每經編輯｜每經記者 楊(yang)羚(ling)強 發自上(shang)海    

每經記者 楊羚強 發自上海

“綠城(cheng)的(de)(de)年(nian)終(zhong)獎可能(neng)只有去年(nian)的(de)(de)1/10。”這(zhe)是一位地產圈內人士在微信群內的(de)(de)發言。

2014年 ， 綠 城(cheng) 中 國（03900，HK）不僅完(wan)成(cheng)(cheng)了全年銷(xiao)售目標的(de)127%，還創造了銷(xiao)售額新(xin)紀錄。但如今業界卻流傳綠城(cheng)年終獎今不如昔的(de)消息。對此，綠城(cheng)負(fu)責營銷(xiao)方面的(de)相關負(fu)責人稱(cheng)，此事(shi)純屬謠言，綠城(cheng)在1月銷(xiao)售目標完(wan)成(cheng)(cheng)后剛(gang)剛(gang)發(fa)了獎金。另一綠城(cheng)集團人士則(ze)稱(cheng)，綠城(cheng)會(hui)根(gen)據(ju)以往的(de)規定(ding)照例發(fa)年終獎。

但一(yi)位綠城(cheng)集團的老員工坦言，原來融創曾調整過一(yi)次綠城(cheng)的薪酬體系，大幅提高了月度(du)工資，因(yin)此年終獎可(ke)能(neng)會(hui)縮水。

2014年，綠城的(de)業績可能是(shi)史上最好(hao)的(de)，全年銷售(shou)794億元，完成了全年銷售(shou)目(mu)標的(de)127%，同比增幅達到27.86%。

但(dan)是，在銷(xiao)售業(ye)績高漲的(de)(de)背后，卻是項目銷(xiao)售利潤的(de)(de)直線下降。在融(rong)綠之(zhi)爭(zheng)鬧得最兇的(de)(de)那幾天，融(rong)創駐綠城團隊低價賣房事件，經媒體報道(dao)一(yi)度(du)在業(ye)內(nei)引起熱議。2014年10月，綠城浙東公司的(de)(de)一(yi)份調價通知(zhi)顯示，綠城確實有項目是虧損銷(xiao)售。

在利(li)潤率受損的(de)情況下，雖然創(chuang)造(zao)了史上最佳(jia)的(de)銷售業(ye)績，但(dan)綠城的(de)團隊(dui)能(neng)不能(neng)拿到豐厚的(de)年(nian)終獎(jiang)，仍是一個未知數。

另一(yi)(yi)(yi)個(ge)變數在于融創對原(yuan)有(you)工(gong)資體(ti)系(xi)的(de)(de)調(diao)整(zheng)。和(he)很多(duo)房企(qi)一(yi)(yi)(yi)樣(yang)，原(yuan)本綠城是(shi)將一(yi)(yi)(yi)部分(fen)工(gong)資收入(ru)放(fang)(fang)到年底發(fa)放(fang)(fang)，然后再根據個(ge)人(ren)業績表現(xian)和(he)公(gong)司(si)整(zheng)體(ti)業績來確定發(fa)放(fang)(fang)年終(zhong)獎的(de)(de)金額(e)。但是(shi)在2014年，入(ru)駐綠城的(de)(de)融創團隊對綠城的(de)(de)工(gong)資體(ti)系(xi)作出了調(diao)整(zheng)，將一(yi)(yi)(yi)部分(fen)年終(zhong)時(shi)才發(fa)的(de)(de)薪酬(chou)分(fen)配到平常發(fa)放(fang)(fang)了。因此，有(you)人(ren)指出，綠城的(de)(de)年終(zhong)獎有(you)可能因工(gong)資體(ti)系(xi)的(de)(de)調(diao)整(zheng)而發(fa)生變動。

第三個變數來(lai)自于(yu)綠(lv)(lv)城員工的心態。在(zai)綠(lv)(lv)城中國董事長宋(song)衛平離開綠(lv)(lv)城去創(chuang)辦藍(lan)城時，他(ta)曾經向自己的一(yi)些老部下(xia)伸出“橄欖枝(zhi)”，但這些老部下(xia)最后并沒(mei)有跟隨宋(song)衛平，而是選擇留下(xia)。如今，宋(song)衛平雖然重返綠(lv)(lv)城了，但老部下(xia)自覺(jue)對(dui)宋(song)不夠(gou)“忠(zhong)誠”。

對于員(yuan)工(gong)們的(de)這些擔心，綠城管理層方面的(de)回(hui)饋是(shi)，年終獎還是(shi)會按(an)照之前制定的(de)制度來發放，發放原則和往年不會有什么差別。

《每日(ri)經濟新聞》記者向宋衛平發(fa)(fa)出采訪短信(xin)，詢問年終(zhong)獎發(fa)(fa)放(fang)是否(fou)會(hui)有變化(hua)，但截至發(fa)(fa)稿尚未得到(dao)回應。

不過，從(cong)種(zhong)種(zhong)跡象來看，綠城年終獎(jiang)應該不會(hui)像傳言中所說的(de)那么不樂(le)觀。融創(chuang)(chuang)團隊(dui)離(li)開綠城后，曾傳出會(hui)有綠城的(de)骨干加(jia)盟融創(chuang)(chuang)。在這一背景下，宋衛平對團隊(dui)的(de)穩定性顯(xian)然會(hui)有更(geng)多的(de)考(kao)慮。

融創(chuang)派駐綠城(cheng)的(de)團隊(dui)是否(fou)也(ye)能(neng)拿到年(nian)終獎？宋衛(wei)平(ping)未回應記者(zhe)。隨(sui)后記者(zhe)采訪融創(chuang)中國董事(shi)長孫宏斌，也(ye)未得到回應。但據一位接(jie)近宋衛(wei)平(ping)的(de)知情(qing)者(zhe)透(tou)露(lu)，公司對(dui)此(ci)并沒有進(jin)行過討論。而接(jie)近融創(chuang)方面的(de)相關人士則透(tou)露(lu)，綠城(cheng)在和融創(chuang)談“分手協議”時(shi)，應該(gai)對(dui)上(shang)述(shu)人員(yuan)的(de)年(nian)終獎分配有所(suo)涉及，因此(ci)上(shang)述(shu)人員(yuan)的(de)年(nian)終獎不需要擔心。

雖然目前尚不確定，但以孫宏斌的(de)(de)性格(ge)，以及融創(chuang)收購(gou)佳(jia)兆業的(de)(de)動(dong)作(zuo)，他應該會盡可能地給這些外派人員按照融創(chuang)的(de)(de)原則發放年終獎。

很多人(ren)可能都還記得孫宏(hong)斌的那條微博：“……年(nian)紀大了點后，希望多做些(xie)(xie)雙贏的事(shi)(shi)，少做些(xie)(xie)一贏一輸的事(shi)(shi)，不做雙輸的事(shi)(shi)。實在做不到，就(jiu)保(bao)護(hu)你的員工的權益(yi)，保(bao)護(hu)股東(dong)們的利益(yi)，保(bao)護(hu)家人(ren)的平安幸福，支(zhi)持你的朋友們……”

老板既然已有發話，估計員工(gong)的年終獎還是有保(bao)證的。