每經編(bian)輯｜每經記者(zhe) 金喆(zhe)    

◎每經記者 金喆

10月(yue)13日，停牌(pai)逾5個月(yue)的宜華(hua)健康（000150，SZ）再次拋出修訂后的重(zhong)大資(zi)(zi)產(chan)(chan)購買及重(zhong)大資(zi)(zi)產(chan)(chan)出售暨關聯交易預案，并在當天(tian)復(fu)牌(pai)。

《每日(ri)經濟新聞(wen)》記(ji)者發(fa)現，宜(yi)華(hua)健康(kang)擬斥資(zi)近20億元，收購(gou)愛奧樂和達孜塞(sai)勒(le)康(kang)兩家醫療健康(kang)服務公司，同(tong)時向宜(yi)華(hua)集團出售旗(qi)下三(san)家房地產(chan)公司的全(quan)部股權。

宜華健康證券(quan)部(bu)工作人員(yuan)接(jie)受記者采(cai)訪時表示，公司的確計劃把房地(di)產業務(wu)全部(bu)剝離，向(xiang)醫療健康服務(wu)轉(zhuan)型，尚不清楚是否會對(dui)今年的業績帶來影響。

加碼醫療服務

公告顯示，公司擬(ni)以現金(jin)3億(yi)元購(gou)買(mai)愛(ai)馬仕、珠海(hai)天富、金(jin)輝、肖士誠等4名交易對(dui)方合計持(chi)有(you)的愛(ai)奧樂100%股權，以現金(jin)16.25億(yi)元購(gou)買(mai)西藏(zang)大同持(chi)有(you)的達孜賽勒康100%股權。

據了(le)解，愛奧樂是國(guo)內遠程血(xue)糖血(xue)壓(ya)監(jian)測領域的醫(yi)(yi)療(liao)(liao)器械產品生產商，與騰訊、九號云健康、先聲健康醫(yi)(yi)藥等知名公司(si)(si)建(jian)立(li)了(le)合作(zuo)關系；達孜賽勒康是一(yi)家醫(yi)(yi)療(liao)(liao)投資(zi)管理公司(si)(si)，目前旗下五家醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)及(ji)與知名醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)合作(zuo)建(jian)立(li)了(le)腫瘤診(zhen)療(liao)(liao)中心，未來(lai)還將繼續在醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、診(zhen)療(liao)(liao)中心、體檢中心領域繼續布局。

宜華健(jian)康(kang)表示(shi)，上(shang)述收購業(ye)務(wu)有利于上(shang)市公(gong)司(si)以醫(yi)院為核心(xin)、以診(zhen)療(liao)中(zhong)心(xin)為抓手，以醫(yi)療(liao)器械(xie)為切入(ru)點(dian)，進(jin)一步在醫(yi)療(liao)健(jian)康(kang)服(fu)務(wu)行(xing)業(ye)中(zhong)完(wan)善(shan)客戶資源、渠(qu)道等(deng)(deng)不同(tong)方位的(de)戰略定(ding)位，積(ji)極開拓慢性病管(guan)理、健(jian)康(kang)管(guan)理等(deng)(deng)新興業(ye)務(wu)。

從今(jin)年上半年來看，宜(yi)華(hua)健(jian)康(kang)(kang)的(de)轉(zhuan)型(xing)取得(de)了(le)一定(ding)效(xiao)果(guo)。中報(bao)顯示，宜(yi)華(hua)健(jian)康(kang)(kang)今(jin)年1~6月(yue)實(shi)現營(ying)業收入4.22億元，同(tong)比(bi)增長430.09%，歸(gui)屬于上市公司股東的(de)凈利(li)潤0.01億元，同(tong)比(bi)下滑83.59%。公司解釋稱，上半年營(ying)收增幅較(jiao)大是由于合并了(le)眾安(an)康(kang)(kang)所致，而費用化利(li)息較(jiao)高(gao)導致同(tong)期凈利(li)潤下滑明(ming)顯。

