圖(tu)為住(zhu)建部部長(chang)陳政高(gao)在“部長(chang)通(tong)道”接受記者采訪。新華網/中國政府網陳競超攝

3月5日(ri)電，第(di)十二屆(jie)全國(guo)人(ren)民(min)代表(biao)大會(hui)(hui)第(di)四(si)次會(hui)(hui)議在北京人(ren)民(min)大會(hui)(hui)堂(tang)開(kai)幕(mu)(mu)。開(kai)幕(mu)(mu)會(hui)(hui)前，住(zhu)房和城(cheng)鄉建設部長陳政高在經過“部長通(tong)道”時對記者表(biao)示，當前中國(guo)經濟長期向(xiang)好基(ji)本面、城(cheng)市(shi)居民(min)和新市(shi)民(min)的住(zhu)房需求沒有(you)變(bian)，對今年房地(di)產市(shi)場(chang)平穩健康發展充滿信心。

據了解，新年一(yi)過，一(yi)線城市房地(di)產市場進入(ru)高(gao)燒模式，開發(fa)商及房主坐地(di)漲價，日光(guang)盤、地(di)王等現象屢見不鮮。

陳政高說看房(fang)地產(chan)形勢要看特(te)(te)點，他認為當前房(fang)地產(chan)市(shi)場出現三(san)大(da)特(te)(te)點：一(yi)是(shi)房(fang)地產(chan)銷(xiao)售(shou)實現由負轉正(zheng)，去年(nian)(nian)銷(xiao)售(shou)面(mian)積增長(chang)(chang)6.5%，銷(xiao)售(shou)額增長(chang)(chang)14.4%，這(zhe)種態勢1、2月(yue)份繼續保持；二(er)是(shi)城(cheng)市(shi)間分化嚴重(zhong)(zhong)，一(yi)線(xian)(xian)和二(er)三(san)四線(xian)(xian)城(cheng)市(shi)不一(yi)樣，而且這(zhe)種情(qing)況越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)嚴重(zhong)(zhong)；三(san)是(shi)待售(shou)面(mian)積太大(da)，今年(nian)(nian)已經把去庫存列為五(wu)大(da)重(zhong)(zhong)點工作之一(yi)。

陳政高表示(shi)，目(mu)前一(yi)線(xian)城市(shi)北京、上海、廣州(zhou)、深圳變化(hua)非(fei)常大，正與這(zhe)四(si)(si)個(ge)城市(shi)保持密切聯系。它們也在(zai)想方設法(fa)穩(wen)定(ding)市(shi)場，主要做法(fa)有：第(di)一(yi)，實(shi)行嚴格(ge)的(de)限購(gou)政策，同時(shi)實(shi)行嚴格(ge)的(de)差別化(hua)嚴格(ge)的(de)差變化(hua)稅收(shou)和(he)信(xin)貸(dai)政策；第(di)二(er)，增加(jia)土地(di)供應面積，及時(shi)披(pi)露(lu)相關(guan)信(xin)息；第(di)三，增加(jia)中(zhong)(zhong)小戶型(xing)供應數量(liang)，搞(gao)好(hao)保障性房屋供應建設；第(di)四(si)(si)，打擊各(ge)種交易當中(zhong)(zhong)的(de)違法(fa)違規行為(wei)；第(di)五，正確引導輿論(lun)。