每(mei)經編輯｜楊羚強 包雨朦    

鏈接：2007年以來房貸政策調整情況回顧

2007年9月

央行、銀(yin)監會聯合發文，商業銀(yin)行對(dui)已利(li)(li)用貸(dai)款購買住(zhu)房(fang)，又(you)申(shen)請購買第二(er)套（含）以上(shang)住(zhu)房(fang)的，貸(dai)款首付(fu)款比例不得低于40%，貸(dai)款利(li)(li)率在(zai)基準(zhun)利(li)(li)率的基礎上(shang)上(shang)浮10%。

2008年12月

《國務(wu)院(yuan)辦公廳(ting)關于促進房(fang)地(di)產市場健康(kang)發展的(de)若干意(yi)見》規定“對已貸款購買一套住(zhu)(zhu)房(fang)，但人均住(zhu)(zhu)房(fang)面積(ji)低于當(dang)地(di)平均水(shui)平，再(zai)申(shen)請(qing)貸款購買第二套用于改善(shan)居住(zhu)(zhu)條件(jian)的(de)普通(tong)自住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)居民，可比照執行首次貸款購買普通(tong)自住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)優惠政策。”

2010年9月

“新(xin)國五條(tiao)”對貸款購買第二套住(zhu)房的家庭(ting)，嚴格(ge)執行首付比例不(bu)低于50%、貸款利率(lv)不(bu)低于基準利率(lv)1.1倍的規定。

2010年4月

對(dui)貸(dai)(dai)款購買(mai)第(di)二套住(zhu)房(fang)的家庭，貸(dai)(dai)款首(shou)付款不得低于50%，貸(dai)(dai)款利率不得低于基準利率的1.1倍(bei)。

2011年1月

“新(xin)國八條”要求強化差別(bie)化住房(fang)信貸(dai)政策(ce)，對(dui)貸(dai)款購買(mai)第二(er)套住房(fang)的(de)家庭，首付款比例不(bu)(bu)低(di)于(yu)60%,貸(dai)款利率(lv)不(bu)(bu)低(di)于(yu)基準利率(lv)的(de)1.1倍。