每經(jing)編(bian)輯(ji)｜包雨朦(meng)     

每經實(shi)習記者(zhe) 包雨(yu)朦(meng)

房地(di)產行業正(zheng)在面臨前所(suo)未有之(zhi)變局。當“互聯網+”成為年度熱(re)詞的時候，“房地(di)產+”同樣進入了視野。

9月24日下午，在《每(mei)日經濟新(xin)聞》于南京舉辦的(de)第五屆(jie)中國價(jia)值(zhi)地產(chan)(chan)年會暨2015年中國價(jia)值(zhi)地產(chan)(chan)總評榜(bang)論(lun)壇上(shang)，新(xin)榜(bang)創始人、CEO徐達內(nei)表示，如今移動(dong)端平臺在以各(ge)種(zhong)各(ge)樣的(de)工(gong)具和模式(shi)嵌入我(wo)們(men)的(de)生(sheng)活，無(wu)論(lun)一線二線還是三線城市。移動(dong)互聯網(wang)的(de)本質(zhi)是大規模業余化生(sheng)產(chan)(chan)，這一背景也(ye)使得現代社會的(de)生(sheng)產(chan)(chan)方(fang)式(shi)、組織形式(shi)、商業模式(shi)發生(sheng)了巨大的(de)變化。

徐達內說，在這(zhe)個時(shi)代，傳統意義上的(de)主編已(yi)經(jing)死了，新媒(mei)體(ti)成(cheng)為了超級入口(kou)，是裹挾和影響著人(ren)們生活的(de)重要載體(ti)。這(zhe)個時(shi)代的(de)新媒(mei)體(ti)就是面(mian)向移動(dong)互(hu)聯網(wang)的(de)渠道(dao)與容器(qi)。

數據顯(xian)示，中國(guo)13億人(ren)(ren)口(kou)，卻擁有1000萬個(ge)(ge)微(wei)信公眾號，相當于每130個(ge)(ge)人(ren)(ren)就有一個(ge)(ge)微(wei)信公眾號，平均每50個(ge)(ge)微(wei)信用戶就要分享一個(ge)(ge)微(wei)信號。

新媒體在顛覆傳(chuan)統(tong)媒體的同時，也(ye)促使(shi)房地產企(qi)業改變傳(chuan)統(tong)的營銷和傳(chuan)播方式，擁抱新媒體。徐達內表示，活躍用戶(hu)不超過5萬的微(wei)信公(gong)眾號基本沒(mei)有商業價值(zhi)。

徐達內認為(wei)(wei)，2014年是中國自媒(mei)體元年，而2015年明顯可(ke)以(yi)看出自媒(mei)體的泡(pao)沫正在破(po)碎，商業變現是支撐(cheng)一切(qie)自媒(mei)體持續生存的核(he)心動(dong)力(li)。為(wei)(wei)什么進(jin)入微(wei)信時代(dai)開(kai)始熱衷于自媒(mei)體？因(yin)為(wei)(wei)連(lian)接一切(qie)，因(yin)為(wei)(wei)單向傳(chuan)播(bo)，因(yin)為(wei)(wei)圈層效應，因(yin)為(wei)(wei)閉環可(ke)能，微(wei)信比微(wei)博承載著更大的商業變現的可(ke)能性。

同時(shi)，徐(xu)達內還表示，目(mu)前，以微(wei)信為載體(ti)的(de)(de)(de)(de)早期紅利已(yi)經(jing)結(jie)束了。接(jie)下來(lai)對很多做自媒體(ti)的(de)(de)(de)(de)人來(lai)講，需(xu)要(yao)多平臺(tai)運作(zuo)等待下一波紅利，相(xiang)信隨著(zhu)QQ公眾平臺(tai)的(de)(de)(de)(de)建立，會(hui)使得視頻(pin)、音頻(pin)升級，相(xiang)信導(dao)購類的(de)(de)(de)(de)媒體(ti)以視頻(pin)為載體(ti)，在接(jie)下來(lai)兩(liang)三年(nian)會(hui)成為非(fei)常熱門的(de)(de)(de)(de)種類。