每經(jing)(jing)編輯(ji)｜每經(jing)(jing)記者(zhe) 郭榮村 發自安(an)徽績(ji)溪    

每經記者 郭榮村 發(fa)自安徽績溪(xi)

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在農村撂荒土(tu)地(di)(di)逐漸增多的大環境下，為避免耕地(di)(di)浪費，政府鼓勵農戶流(liu)轉(zhuan)土(tu)地(di)(di)經營權，發展多種(zhong)形式的規(gui)模經營，并對新型農業經營主(zhu)體進行(xing)扶持。在安(an)徽(hui)績溪縣伏嶺鎮湖村，160畝土(tu)地(di)(di)開始用一種(zhong)全新的方式進行(xing)流(liu)轉(zhuan)——名為“聚土(tu)地(di)(di)”的土(tu)地(di)(di)電商試驗。

時下最(zui)流行的(de)電子商(shang)(shang)務進(jin)駐(zhu)了(le)湖村，當地(di)農民要(yao)做的(de)是(shi)(shi)通過網(wang)絡(luo)，將(jiang)村里的(de)土地(di)經營權出租(zu)給來自(zi)全國各地(di)的(de)“土豪”。雖然負責耕(geng)作(zuo)的(de)一些村民并不(bu)知道什么(me)是(shi)(shi)電子商(shang)(shang)務，甚至不(bu)知道網(wang)絡(luo)是(shi)(shi)什么(me)，但(dan)他們可以確定，這是(shi)(shi)一件好事，因為城里人(ren)不(bu)但(dan)給了(le)租(zu)金，還雇(gu)傭他們種地(di)，同樣的(de)活，收(shou)入增(zeng)加了(le)。

從(cong)目前來看，村(cun)(cun)民與土(tu)(tu)(tu)地“買家”能雙贏(ying)，而電商受困于冷鏈運輸預計小(xiao)(xiao)虧(kui)。與當年(nian)小(xiao)(xiao)崗村(cun)(cun)村(cun)(cun)民忐忑地承(cheng)包土(tu)(tu)(tu)地那樣，此次湖(hu)村(cun)(cun)的土(tu)(tu)(tu)地電商試驗(yan)也是(shi)全新嘗試。試驗(yan)不一定(ding)成功，但是(shi)不試就難以(yi)找(zhao)(zhao)到(dao)(dao)新路(lu)子。我們(men)希望湖(hu)村(cun)(cun)的土(tu)(tu)(tu)地電商試驗(yan)，能為農村(cun)(cun)增加收入找(zhao)(zhao)到(dao)(dao)新方法。

打開泡(pao)沫包裝盒，放入剛從(cong)田里采摘回來的黃瓜或者(zhe)西紅柿，纏好(hao)膠帶。接著，這樣(yang)的一箱(xiang)箱(xiang)蔬(shu)菜被快遞運送到合肥、杭州、南京或更遠的廣州、深圳。

6月(yue)28日(ri)中午(wu)，幾位之前(qian)從來不知道“電商”為何(he)物的安徽(hui)績(ji)溪縣(xian)湖(hu)村村民，正(zheng)在忙著打包(bao)蔬(shu)菜。

因為在全(quan)國最早(zao)進行了(le)這(zhe)場(chang)名為 “聚土(tu)地(di)”的土(tu)地(di)電商試驗，“湖村”這(zhe)個名字被外界知曉。村支書胡(hu)曉光說，至今(jin)已(yi)經接受了(le)好幾撥記者的采訪。

今年3月，聚劃算(suan)首頁出現了一(yi)則醒目的(de)廣(guang)告(gao)——“老鄉(xiang)喊你(ni)來分地”。買家(jia)最少只需要花580元，就可以成為“私人定制”的(de)農場主，享(xiang)受1分地上的(de)作物一(yi)年的(de)所有權。活動推出后，響應者眾多(duo)，湖村100多(duo)畝土地很(hen)快被(bei)搶(qiang)認一(yi)空(kong)。

這(zhe)是一種(zhong)雙贏(ying)模式。對于(yu)湖村的村民來(lai)(lai)講，土地出租有收(shou)益，被項(xiang)目(mu)運營方(fang)——浙江興合電子商務有限公司聘用(yong)去種(zhong)植(zhi)、打(da)包有工(gong)資(zi)，而逐漸發展起(qi)來(lai)(lai)的“農(nong)家樂”又給村民帶來(lai)(lai)了第三(san)份收(shou)入；對于(yu)那些土地認購者而言，既吃到綠色、健(jian)康的糧食蔬菜，還能免費去湖村等風景(jing)區旅游(you)，體驗(yan)鄉村生(sheng)活(huo)的樂趣。