前(qian)述證券部(bu)工作人員表示(shi)，去年(nian)收購眾安康、增資及股權轉讓(rang)的(de)方式參(can)股友德(de)醫(yi)后，宜華健康開(kai)始向醫(yi)療健康公司(si)轉型。目(mu)前(qian)友德(de)醫(yi)合(he)作的(de)廣東(dong)省網絡醫(yi)院還(huan)在推廣階段(duan)，進展低于(yu)(yu)預期。對于(yu)(yu)今年(nian)的(de)業績，該人士表示(shi)目(mu)前(qian)難以預測。

欲“棄房求醫”

在(zai)公布收購資產(chan)計劃的同時(shi)，宜(yi)華(hua)健(jian)(jian)康也出售了旗下的房地產(chan)項目(mu)股權。據(ju)公告(gao)，宜(yi)華(hua)健(jian)(jian)康擬向宜(yi)華(hua)集團出售廣東宜(yi)華(hua)、汕頭(tou)榮信、梅州(zhou)宜(yi)華(hua)三家(jia)子公司100%股權，交易對價合(he)計為23.77億元。

實際上，在(zai)今年(nian)1月更名以前(qian)，宜華健康原來的(de)(de)主要業(ye)務為(wei)房地(di)產開發。2013年(nian)~2014年(nian)，宜華健康房地(di)產業(ye)務的(de)(de)收(shou)(shou)入為(wei)7.29億(yi)元及1.58億(yi)元。而到今年(nian)上半年(nian)，該(gai)部(bu)分收(shou)(shou)入已縮小至(zhi)0.55億(yi)元，同期(qi)的(de)(de)醫療健康業(ye)收(shou)(shou)入則達(da)到了3.67億(yi)元。

彼時，宜華健(jian)康就開始將一些盈利能力欠佳的項目(mu)進(jin)行快速處(chu)理，有(you)券(quan)商預測(ce)，公司剩余的地產項目(mu)將根(gen)據市場情況(kuang)逐(zhu)步(bu)退出(chu)，繼續為投資醫療服務業務“輸血”。

一位(wei)熟悉(xi)宜(yi)華健(jian)康的當地(di)人(ren)士(shi)告訴《每日經(jing)濟(ji)新聞》記者，宜(yi)華健(jian)康原來開(kai)發的樓(lou)盤主要位(wei)于廣東省汕頭市、梅州市等三四線城市。近(jin)年來，房地(di)產(chan)需求持(chi)續(xu)低迷(mi)，樓(lou)盤銷(xiao)售出(chu)現較大困難，而公司原來儲備(bei)的土(tu)地(di)也有限，很難繼(ji)續(xu)保持(chi)高速增長。

但顯然宜華(hua)健康還(huan)需(xu)在這(zhe)種(zhong)轉型中摸(mo)索一(yi)段時(shi)間。廣州一(yi)位不愿(yuan)具(ju)名的(de)(de)(de)醫(yi)藥行(xing)業人士(shi)對記者表示，從營收結構來看，醫(yi)療后勤(qin)綜合服務(wu)(wu)和醫(yi)療專業工程業務(wu)(wu)是宜華(hua)健康現有的(de)(de)(de)主(zhu)要盈利來源。由(you)于(yu)在線(xian)診療短期(qi)內(nei)難(nan)以成(cheng)為傳統就醫(yi)的(de)(de)(de)補充(chong)方式(shi)，友德(de)醫(yi)參與的(de)(de)(de)廣東(dong)省(sheng)網絡醫(yi)院還(huan)需(xu)經過(guo)較長時(shi)間的(de)(de)(de)培育和摸(mo)索。同時(shi)，宜華(hua)健康還(huan)需(xu)對收購標(biao)的(de)(de)(de)進(jin)行(xing)新一(yi)輪(lun)的(de)(de)(de)整(zheng)合。