云南省政府24日公布房地產新政策(ce)，在信貸、稅收等(deng)方面進一步放(fang)松。新政包括公積金貸款最低(di)(di)首(shou)付(fu)比例降低(di)(di)至20％、二套房首(shou)付(fu)比例下(xia)調至30％；營業稅免征期(qi)由5年縮短為2年等(deng)。

根據(ju)《云南省人民政府辦公(gong)廳關于貫徹落(luo)實國家(jia)有關部委文件(jian)精(jing)神促進(jin)房(fang)(fang)地(di)產業平穩健康發(fa)展(zhan)的(de)(de)通(tong)(tong)知》，各(ge)地(di)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)管理中心(xin)要通(tong)(tong)過(guo)提高(gao)(gao)首(shou)套普通(tong)(tong)商(shang)品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)額度、開展(zhan)異(yi)地(di)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)業務等措施，提高(gao)(gao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)個人住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)發(fa)放率，并逐步將住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)存(cun)(cun)貸(dai)比提高(gao)(gao)到85％。對(dui)首(shou)次申請住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)繳存(cun)(cun)職工，最低首(shou)付比例(li)降低至20％，貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)執(zhi)行(xing)基準(zhun)利(li)(li)率。對(dui)擁有1套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)并已結清(qing)相應購房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)繳存(cun)(cun)職工家(jia)庭，為(wei)改善(shan)居(ju)住(zhu)(zhu)條件(jian)再次申請住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)委托貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)購買普通(tong)(tong)商(shang)品自住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，最低首(shou)付款(kuan)(kuan)(kuan)比例(li)為(wei)30％，貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)利(li)(li)率按首(shou)次申請住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)予以辦理。

《通(tong)知》要求(qiu)，各銀行(xing)業金融機構縮短放(fang)貸審批周期，優先滿足居民(min)家(jia)庭(ting)貸款購買(mai)首套普(pu)通(tong)商(shang)品住(zhu)房(fang)和改善性普(pu)通(tong)住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)信(xin)貸需(xu)求(qiu)。購買(mai)首套普(pu)通(tong)商(shang)品住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)家(jia)庭(ting)，貸款最(zui)低首付比例(li)為30％，貸款利率(lv)下限為貸款基準(zhun)利率(lv)的(de)(de)(de)0．7倍；對(dui)擁(yong)有(you)1套住(zhu)房(fang)并(bing)結清(qing)購房(fang)貸款的(de)(de)(de)居民(min)家(jia)庭(ting)，為改善居住(zhu)條件再次申請貸款購買(mai)普(pu)通(tong)商(shang)品住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)，執(zhi)行(xing)首套房(fang)貸款政策；對(dui)擁(yong)有(you)1套住(zhu)房(fang)且相(xiang)應購房(fang)貸款未結清(qing)的(de)(de)(de)居民(min)家(jia)庭(ting)，為改善居住(zhu)條件再次申請貸款購買(mai)普(pu)通(tong)商(shang)品住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)，最(zui)低首付款比例(li)調整為不低于40％。

《通(tong)知》還要(yao)求優化(hua)用(yong)地及(ji)住(zhu)房供應結構，鼓(gu)勵房屋(wu)征(zheng)收(shou)貨(huo)幣化(hua)安置補償款購買(mai)存量商品房，打通(tong)商品住(zhu)房轉換為保障性住(zhu)房的通(tong)道，嚴密(mi)防范房地產(chan)市場風險。

原文(wen)鏈接：//house.people.com.cn/n/2015/0427/c164220-26909330.html