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向社區服務要效益

在房地產行業增幅放(fang)緩已成定局之際，碧桂園如何保證業績(ji)持續增長以(yi)滿足投資(zi)者的(de)需(xu)求？楊國(guo)強(qiang)給(gei)出的(de)答(da)案是“社區服務”。

“碧桂園起家(jia)的(de)(de)(de)廣(guang)告詞(ci)就是給你(ni)一(yi)個五星級的(de)(de)(de)家(jia)，我們的(de)(de)(de)項目就是以完善(shan)的(de)(de)(de)社(she)(she)(she)區配套與服務(wu)聞(wen)名”，楊國強說(shuo)，碧桂園在(zai)全國擁有(you)大量的(de)(de)(de)社(she)(she)(she)區，隨著互聯網的(de)(de)(de)快速(su)普及，公司(si)會結合互聯網技(ji)術為業主提供更多社(she)(she)(she)區服務(wu)（包括社(she)(she)(she)區理財、社(she)(she)(she)區保(bao)險(xian)等），形成一(yi)條全生命產業鏈(lian)，以求在(zai)提高(gao)客戶滿意度的(de)(de)(de)同(tong)時讓公司(si)從(cong)中獲取更長遠的(de)(de)(de)利益(yi)。

據碧桂(gui)園首席(xi)財務(wu)(wu)官吳(wu)建斌透露(lu)，其(qi)物業服(fu)務(wu)(wu)板塊已經實現盈利。此外(wai)，公司物業管(guan)理業務(wu)(wu)覆蓋205個項目，管(guan)理面積(ji)約為7149萬平方(fang)米，服(fu)務(wu)(wu)的業主數(shu)量(liang)達到35.4萬戶，其(qi)服(fu)務(wu)(wu)管(guan)理面積(ji)已經較上市之初(chu)的彩(cai)生(sheng)活(huo)更高，一旦(dan)碧桂(gui)園物業服(fu)務(wu)(wu)能(neng)通(tong)過加快(kuai)并(bing)購社區擴大管(guan)理規模，未(wei)來(lai)極有(you)可能(neng)成(cheng)為新(xin)的盈利增(zeng)長點(dian)，甚至(zhi)復(fu)制彩(cai)生(sheng)活(huo)分拆(chai)上市的資本運作模式。

盡管文化水平不高，但不安于現(xian)狀的(de)楊國強對新(xin)事物始(shi)(shi)終保(bao)持(chi)敏(min)銳(rui)的(de)嗅覺(jue)，新(xin)年伊(yi)始(shi)(shi)與小(xiao)米創始(shi)(shi)人(ren)雷軍(jun)進(jin)行的(de)兩度會(hui)面恰(qia)恰(qia)是(shi)最好的(de)證(zheng)明。

“中國(guo)房(fang)地產還(huan)有很大(da)的(de)發展空間，我也很勤奮，現在談(tan)退休還(huan)早”，年屆60歲(sui)的(de)楊國(guo)強向(xiang)記者再次(ci)表達了自(zi)己繼續帶領碧(bi)桂園前進的(de)意愿。善于學習的(de)他很大(da)程度上將決定碧(bi)桂園能否(fou)在白銀時代完成轉型(xing)，甚至(zhi)成為一家百年企(qi)業。