每經編輯(ji)｜吳若凡    

（田強 圖片來(lai)自網(wang)絡）

每經實習記者吳若凡  發自上海

種(zhong)種(zhong)跡象(xiang)顯示，融創綠城(cheng)股(gu)權的最(zui)(zui)終歸屬(shu)，也許將(jiang)在短(duan)期內得到最(zui)(zui)終答案。

4月(yue)26日，融創上海在靜安香格里拉(la)大酒店(dian)舉行(xing)2015“融耀(yao)上海”新品戰略(lve)發(fa)布(bu)會，原本命名為(wei)“綠(lv)城黃浦灣(wan)(wan)”的黃浦灣(wan)(wan)項目(mu)被更名為(wei)“黃浦灣(wan)(wan)1號”，其他(ta)部分項目(mu)也不再以(yi)綠(lv)城冠名。

一位接(jie)近(jin)融綠(lv)平臺的(de)分(fen)析(xi)人士(shi)表示，融創在和綠(lv)城(cheng)分(fen)手后，急需在不(bu)使用綠(lv)城(cheng)的(de)品牌背景下證(zheng)明自己的(de)豪宅開(kai)發能(neng)力。

田強：融綠是優勢基因重組

“融綠(lv)運作了(le)三(san)年，融綠(lv)是(shi)(shi)什么(me)呢？第一個(ge)源于(yu)融綠(lv)，超(chao)越(yue)融綠(lv)，把兩個(ge)股(gu)東優(you)秀(xiu)的(de)(de)基因，不是(shi)(shi)拿(na)來(lai)，是(shi)(shi)重(zhong)組。重(zhong)組完(wan)了(le)以后會(hui)形成(cheng)我們(men)公(gong)司(si)(si)的(de)(de)價(jia)值觀和(he)戰略(lve)，從這(zhe)(zhe)個(ge)源頭改(gai)變，不是(shi)(shi)一個(ge)簡單(dan)的(de)(de)銷(xiao)售加產(chan)品(pin)(pin)。重(zhong)組以后，這(zhe)(zhe)幾年我們(men)做的(de)(de)，將我們(men)標桿品(pin)(pin)質(zhi)的(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)與(yu)商業(ye)價(jia)值做一個(ge)完(wan)美的(de)(de)平衡。這(zhe)(zhe)個(ge)公(gong)司(si)(si)不是(shi)(shi)簡單(dan)的(de)(de)字(zi)面上的(de)(de)疊加，是(shi)(shi)優(you)勢基因重(zhong)組。”

在產(chan)品發布會現場(chang)，上海融(rong)創綠城(cheng)投資控(kong)股有限公(gong)司董事總(zong)經理田強開誠布公(gong)地(di)強調，融(rong)綠在豪宅開發方面的優勢并不會因(yin)為未來的股東層面的可(ke)能變(bian)化，而出現弱(ruo)化。

他向在場(chang)的(de)媒(mei)體記(ji)者(zhe)強調，被融(rong)綠(lv)團隊視為旗(qi)下最高水準(zhun)產品的(de)綠(lv)城(cheng)蘇州桃花源(yuan)，也是新(xin)公司成立以后，重新(xin)定位、設置、營造的(de)，領(ling)先于綠(lv)城(cheng)和融(rong)創兩個(ge)集團率先開發。

此前，由于(yu)產(chan)品(pin)(pin)品(pin)(pin)質(zhi)較(jiao)高，蘇州桃(tao)花源曾被(bei)視(shi)為綠(lv)(lv)城(cheng)和融(rong)創(chuang)產(chan)品(pin)(pin)的一面旗幟。在發布會現(xian)場(chang)強調蘇州桃(tao)花源，一定程度上可以看(kan)出，融(rong)綠(lv)(lv)方面希望消費者(zhe)在融(rong)綠(lv)(lv)未來不再使用綠(lv)(lv)城(cheng)品(pin)(pin)牌時，依(yi)然認同融(rong)綠(lv)(lv)的豪(hao)宅開發能力。

特別是(shi)田強還強調未來的產品(pin)戰略是(shi)“精(jing)、細(xi)、美”。“精(jing)”，精(jing)致(zhi)、精(jing)工、精(jing)準，并表示消費者將享受融創(chuang)打造(zao)的精(jing)致(zhi)產品(pin)。

品牌去綠城化用意明顯

接近融(rong)綠(lv)的分析人士表示，田強之所以(yi)在發布會上(shang)強調融(rong)綠(lv)超越融(rong)創(chuang)和綠(lv)城(cheng)，是希望(wang)讓消費者了解到即(ji)使沒有綠(lv)城(cheng)團隊的介入，僅憑目前上(shang)海融(rong)綠(lv)團隊，公(gong)司也能開發出高品質的豪(hao)宅。一(yi)定程度也反(fan)映出融(rong)綠(lv)平臺的最(zui)終(zhong)去向，也許將(jiang)在近期內浮出水面(mian)。

衛(wei)明(ming)不(bu)動(dong)產(chan)主席(xi)蔡衛(wei)民表示，透(tou)過這四個盤對外公布(bu)，融(rong)創品牌得(de)以重新詮釋一遍(bian)。他認為(wei)，融(rong)創這么大(da)張(zhang)旗鼓地(di)開發布(bu)會(hui)，表明(ming)融(rong)綠的所有權交(jiao)易(yi)也許已經(jing)完成協商。

蔡為民認為，從外界的(de)角(jiao)度(du)來講，黃(huang)浦灣之(zhi)前是綠(lv)城(cheng)黃(huang)浦灣，現在改名為融創黃(huang)浦灣1號后，項(xiang)目銷(xiao)售可(ke)能有一(yi)些影響(xiang)。不過(guo)問題可(ke)能和品牌無關，而更多的(de)是因為性價(jia)比因素。

在(zai)去年年末，融創公(gong)告購(gou)買融綠50%股權(quan)之后，曾(ceng)遭遇綠城否認協議已達(da)成，九龍倉準備參與(yu)競購(gou)上述50%股權(quan)等一系列事件。

但融創(chuang)方面一直(zhi)致力于為爭(zheng)取剩余(yu)的(de)50%股權而(er)努力。知情(qing)人士透露，融綠平臺的(de)股權轉讓將在近(jin)期達成(cheng)最終(zhong)的(de)結(jie)果。