但作為(wei)“中介”的(de)浙江興合電(dian)子商(shang)務有(you)限公司，卻自(zi)稱今年(nian)可能會“小虧”。

不(bu)過(guo)，《每(mei)日經濟新聞》記者在(zai)調(diao)查中了解到，利用“土地電(dian)商”模式大幅提高(gao)農民收入的想法(fa)，至少目(mu)前在(zai)湖村還(huan)沒有實現。

土地(di)流轉價格(ge)：每畝地(di)每年750元/

據記者了解，在(zai)3月13日(ri)到15日(ri)這幾天，總(zong)共有3500名用戶認購(gou)了總(zong)面積為456畝的(de)土(tu)地，其中湖村(cun)有160畝。

浙江興合電子商務有限公司(si)商務總監章新光(guang)告訴記者，這些用(yong)戶來自多(duo)個省份，此外還有400多(duo)名香港、臺灣(wan)和澳門等地的客(ke)戶認(ren)購，但考慮到服務能力問(wen)題，最后放(fang)棄了。

認領用戶可以選擇三種1年期套(tao)(tao)餐(can)(can)，分(fen)別是價(jia)值580元(yuan)的(de)1分(fen)地套(tao)(tao)餐(can)(can)、2400元(yuan)半畝地套(tao)(tao)餐(can)(can)和(he)4800元(yuan)1畝地套(tao)(tao)餐(can)(can)。

胡(hu)曉光告訴記者，客戶(hu)認領土地后，每個(ge)月將分兩(liang)次收(shou)到“自己”土地上(shang)種(zhong)植的(de)(de)(de)蔬菜糧食。除(chu)此(ci)以外(wai)，用戶(hu)每年還能獲得免(mian)(mian)(mian)費到湖村(cun)等地游覽度(du)假的(de)(de)(de)機會(hui)。比如購買1分地套(tao)餐的(de)(de)(de)用戶(hu)，除(chu)了能免(mian)(mian)(mian)去(qu)湖村(cun)附近(jin)風景區(qu)100多元的(de)(de)(de)門票外(wai)，還可以免(mian)(mian)(mian)費在“農(nong)家樂”里住(zhu)3天。相(xiang)對應(ying)，半畝地套(tao)餐和1畝地套(tao)餐用戶(hu)，免(mian)(mian)(mian)費住(zhu)的(de)(de)(de)時間更(geng)長。

農戶這頭，目(mu)前跟項(xiang)目(mu)運營(ying)公司簽(qian)署的是一年(nian)期土地(di)承包經營(ying)權(quan)流轉合(he)同。在一位村民家(jia)里(li)，記(ji)者見到了這樣的合(he)同，其流轉起止(zhi)日期是2014年(nian)5月25日至2015年(nian)5月24日，流轉價(jia)格為一畝地(di)750元。

土地流轉費用以現金支付(fu)，村民們對此較為(wei)滿意(yi)。一位村民回憶說(shuo)，當時白天(tian)丈量好土地面積，晚上(shang)就拿到了租金。

6月(yue)28日(ri)，記者在(zai)湖村“聚土地”的(de)(de)(de)種(zhong)植區(qu)看到，田里種(zhong)上(shang)了(le)一(yi)壟壟西(xi)紅柿和玉米，每(mei)一(yi)壟上(shang)都(dou)有認領(ling)者的(de)(de)(de)姓名，為了(le)防蟲，菜架上(shang)方掛了(le)不少黏蟲的(de)(de)(de)紙片(pian)。

對(dui)于湖村來說，“聚土(tu)地(di)”僅僅是最前端一環。該(gai)項目的(de)(de)衍(yan)生產業(ye)是以(yi)鄉村觀(guan)光(guang)、體驗為主的(de)(de)旅游業(ye)。對(dui)于來自大城市的(de)(de)用戶來說，到自己認領的(de)(de)土(tu)地(di)上去(qu)看看，在山清水秀的(de)(de)湖村住上幾天(tian)，是一件愜(qie)意的(de)(de)事情(qing)。

績溪縣農業委員會辦公室(shi)主任(ren)黃小建在(zai)接受《每日經濟(ji)新聞(wen)》記者采訪時(shi)說，旅游業做(zuo)(zuo)好(hao)了對 “聚土(tu)地”項(xiang)目有促進作(zuo)用，而“聚土(tu)地”項(xiang)目做(zuo)(zuo)好(hao)了，對旅游業有更(geng)大(da)的促進作(zuo)用。

