每經(jing)記(ji)者 查道坤 發自南京

南京國資(zi)房企退市(shi)(shi)(shi)步伐終于(yu)再進一(yi)步。在經歷前后三次(ci)掛牌(pai)，并(bing)降價后，南京化(hua)纖（600889,SH）終于(yu)完成(cheng)了南京市(shi)(shi)(shi)政(zheng)府要求國資(zi)退出房地產市(shi)(shi)(shi)場的規(gui)定。

3月(yue)4日，南(nan)京(jing)化(hua)纖(xian)發布公告稱，2月(yue)4日，公司收到南(nan)京(jing)市(shi)公共資源交易中(zhong)心《關于(yu)產權交易項目(mu)意(yi)向受讓(rang)(rang)方(fang)報(bao)名(ming)(ming)情況的函》：在規(gui)定期限內有(you)一(yi)家意(yi)向受讓(rang)(rang)方(fang)前來報(bao)名(ming)(ming)（即(ji)中(zhong)國(guo)(guo)電建(jian)地產集團有(you)限公司）。公司同日已(yi)對上述(shu)(shu)意(yi)向受讓(rang)(rang)方(fang)報(bao)名(ming)(ming)資格進行了確認(ren)，同意(yi)上述(shu)(shu)意(yi)向受讓(rang)(rang)方(fang)的報(bao)名(ming)(ming)資格。這意(yi)味著(zhu)隨著(zhu)中(zhong)國(guo)(guo)電建(jian)地產接(jie)手，南(nan)京(jing)化(hua)纖(xian)將成功退(tui)出房地產市(shi)場(chang)。

2013年(nian)9月(yue)1日，南京(jing)市(shi)公布了33家(jia)退出(chu)房(fang)地(di)產市(shi)場的國資名單，并要(yao)求這些市(shi)屬國資企業必須(xu)在去年(nian)12月(yue)31日前退出(chu)房(fang)地(di)產市(shi)場，同時還(huan)要(yao)求77家(jia)區屬和功能(neng)板塊的國企必須(xu)在2014年(nian)6月(yue)30日前退出(chu)房(fang)地(di)產市(shi)場。

2014年6月初，南京(jing)(jing)(jing)化(hua)纖(xian)發布重(zhong)大資產(chan)(chan)出售(shou)預案公(gong)告稱，擬通過(guo)國(guo)(guo)有(you)(you)產(chan)(chan)權(quan)公(gong)開(kai)掛牌方式出售(shou)持有(you)(you)的金羚(ling)(ling)地(di)產(chan)(chan)70%股權(quan)。2014年9月18日，南京(jing)(jing)(jing)化(hua)纖(xian)發布重(zhong)大資產(chan)(chan)重(zhong)組進(jin)展公(gong)告稱，董事會同意(yi)公(gong)司通過(guo)國(guo)(guo)有(you)(you)產(chan)(chan)權(quan)公(gong)開(kai)掛牌方式，轉讓其持有(you)(you)的南京(jing)(jing)(jing)金羚(ling)(ling)房地(di)產(chan)(chan)開(kai)發有(you)(you)限公(gong)司（以下簡稱金羚(ling)(ling)地(di)產(chan)(chan)）70%股權(quan)，全面(mian)退出一般商品(pin)房開(kai)發領(ling)域(yu)。

公告(gao)顯示，2014年(nian)9月(yue)17日，公司所持金羚地產(chan)70%股權和南京華紡房(fang)地產(chan)所持金羚地產(chan)30%股權，已(yi)在南京產(chan)權交易中心掛牌(pai)轉(zhuan)讓，合并(bing)掛牌(pai)轉(zhuan)讓參(can)考價為120318.73萬元。然而，金羚地產(chan)股權轉(zhuan)讓無(wu)人問(wen)津，南京化纖執行退房(fang)令(ling)也停步(bu)不前。

2014年(nian)10月29日，南京產(chan)權交易中心網再次掛(gua)出了(le)《南京金(jin)(jin)羚(ling)(ling)房地(di)產(chan)開發有限公司100%股(gu)權轉(zhuan)讓(rang)(rang)》的(de)公告。公告顯示，金(jin)(jin)羚(ling)(ling)地(di)產(chan)掛(gua)牌(pai)(pai)起(qi)始日期為2014年(nian)10月29日，終止日期為2014年(nian)11月11日。此次掛(gua)牌(pai)(pai)轉(zhuan)讓(rang)(rang)參(can)考(kao)價為110318.73萬元(yuan)，可(ke)一次性付款，也可(ke)分(fen)期付款。這也意味著，相隔一個多月后(hou)，金(jin)(jin)羚(ling)(ling)地(di)產(chan)100%股(gu)權價格降低了(le)1億元(yuan)。2015年(nian)1月21日，金(jin)(jin)羚(ling)(ling)地(di)產(chan)第三次掛(gua)牌(pai)(pai)轉(zhuan)讓(rang)(rang)，終于迎來接盤方中國電建地(di)產(chan)。

至(zhi)此，南(nan)京(jing)金羚(ling)地產股權(quan)轉讓塵埃落定。