie)殼”失敗后，股(gu)(gu)民(min)對(dui)香梨(li)股(gu)(gu)份重組改善業績期待(dai)(dai)頗高。對(dui)此，康(kang)瑩表示，公(gong)司主營業務做得非常辛苦，管理(li)層也多次向(xiang)大(da)股(gu)(gu)東(dong)轉(zhuan)達股(gu)(gu)民(min)注入資產的(de)期待(dai)(dai)，但目前大(da)股(gu)(gu)東(dong)并沒有相關意(yi)愿(yuan)。

香梨不“吃香”業績滑坡

庫(ku)爾勒香梨(li)(li)作(zuo)為(wei)優質特(te)色果品聞名全(quan)國，被稱為(wei)“全(quan)國最優異(yi)的地方梨(li)(li)品種(zhong)之一”。而作(zuo)為(wei)新疆庫(ku)爾勒市最大的果業上市公司和龍頭企業，香梨(li)(li)股份的日子(zi)卻并不好過。

主營庫爾勒香(xiang)梨(li)果品生產(chan)、加工及(ji)銷售的香(xiang)梨(li)股(gu)份(fen)在(zai)2014年就已虧損1507萬。香(xiang)梨(li)股(gu)份(fen)3月12發布的年報顯示(shi)，公司2015年營業(ye)收入5386.58萬元，較上(shang)年同期減少51.82%，但營業(ye)利潤(run)虧損2392.78萬元，凈利潤(run)237.57萬元。

雖(sui)然整(zheng)體實現(xian)扭(niu)虧(kui)，但(dan)香(xiang)梨股(gu)(gu)份的主營業務卻(que)遭遇大幅下滑(hua)。香(xiang)梨股(gu)(gu)份年(nian)報顯示(shi)，2015年(nian)，公司(si)營業收(shou)入(ru)較(jiao)上年(nian)同期 11180.97萬元減(jian)少(shao) 5794.39萬，主要系(xi)果(guo)園(yuan)承包(bao)收(shou)入(ru)及果(guo)品(pin)銷售量減(jian)少(shao)所(suo)致。

對(dui)于銷(xiao)量減少(shao)的原因，香梨(li)股(gu)份稱，近年(nian)來，自然災害頻發，生產(chan)基地果(guo)園收益較差，2015年(nian)果(guo)品(pin)(pin)的生產(chan)量、庫存量較上年(nian)同期分別減少(shao)68.55%、46.01%；農產(chan)品(pin)(pin)市場(chang)價格下跌，果(guo)品(pin)(pin)市場(chang)需(xu)求量減少(shao)，2015年(nian)果(guo)品(pin)(pin)的銷(xiao)售量較上年(nian)同期減少(shao)56.13%。

對此，康瑩表示，水果不(bu)像雞蛋等生活必需(xu)品，銷售量受到宏觀經濟形勢影(ying)響較大。公司目(mu)前(qian)采取的是相對保守的銷售策略，只有(you)保證有(you)盈利的訂(ding)單才會做，不(bu)會大幅降(jiang)價促銷。

香梨股份(fen)在年報中稱，公(gong)司將(jiang)繼續加大主(zhu)營產(chan)品的(de)宣(xuan)傳力(li)度(du)，在開展(zhan)(zhan)線(xian)下銷(xiao)(xiao)售的(de)基礎(chu)上，積極通過微信、融(rong)E購等(deng)電商平臺開展(zhan)(zhan)合作(zuo)，由于終端市場銷(xiao)(xiao)售低迷，公(gong)司主(zhu)營產(chan)品的(de)銷(xiao)(xiao)售出現下滑。 

大股東暫無注入資產意愿

面對2014年的虧損，香(xiang)梨(li)股份(fen)如(ru)果(guo)繼續虧損就將“戴帽(mao)”。按照(zhao)相關(guan)證券規則，最(zui)近兩(liang)個會(hui)計年度(du)的審計結果(guo)顯示(shi)的凈(jing)利潤為負(fu)值(zhi)，就會(hui)被(bei)“ST”特別對待。

2015年(nian)(nian)10月，香梨(li)股(gu)份將位(wei)于庫爾勒經(jing)濟(ji)技術開(kai)發(fa)區紀(ji)元(yuan)路南側、金河路東(dong)側的182041.41平方(fang)米（約合(he)273畝）土(tu)地資(zi)(zi)產及(ji)其附著物以(yi)轉讓(rang)及(ji)增資(zi)(zi)方(fang)式全(quan)部置入全(quan)資(zi)(zi)子公(gong)司家合(he)房產。去年(nian)(nian)11月，公(gong)司又以(yi)公(gong)開(kai)掛牌交易方(fang)式（交易價格為6150萬元(yuan)）將家合(he)房產60%的股(gu)權轉讓(rang)給(gei)間接控(kong)股(gu)股(gu)東(dong)昌源水務。

據香梨股份內(nei)部人士介(jie)紹，上述土地(di)是早年間取得的工業用地(di)，并建造了酒廠，但后來(lai)城市規劃(hua)變(bian)化，土地(di)性質轉變(bian)為商住用地(di)。而家合房(fang)產成立(li)的時間并不(bu)長，此前沒(mei)有實質開展的房(fang)地(di)產業務(wu)。

從(cong)(cong)香梨(li)股份年報(bao)可以看出，通(tong)過間接(jie)的土(tu)地權(quan)益轉讓，公(gong)司(si)獲得近2700萬元(yuan)的非經常性損益，從(cong)(cong)而實現扭虧(kui)。公(gong)司(si)年報(bao)顯示，“上述土(tu)地資產及股權(quan)轉讓后取得利得1659.13萬元(yuan)，致本報(bao)告(gao)期利潤發生重(zhong)大變化。” 

2015年(nian)的扭(niu)虧依賴轉(zhuan)讓(rang)資產，但未來的業績如何支(zhi)撐？投資者對香梨(li)股(gu)份(fen)未來發展頗為關(guan)注。“我們也很著急。”康瑩表示，公(gong)(gong)司主業艱難，而大股(gu)東的想(xiang)法，公(gong)(gong)司也不能掌握。

值(zhi)得注意的是，2013年7月(yue)，香(xiang)梨股份曾發布重(zhong)(zhong)組預案，昌源水(shui)務(wu)近28億元資產計劃實現整體上市。但2014年初，香(xiang)梨股份因“中國水(shui)務(wu)人事變(bian)動”，客觀條(tiao)件發生重(zhong)(zhong)大(da)變(bian)化，終止了重(zhong)(zhong)大(da)資產重(zhong)(zhong)組。