醞釀5年遇阻：具(ju)體租金談不攏/

湖村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)能成(cheng)為(wei)全國第一(yi)個(ge)進行(xing)土(tu)地(di)電(dian)商試驗的地(di)方，并非偶然(ran)。該村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)四面環(huan)山(shan)，一(yi)條河流呈(cheng)“S”形(xing)穿村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)而過，山(shan)水交融，形(xing)似太(tai)極圖，因此也被(bei)稱為(wei)“太(tai)極湖村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)”。村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)里至(zhi)今(jin)保留著百(bai)余(yu)棟具有徽派風(feng)(feng)格的古老建筑，房屋依山(shan)傍水、錯落有致。村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)口的一(yi)塊(kuai)牌子顯示，太(tai)極湖村(cun)(cun)(cun)(cun)(cun)為(wei)國家4A級風(feng)(feng)景區。

憑借獨特的(de)旅(lv)(lv)游資源，在(zai)(zai)“聚土地”基礎上衍生出的(de)鄉村游就有了底氣(qi)。6月28日正好(hao)是周六(liu)，《每(mei)日經濟(ji)新(xin)聞(wen)》記(ji)者在(zai)(zai)湖村看到(dao)，從外面(mian)開進(jin)來的(de)旅(lv)(lv)游車，在(zai)(zai)村口停靠了整整一排。

此外(wai)，湖村的地(di)理(li)位(wei)置也(ye)為“聚土地(di)”項(xiang)目的開(kai)展提供了條件。這里距離(li)績溪縣城(cheng)(cheng)只有18公里，鋪設有水泥和(he)瀝青路，坐(zuo)公交去縣城(cheng)(cheng)的時間在(zai)半小時以內。而績溪位(wei)于安徽省南部，靠近(jin)杭州、南京、上(shang)海等(deng)大城(cheng)(cheng)市。

項目的(de)推(tui)動(dong)者章新(xin)光告訴記者，早在5年前他(ta)就在醞(yun)釀此事。2012年，他(ta)正式找到了(le)胡曉光。

胡曉(xiao)光回憶說(shuo)，那年夏(xia)天，章新光找到他(ta)談了這個想法。不過，一(yi)談到具體價格時，他(ta)連連搖頭。原(yuan)來，章新光給(gei)出的土(tu)地流轉價格是每畝(mu)地200~300元，胡曉(xiao)光認(ren)為太(tai)低，“當時村里有人租土(tu)地用來種(zhong)香(xiang)菇，給(gei)出的價格是800元一(yi)畝(mu)。”

除了價格因素外，章(zhang)新(xin)光認(ren)為，當時電商(shang)發展沒有現在成熟，村民對(dui)電商(shang)不了解，物流配送也沒有現在發達。這樣，事(shi)情就擱置了下(xia)來。

到了今年2月(yue)，章新光又(you)找(zhao)到胡曉(xiao)光。這一(yi)(yi)次，土地流(liu)轉價(jia)格提升到750元一(yi)(yi)畝。胡曉(xiao)光認為比較合理，欣(xin)然同意。

此后，胡曉(xiao)光、章新光等人挨家挨戶去跟(gen)村(cun)民商量土(tu)地承包的(de)(de)事情(qing)。做(zuo)通(tong)大家的(de)(de)思(si)想工作后，胡曉(xiao)光又召集村(cun)民在一(yi)起開(kai)了一(yi)個會議，章新光把(ba)項目操作模式以及各方能夠獲得的(de)(de)利(li)益詳細跟(gen)村(cun)民進行解釋(shi)。

更(geng)重要的一點是，當時丈量(liang)好土地以后，立即就給(gei)了(le)租金(jin)，這就打消(xiao)了(le)村民的顧慮。

支(zhi)書的經濟賬：比自己種地劃(hua)算/

其實，到今年(nian)6月(yue)(yue)底，這一項(xiang)目才實施了3個月(yue)(yue)，不過土地(di)電(dian)商給(gei)村里(li)帶(dai)來(lai)的(de)直接收益能(neng)夠大概測算出來(lai)。

