“我手上(shang)只(zhi)(zhi)有10萬元，這(zhe)是結婚時丈母娘(niang)給(gei)的(de)(de)嫁妝錢，但放(fang)在銀行(xing)賺利息(xi)也(ye)太吃虧了。”來(lai)自湖(hu)北的(de)(de)王(wang)先生(sheng)目(mu)前比較困惑，他現(xian)在在深圳(樓盤(pan))科(ke)技園一(yi)家公司(si)做銷售。上(shang)周五，大(da)盤(pan)在連續出現(xian)震蕩(dang)之后站上(shang)4000點高位，“牛(niu)市(shi)來(lai)了”的(de)(de)呼聲(sheng)一(yi)浪(lang)(lang)高過一(yi)浪(lang)(lang)。對(dui)此(ci)，完(wan)全(quan)沒有炒股(gu)經(jing)驗的(de)(de)王(wang)先生(sheng)也(ye)心動了，“聽說(shuo)現(xian)在老家借貸(dai)款的(de)(de)年(nian)息(xi)只(zhi)(zhi)有七(qi)八個點，你說(shuo)要(yao)不要(yao)讓家里人(ren)給(gei)融點資？”聽到(dao)王(wang)先生(sheng)此(ci)番話，坐在一(yi)旁的(de)(de)同事對(dui)此(ci)表示不可理(li)解。

而(er)在(zai)(zai)另(ling)一個城市，廣(guang)州(樓盤)的童先(xian)生(sheng)已經(jing)在(zai)(zai)一家媒體工作6年，目前擔任部(bu)門(men)領導并且有(you)些積(ji)蓄，他則陷入了(le)另(ling)一種(zhong)焦慮。“三年前，同事們紛紛去番禺(yu)看房子(zi)，那時候每平米1萬出頭，我當時認為(wei)周(zhou)邊都是(shi)荒地，交通也不(bu)(bu)方(fang)便(bian)，就沒考慮。”童先(xian)生(sheng)告(gao)訴記(ji)者，當時同事們買的房目前有(you)些都已經(jing)漲到2萬元/平方(fang)米，按照(zhao)投資回報計(ji)算(suan)，也已經(jing)賺了(le)一倍。現在(zai)(zai)忙(mang)著結婚的他也準備(bei)在(zai)(zai)廣(guang)州安家置業，但不(bu)(bu)知道是(shi)不(bu)(bu)是(shi)合適的出手時機。

去年(nian)四季度(du)以來(lai)，樓市政策的放(fang)松讓童先生(sheng)有些坐不(bu)住了(le)，“都說政策松了(le)，價(jia)格肯定要(yao)漲。”他表(biao)示，清明節假期去看了(le)一次樓盤，發現購房的人是踴躍了(le)，但價(jia)格好(hao)像也沒(mei)怎么漲。

他(ta)向記者(zhe)透(tou)露(lu)，有朋友(you)勸(quan)他(ta)把(ba)手上的錢拿出一(yi)部(bu)分放(fang)到股市，“我(wo)前些年也炒股，但不(bu)怎(zen)么上心，最近這行(xing)情確(que)實讓我(wo)有點心動，但又怕錢投(tou)進(jin)去打(da)了水漂(piao)，到時候連買房首付的錢都沒(mei)了。”

最(zui)近一(yi)段時間，但(dan)凡(fan)朋友(you)聚餐或(huo)者微信朋友(you)圈(quan)，房(fang)子和(he)股票一(yi)直是不可回避(bi)的(de)兩大(da)話題，而從某種意義(yi)上來說，兩者也(ye)并非是完全割裂的(de)——目前都處在繼(ji)續上漲的(de)預期中，比如(ru)上述(shu)的(de)王先生(sheng)(sheng)和(he)童先生(sheng)(sheng)，也(ye)都在為如(ru)何做資產配置而犯愁。

一位有(you)著豐(feng)富炒(chao)股(gu)(gu)(gu)經驗的(de)(de)老股(gu)(gu)(gu)民(min)表示，在(zai)股(gu)(gu)(gu)市預期向好(hao)的(de)(de)情況下(xia)，投資股(gu)(gu)(gu)市確(que)實比“吃利息”要賺得多(duo)，由此說來，炒(chao)股(gu)(gu)(gu)是更好(hao)選擇。但他同(tong)時提醒(xing)，新股(gu)(gu)(gu)民(min)要在(zai)目前(qian)形勢下(xia)保持清(qing)醒(xing)頭腦，“去銀行借貸炒(chao)股(gu)(gu)(gu)這樣的(de)(de)做(zuo)法確(que)實顯得有(you)些(xie)瘋狂，沒有(you)炒(chao)股(gu)(gu)(gu)經驗的(de)(de)新股(gu)(gu)(gu)民(min)首先要注(zhu)意的(de)(de)是謹慎，多(duo)學習，不(bu)要沖動(dong)。”

對于未來房(fang)(fang)價(jia)漲不(bu)漲，這個問(wen)題似乎顯得(de)簡單許(xu)多(duo)。就(jiu)近期出(chu)臺(tai)的(de)(de)相(xiang)關(guan)政(zheng)策來看，剛性需(xu)求得(de)到政(zheng)策支持，這也(ye)將(jiang)使(shi)首套房(fang)(fang)置業(ye)者在未來成(cheng)為市場(chang)主力購房(fang)(fang)群體。像童先生目(mu)前的(de)(de)情況，是名副其實的(de)(de)剛需(xu)群體，因此(ci)一套戶(hu)型實用、價(jia)格(ge)合理的(de)(de)房(fang)(fang)子是更(geng)為實際的(de)(de)選擇。

至于如何在購房(fang)和買(mai)股(gu)(gu)票之間進行(xing)(xing)(xing)資產(chan)配置，這向(xiang)來是一(yi)個棘手的(de)(de)問題。有機構人士則援引多年以來樓(lou)市(shi)(shi)和股(gu)(gu)市(shi)(shi)的(de)(de)數據進行(xing)(xing)(xing)說(shuo)明，兩(liang)者并非“蹺蹺板(ban)”的(de)(de)兩(liang)端，在樓(lou)市(shi)(shi)回升(sheng)的(de)(de)同時(shi)，股(gu)(gu)市(shi)(shi)往往也(ye)會演繹(yi)一(yi)波向(xiang)上的(de)(de)行(xing)(xing)(xing)情。投(tou)資者如何選擇，則要看自身的(de)(de)實際情況(kuang)。剛需的(de)(de)購房(fang)者不(bu)妨(fang)(fang)先購房(fang)，等(deng)到有余錢的(de)(de)時(shi)候，不(bu)妨(fang)(fang)學(xue)學(xue)炒(chao)股(gu)(gu)。其(qi)實除炒(chao)股(gu)(gu)之外，基金等(deng)其(qi)他理財(cai)產(chan)品也(ye)不(bu)失為一(yi)種(zhong)好(hao)的(de)(de)選擇。

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