每經編(bian)輯｜每經記(ji)者 徐杰 發自浙江(jiang)    

每經記者 徐杰 發自浙江

溫(wen)州(zhou)最大建筑企業——溫(wen)州(zhou)中(zhong)城建設集(ji)團有限公司 （以下簡稱(cheng)中(zhong)城集(ji)團）曾(ceng)經位列中(zhong)國民營500強(qiang)，如(ru)今(jin)卻(que)面臨股權被拍賣的境地(di)。

昨(zuo)日(ri)（1月15日(ri)），浙(zhe)江產(chan)權交(jiao)易所(suo)發布的一條拍(pai)賣(mai)公告顯示，受(shou)管理人委托，1月25日(ri)上(shang)午10時，將對中城集團100%股份(fen)向(xiang)社(she)會(hui)進(jin)行(xing)公開拍(pai)賣(mai)，起(qi)拍(pai)價(jia)為4216萬元(yuan)。

去年5月，受互保、房(fang)地產(chan)低迷(mi)等因素(su)拖累，中城集團向法院遞交了破產(chan)申請。

“經(jing)裁(cai)定，確(que)認無爭議的債權(quan)已達17億余元，其(qi)余債權(quan)有(you)待進一(yi)步核實。”1月15日，溫州甌(ou)海法院有(you)關人(ren)士(shi)對《每日經(jing)濟新聞》記者表示。

競(jing)買人需持施工總承包二級資質

據了解，中(zhong)城集(ji)團曾列(lie)中(zhong)國民營企業500強第242位，是目前溫州最大(da)的建筑企業。

上述拍(pai)賣公(gong)告顯示，此(ci)次所涉(she)及的(de)(de)(de)中城(cheng)(cheng)集團(tuan)100%股份(fen)包含：《股份(fen)轉讓(rang)(rang)合同》約定的(de)(de)(de)實物資產、無形資產、中城(cheng)(cheng)集團(tuan)設計分公(gong)司(si)、部(bu)分工程(cheng)項目(mu)的(de)(de)(de)（管(guan)理權）和(he)收益(yi)、依附于中城(cheng)(cheng)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)依約定移交給受讓(rang)(rang)方行使(shi)管(guan)理的(de)(de)(de)事務及其(qi)他事務的(de)(de)(de)權利義務。

昨日，溫(wen)州產(chan)權交易(yi)拍賣行的鄭女士表示，所拍賣的是(shi)中城集(ji)團100%股份(fen)，但只包括部分資產(chan)，如企(qi)業資質和(he)部分工程項(xiang)目的（管(guan)理權）和(he)收益等，具體要(yao)以 《股份(fen)轉(zhuan)讓合同》樣(yang)本約定為(wei)準(zhun)。

拍賣(mai)公告還明(ming)確指(zhi)出，中(zhong)城集(ji)團注冊資(zi)本為30680萬(wan)元，取得了(le)房(fang)屋建筑(zhu)工程施工總承包(bao)特級(ji)資(zi)質證書單(dan)位。據了(le)解，中(zhong)城集(ji)團也是溫州唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家房(fang)屋建筑(zhu)施工總承包(bao)特級(ji)企(qi)業(ye)，因此對一(yi)(yi)些建筑(zhu)類企(qi)業(ye)，非(fei)常具有吸引力。

對此，上述鄭女士稱(cheng)，1月15日是(shi)拍賣公告發出(chu)來的(de)第一天，截至目(mu)前，還沒有人(ren)報名(ming)，但有企業和個人(ren)來進(jin)行過(guo)咨詢。

《每(mei)日經濟(ji)新聞》記者了(le)(le)解到，此次拍賣對競買(mai)人(ren)資(zi)格(ge)進行了(le)(le)相應要(yao)求，如競買(mai)人(ren)要(yao)在國內注冊，具(ju)有企業法人(ren)資(zi)格(ge)，自愿參加(jia)競買(mai)，且具(ju)有房(fang)屋建筑工程施工總承包二級(ji)資(zi)質(zhi)以上（含二級(ji)資(zi)質(zhi)）的公司，或符合上述條件的公司與(yu)其他(ta)法人(ren)或組(zu)織或自然人(ren)的組(zu)合。如為聯合競買(mai)人(ren)的，需(xu)在成(cheng)交之日起三日內確定各自股份比例。