胡(hu)曉光抽(chou)著(zhu)煙，翹著(zhu)腿(tui)，給記者算(suan)(suan)了一(yi)(yi)筆賬：種植一(yi)(yi)畝地(di)大概需要10個工（一(yi)(yi)人一(yi)(yi)天為一(yi)(yi)個工），平均(jun)一(yi)(yi)個工按60元(yuan)計算(suan)(suan)，那么(me)一(yi)(yi)畝地(di)的(de)(de)工錢(qian)大概在600元(yuan)。湖村一(yi)(yi)共(gong)(gong)出(chu)租(zu)了160畝土(tu)地(di)，這(zhe)(zhe)(zhe)樣算(suan)(suan)來(lai)每(mei)年能為村民們(men)帶來(lai)10萬元(yuan)收入(ru)。然(ran)后是蔬菜瓜果的(de)(de)包(bao)裝(zhuang)。胡(hu)曉光說，一(yi)(yi)個月(yue)的(de)(de)工錢(qian)大概在7000元(yuan)左右，這(zhe)(zhe)(zhe)樣算(suan)(suan)來(lai)，又是10萬元(yuan)左右。第(di)三塊是“農家樂”方面，目(mu)前全(quan)國(guo)共(gong)(gong)有3500名客(ke)戶，假(jia)如有三分之一(yi)(yi)選擇來(lai)湖村度假(jia)，那么(me)至少(shao)是1000戶。這(zhe)(zhe)(zhe)些客(ke)戶的(de)(de)住宿費(fei)用由項目(mu)運行公司承擔(dan)，目(mu)前商定的(de)(de)價格(ge)是30元(yuan)一(yi)(yi)晚。這(zhe)(zhe)(zhe)樣，每(mei)年即使(shi)只(zhi)住3天，也有近百元(yuan)收入(ru)，加起來(lai)也差不多有10萬元(yuan)收入(ru)。另外(wai)還(huan)有吃飯，按照平均(jun)每(mei)戶消費(fei)200元(yuan)計算(suan)(suan)，給村里(li)帶來(lai)的(de)(de)是20萬元(yuan)的(de)(de)收入(ru)。

土地由(you)自己耕種(zhong)與(yu)租出去的(de)(de)收益，胡(hu)曉光(guang)也(ye)進(jin)行了比較(jiao)。湖村的(de)(de)農田(tian)種(zhong)一(yi)(yi)(yi)季(ji)水稻、一(yi)(yi)(yi)季(ji)油菜(cai)。目(mu)前耕田(tian)的(de)(de)價格是(shi)(shi)160元(yuan)(yuan)一(yi)(yi)(yi)畝(mu)；插(cha)秧則需(xu)要兩個工，散(san)工價格達90元(yuan)(yuan)一(yi)(yi)(yi)天(tian)，這(zhe)樣就是(shi)(shi)180元(yuan)(yuan)；割稻需(xu)要4個工，360元(yuan)(yuan)；一(yi)(yi)(yi)畝(mu)田(tian)農藥(yao)種(zhong)子大(da)(da)概需(xu)要100元(yuan)(yuan)的(de)(de)投(tou)(tou)入(ru)(ru)，化(hua)肥也(ye)需(xu)要100元(yuan)(yuan)。這(zhe)樣算下來，一(yi)(yi)(yi)畝(mu)田(tian)的(de)(de)投(tou)(tou)入(ru)(ru)在900元(yuan)(yuan)左右(you)，而一(yi)(yi)(yi)畝(mu)田(tian)能收到(dao)的(de)(de)干稻谷有(you)800多斤，收入(ru)(ru)大(da)(da)概1000元(yuan)(yuan)。下半年(nian)種(zhong)植的(de)(de)油菜(cai)也(ye)需(xu)要不小的(de)(de)投(tou)(tou)入(ru)(ru)，胡(hu)曉光(guang)說(shuo)，一(yi)(yi)(yi)畝(mu)田(tian)的(de)(de)收成大(da)(da)概能賣到(dao)500元(yuan)(yuan)。所(suo)以，他得(de)出的(de)(de)結論是(shi)(shi)，一(yi)(yi)(yi)畝(mu)田(tian)耕種(zhong)一(yi)(yi)(yi)年(nian)，凈(jing)收入(ru)(ru)可能只有(you)300多元(yuan)(yuan)，不如出租拿750元(yuan)(yuan)合算。

不(bu)過(guo)，安(an)徽省農業(ye)委員會對(dui)“聚土(tu)地”項目的調查顯示(shi)，目前績溪每年一畝地純收入約為600元。

《每(mei)日經濟新聞》記者注意到，即(ji)使從賬面(mian)來看，出(chu)租比自己耕種(zhong)要(yao)劃算，但短期內(nei)，這種(zhong)土地電商模式難以為農(nong)民(min)收入帶來大(da)的變化。

