每(mei)經(jing)編輯(ji)｜楊羚強(qiang)     

今天(tian)，無論你在(zai)(zai)(zai)哪(na)里，一定都在(zai)(zai)(zai)內心默默許(xu)愿，要在(zai)(zai)(zai)徐徐展開的(de)新的(de)一年里，不懈怠地過(guo)上(shang)一段精神更為充實(shi)、收(shou)獲更為豐富(fu)的(de)歲月。

我們的祖先刀耕火(huo)種，篳路藍縷，以(yi)啟(qi)山林，逐步創造了物(wu)質的充(chong)實；現在的人類(lei)，則尋找新的方向，建設更(geng)創新的精神世界。我們在身體上更(geng)懶了：購物(wu)、社交、娛(yu)樂，網絡替我們完成(cheng)全過程；旅游、學習(xi)，網絡替我們解決資源獲得問(wen)題……我們將自己從瑣碎(sui)里(li)解放出來，才能在創造新的生(sheng)活上，得到更(geng)多的時間和靈(ling)感。

“懶人(ren)”創造未來。

去年12月22日，新城地產吾悅廣場在(zai)上(shang)(shang)(shang)海青浦開業，當天客流(liu)量(liang)達到30萬(wan)人。上(shang)(shang)(shang)海南京(jing)東路(lu)一(yi)條馬路(lu)的(de)當日客流(liu)量(liang)也不過100萬(wan)人，如果把這100萬(wan)人分攤到南京(jing)東路(lu)上(shang)(shang)(shang)的(de)每(mei)一(yi)個商(shang)場，每(mei)個商(shang)場的(de)日平均(jun)客流(liu)也不過幾十(shi)萬(wan)人。

于是(shi)，有人好(hao)奇：論地理位(wei)置，青浦(pu)算是(shi)上海的(de)邊(bian)緣，和昆山、太倉毗鄰。這么偏僻一個地方的(de)商(shang)業，怎么會有那(nei)么多人流？

碰巧，邦(bang)地產記者有一個親戚在(zai)青(qing)(qing)浦(pu)，他(ta)告(gao)訴我，青(qing)(qing)浦(pu)人(ren)原來買相對(dui)好一點(dian)的品(pin)牌(pai)，需(xu)要開40分鐘甚至一小時的車，到(dao)上海市中(zhong)心購(gou)物。可是(shi)，吾悅廣場開業(ye)以后，青(qing)(qing)浦(pu)人(ren)就不用(yong)跑那么遠，在(zai)家門口就能(neng)買到(dao)中(zhong)高檔的品(pin)牌(pai)。

新城的吾悅生活廣場

于是，有(you)人說，青浦吾(wu)悅(yue)廣場開業首日客流量(liang)不輸(shu)于南京東路(lu)，原因只有(you)一個，就是吾(wu)悅(yue)廣場能夠讓(rang)用戶變懶(lan)。

這一招沒啥稀奇，所謂的“懶人經濟”，懶人促進科技進步，互聯網領域的阿里、京東、騰訊早就(jiu)因此而得利；懶人也正(zheng)在幫(bang)助房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業走出發(fa)展困境。

“懶人經濟”的(de)發(fa)展空間遠沒有到頭，誰(shui)能把(ba)人們變得更懶，就(jiu)可(ke)(ke)以賺得缽滿盆(pen)滿。可(ke)(ke)以肯定，房地產行業(ye)能夠靠“養(yang)懶人”，迎來房改以來的(de)第二(er)次(ci)高速(su)增長。

國家發(fa)改(gai)委城(cheng)市(shi)與小城(cheng)鎮改(gai)革發(fa)展中心主任李鐵說，中國互聯網僅次于美國，是世界發(fa)展最迅(xun)速的(de)(de)(de)，怎么通過智(zhi)慧(hui)城(cheng)市(shi)、低碳城(cheng)市(shi)、生態城(cheng)市(shi)進行管理的(de)(de)(de)治(zhi)理創新(xin)(xin)，實行新(xin)(xin)的(de)(de)(de)一種(zhong)社區發(fa)展，綜合跨界整合趨(qu)勢，進行更大的(de)(de)(de)可持(chi)續(xu)研究、可持(chi)續(xu)開發(fa)、可持(chi)續(xu)實踐。

于(yu)是，連(lian)行業龍(long)頭(tou)之(zhi)一(yi)的萬科也在學(xue)習如何“養懶人”。

萬(wan)頤·智匯坊(fang)

上(shang)海七寶，萬科(ke)上(shang)海的“老(lao)窩”，萬科(ke)深耕(geng)了二十五年的地方。在那(nei)里，萬科(ke)將開(kai)發一個(ge)經營有(you)4D電(dian)影院和各種培訓、餐飲、購物(wu)，并會有(you)國際影星定期來捧場的商業廣(guang)場。之前(qian)，從七寶開(kai)車去距(ju)離最近的4D影院，不(bu)堵車的情(qing)況下至少要開(kai)24分鐘，乘公交車則要50分鐘。而七寶附近的九亭、泗涇前(qian)往那(nei)里，則要更(geng)長時間。

通(tong)過(guo)這個4D影(ying)院，萬(wan)(wan)(wan)科有望從七寶和周邊的(de)(de)泗涇、九亭、華漕(cao)匯(hui)聚集(ji)大量消費者，這些板塊(kuai)的(de)(de)常住人口超過(guo)40萬(wan)(wan)(wan)，理論上都有可能成為(wei)萬(wan)(wan)(wan)科的(de)(de)消費者。