每經編輯｜王婷婷     

邦地產記者 王婷婷

說到(dao)房價，大多數(shu)人(ren)會立即(ji)想到(dao)北京、上海、廣州這三個傳統(tong)高(gao)房價“風向(xiang)標”。

但(dan)邦地產要告(gao)訴你(ni)一(yi)個事實：論(lun)及房價的波動，特別是上(shang)漲(zhang)，反應(ying)最敏銳的其實往往不是北上(shang)廣。

今年以來，深(shen)圳(zhen)的(de)房價漲勢，刷新了不少(shao)人(ren)的(de)三觀。而深(shen)圳(zhen)之(zhi)外(wai)，有些二三線城市的(de)房價漲幅之(zhi)猛、潛力之(zhi)大，或許超出你的(de)想象。

廈門：有點瘋

人(ren)口381萬的廈門，市區建(jian)成區僅301平方公里，土地資源有限，但房地產的發展似乎不受限制。

2014年，在(zai)全國35個(ge)城市中(zhong)，房價收入(ru)比增(zeng)幅最快的，不是(shi)深圳，也不是(shi)北上(shang)廣，而是(shi)廈(sha)門！即使把廈(sha)門2014年的房價收入(ru)比，直接放到全國來比，也能排到第二，僅次于深圳。

同樣，在商品住宅成交均(jun)價(jia)增(zeng)幅(fu)的(de)排(pai)名(ming)上，廈(sha)門(men)也(ye)力挫(cuo)所有一線城市，排(pai)名(ming)第一，而(er)(er)且漲幅(fu)比第二位（合肥）高(gao)出近10個(ge)百分點！純以成交均(jun)價(jia)而(er)(er)言，廈(sha)門(men)也(ye)僅弱于深圳、北京(jing)，排(pai)名(ming)第三。

易居研究院副院長(chang)楊紅(hong)旭就說：“廈門(men)有點瘋。”

但可能還會再(zai)瘋一陣。

易居研究(jiu)院(yuan)今天發布的“2015年35城(cheng)商品(pin)房供求結構綜(zong)合指標排名”中(zhong)，廈門的供求比(bi)例(li)全國最(zui)低（供不應求），意思是(shi)，房價還有(you)上漲空間。