曾在(zai)前(qian)海股權交易中心掛(gua)牌

在溫州，隨處可見(jian)中城集團(tuan)的影子，新國光商(shang)住廣(guang)(guang)場(chang)(chang)、中瑞·曼哈頓、華(hua)盟商(shang)務廣(guang)(guang)場(chang)(chang)等標志性建(jian)筑都是其作品。除了從事(shi)本行建(jian)筑業，中城集團(tuan)還涉足房地產、酒店、建(jian)材(cai)等行業，參與(yu)開發了杭州錢(qian)江國際時代廣(guang)(guang)場(chang)(chang)等項(xiang)目。

2011年，溫州民間借貸風波(bo)爆發(fa)，少中(zhong)小企業陷入互保危機。中(zhong)城集(ji)團開始還(huan)是(shi)挺(ting)住了，但(dan)熬(ao)到2014年5月7日，其不得不以(yi)資產不足以(yi)清償全部債務為(wei)由向甌海法(fa)院提交重整申請書(shu)。

2014年(nian)5月12日，鑒于(yu)中城(cheng)集團有(you)許多優質資產，具備重(zhong)整基礎，溫州甌海法院作出民(min)事裁定書，裁定受理該(gai)公司重(zhong)整申(shen)請，當時的(de)申(shen)請書顯示，中城(cheng)集團賬面資產總計10.6億(yi)元，負債13.8億(yi)元。

據了解，拖(tuo)垮這艘溫州建筑“航母”的原因(yin)有三，分(fen)別(bie)為互保拖(tuo)累、房(fang)地產低迷以及銀(yin)行“斷供”。“近年來(lai)，受經濟大環境影(ying)響，銀(yin)行斷供，企業資(zi)金已(yi)無法周轉，公司(si)所有銀(yin)行賬戶已(yi)被查封(feng)，已(yi)無法償(chang)還到期(qi)債務，企業經營(ying)已(yi)十分(fen)困(kun)難，出現嚴重資(zi)不抵債。”重整申請書(shu)上，中城(cheng)集團這樣描述重整理由。

公開(kai)資料顯示，在中城集(ji)團前期統計的債務中，包括銀行貸款(kuan)8.9億元(yuan)。2014年(nian)6月5日，溫(wen)州(zhou)市銀行業協會(hui)召(zhao)集(ji)中城集(ji)團的債權(quan)銀行開(kai)協調會(hui)，當時參與的銀行總共有24家(jia)。

繼2014年8月(yue)26日召開(kai)第(di)一(yi)次債(zhai)權人(ren)會議(yi)后(hou)，2014年12月(yue)22日，溫州(zhou)中城集團(tuan)召開(kai)第(di)二次債(zhai)權人(ren)會議(yi)。會上溫州(zhou)市甌海區人(ren)民法院裁定確認(ren)了(le)67位債(zhai)權人(ren)申報(bao)的67筆債(zhai)權及兩筆勞動債(zhai)權，共計(ji)3.8億余元。目前，經法院裁定確認(ren)的無爭議(yi)債(zhai)權已達17億元。

1月15日，溫(wen)州(zhou)甌海法院有關人(ren)士(shi)對《每日經濟新聞》記者表示，除已裁定的17億元債(zhai)權(quan)外，還有部(bu)分債(zhai)權(quan)尚有待進一步核(he)實(shi)，“管理(li)人(ren)目前正在制定重整(zheng)草案。”

值得注意的是(shi)，在如今中城集團的官方網站(zhan)上，最后兩條消息是(shi)關于上市的，2013年9月18日，中城集團和國海(hai)(hai)證券(quan)正式簽約啟動(dong)新(xin)三板掛(gua)牌，已在前(qian)海(hai)(hai)股(gu)權交易中心 （代碼為662887）掛(gua)牌。據稱，這是(shi)溫州建(jian)筑行(xing)業首(shou)家(jia)擬上市的企業。