每(mei)經編(bian)輯｜白亞靜    

每(mei)經(jing)記者 白亞靜 發自深(shen)圳

昨日（5月11日），前(qian)海(hai)企業(ye)公館里舉行了一(yi)場隆重(zhong)的簽約儀式(shi)，簽約雙方為前(qian)海(hai)管理局(ju)局(ju)長張備與(yu)玉山銀行董事(shi)長曾國烈。

這對于(yu)金(jin)融企業云集的前海而言并不尋常。要(yao)知道，截至4月30日，前海企業注冊總數已達28185家，大半是金(jin)融機構(gou)，如果每一(yi)家企業入(ru)駐都要(yao)舉辦簽約(yue)儀式，張備將從(cong)早(zao)忙到晚，不用(yong)再做其他事情。

張備重視這次(ci)簽(qian)約(yue)的(de)原(yuan)因在于(yu)，這是進(jin)駐前海(hai)的(de)第一家大陸以外(wai)的(de)法人銀行，對(dui)于(yu)想(xiang)要走國際路(lu)線成(cheng)為“東方(fang)曼(man)哈頓”的(de)前海(hai)意(yi)義(yi)非凡。玉山(shan)銀行系深(shen)圳首(shou)家臺資法人銀行，成(cheng)立于(yu)1992年，迄(qi)今(jin)已在亞太(tai)多個地區開(kai)設業務。

曾國烈表示，他們選擇在前海(hai)設立中(zhong)國總部，正是希望能夠充分利用前海(hai)在自由貿(mao)易(yi)試驗區(qu)、深(shen)港合作以(yi)及(ji)“一(yi)帶一(yi)路”國家戰略中(zhong)的重要地位，開展(zhan)跨境金融業(ye)務。

玉山銀行(xing)方面介紹，總部成立(li)后，將發揮子行(xing)、深圳分(fen)行(xing)、東(dong)莞分(fen)行(xing)、東(dong)莞長安支(zhi)行(xing)群(qun)聚(ju)效(xiao)益，串連在(zai)中(zhong)國臺(tai)灣地區、東(dong)南(nan)亞的據點及網絡平臺(tai)，發揮前(qian)海蛇(she)口片區“深港合作區+自貿試驗區+保稅港區”效(xiao)益，積極參與各項金(jin)融試驗及改革。

簽約結束后，玉山銀行正(zheng)式進駐前海(hai)，并將卓越前海(hai)壹號(hao)一期的5層樓作為其(qi)在大陸的總(zong)部基地。

一(yi)邊是熱鬧(nao)而隆(long)重的(de)入駐簽約(yue)儀式，另一(yi)邊，前海的(de)建設速度卻令大多數注冊企業心急。

由于(yu)前海(hai)(hai)轄區(qu)內多處(chu)土地為填海(hai)(hai)所得(de)，因此建(jian)設(she)速度遠遠落后于(yu)它的創新速度，曾被(bei)外界詬病為“紙上談兵(bing)”。

前(qian)(qian)海(hai)(hai)注冊企業目前(qian)(qian)已(yi)逼近3萬家，但(dan)是，昨日《每(mei)日經濟新聞(wen)》記者在前(qian)(qian)海(hai)(hai)看(kan)到，大(da)部分土地還(huan)處于平(ping)整階段，在建高樓寥寥無(wu)幾，這意味著(zhu)，這些企業大(da)多還(huan)未在前(qian)(qian)海(hai)(hai)辦公。據第一太(tai)平(ping)戴維斯介紹，當前(qian)(qian)前(qian)(qian)海(hai)(hai)的寫字(zi)樓需求(qiu)多分散至(zhi)后海(hai)(hai)、福田和科技園片區。

不過，目(mu)(mu)前(qian)(qian)(qian)前(qian)(qian)(qian)海片區的(de)道(dao)路基建已初具規模。玉山銀行即將入(ru)(ru)駐的(de)卓越(yue)前(qian)(qian)(qian)海壹號所(suo)處地塊，系(xi)前(qian)(qian)(qian)海管理局成立以(yi)來的(de)首次(ci)拍地，是前(qian)(qian)(qian)海第(di)(di)一批寫字(zi)樓項(xiang)目(mu)(mu)之一，該項(xiang)目(mu)(mu)預計明(ming)(ming)年可投入(ru)(ru)使用。伴隨卓越(yue)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)還有(you)香(xiang)江金(jin)融(rong)大廈(sha)等項(xiang)目(mu)(mu)。這(zhe)些項(xiang)目(mu)(mu)均被要求在(zai)2018年之前(qian)(qian)(qian)建設完成。第(di)(di)一太平(ping)戴維斯研究數(shu)字(zi)顯示，明(ming)(ming)后兩(liang)年將有(you)接近300萬平(ping)方米(mi)辦公物業進入(ru)(ru)市(shi)場。

這意味(wei)著，隨著2013年以來拍(pai)地項目(mu)的落(luo)地，前海(hai)CBD終于將進(jin)入實操(cao)環節(jie)，在前海(hai)注冊的大部分企(qi)業可以在前海(hai)辦公。