記者實地(di)(di)查看了解到，目(mu)前(qian)浙(zhe)江興合電子商務有限(xian)公司租用的(de)土(tu)地(di)(di)是湖村(cun)(cun)(cun)(cun)前(qian)面(mian)河邊(bian)成片的(de)農田，地(di)(di)理(li)位置較好。胡(hu)曉光說，湖村(cun)(cun)(cun)(cun)有100多戶村(cun)(cun)(cun)(cun)名簽訂了土(tu)地(di)(di)流轉(zhuan)合同，而湖村(cun)(cun)(cun)(cun)總共流轉(zhuan)的(de)土(tu)地(di)(di)面(mian)積是160畝。也就(jiu)是說，平均一戶村(cun)(cun)(cun)(cun)民(min)租出去的(de)土(tu)地(di)(di)只有1畝多。750元一畝的(de)價格，一年的(de)土(tu)地(di)(di)流轉(zhuan)收(shou)入在1000元左右。

受聘于公(gong)司后，勞(lao)(lao)工的月(yue)(yue)收入(ru)其實也(ye)難(nan)言有多(duo)高。因為一(yi)個(ge)(ge)男勞(lao)(lao)力每天(tian)是70元，一(yi)個(ge)(ge)月(yue)(yue)做30天(tian)也(ye)只有2100元。女勞(lao)(lao)力就更少。還要考慮雨雪天(tian)氣，而且(qie)蔬菜(cai)瓜果的種植并不(bu)(bu)是每天(tian)都(dou)需要人工。比(bi)如(ru)6月(yue)(yue)28日，記者(zhe)在湖(hu)村種植基地(di)就沒見到有人勞(lao)(lao)作。還有一(yi)個(ge)(ge)問題是，湖(hu)村有100多(duo)戶(hu)村民流轉了土地(di)，但對應(ying)的“聚土地(di)”項目并不(bu)(bu)能吸納這么(me)多(duo)人就業。

而(er)“農家樂”由(you)于(yu)時(shi)間(jian)較短(duan)，目前還未成(cheng)氣候。

村民章(zhang)飛紅是今(jin)年4月5日把自(zi)家的“農家樂(le)”項目(mu)(mu)操辦起來的。到目(mu)(mu)前為(wei)止(zhi)，接待了十幾次游客。對(dui)于這樣(yang)(yang)的客流量，她(ta)(ta)不是很滿意，覺(jue)得“客源太(tai)少”。加上一(yi)(yi)晚只有30元的房價，讓(rang)她(ta)(ta)覺(jue)得之前投入的五六千(qian)元一(yi)(yi)時還難(nan)回本。在接受記(ji)者(zhe)采(cai)訪時，她(ta)(ta)打趣(qu)說(shuo)“跟賭(du)博(bo)一(yi)(yi)樣(yang)(yang)，賭(du)一(yi)(yi)賭(du)看看”。

胡曉(xiao)光自(zi)家的(de)農家樂(le)情況差不(bu)多。其妻子告訴記者，從(cong)3月份開始辦(ban)“農家樂(le)”到現(xian)在，總的(de)營業額大概有4000多元。

不過，對于“農家樂”的(de)未(wei)來(lai)，他們還(huan)是(shi)較有信心。章飛紅(hong)覺得隨著(zhu)湖村知名度的(de)提(ti)升(sheng)、“聚(ju)土地”項目的(de)推(tui)進，會有更(geng)多的(de)游客過來(lai)。

績溪縣農業委員會提供給記者的(de)一份文件顯示(shi)，截至(zhi)5月30日，湖村能提供22個(ge)房間共40余(yu)名(ming)客戶居住(zhu)，先(xian)后有250名(ming)客戶來觀(guan)光旅(lv)游體驗(yan)。

績(ji)溪縣旅游局(ju)副局(ju)長(chang)張虎(hu)告訴《每(mei)日經濟(ji)新聞》記者，“聚土地”這(zhe)個(ge)項(xiang)(xiang)目對旅游業是個(ge)好事，從政府層面來說，大家發(fa)自內心(xin)想把(ba)這(zhe)個(ge)項(xiang)(xiang)目發(fa)展壯大。但他同時提(ti)到，項(xiang)(xiang)目的推(tui)進一定(ding)要(yao)規范(fan)有(you)序，讓這(zhe)個(ge)項(xiang)(xiang)目健康發(fa)展。

電(dian)商的風險賬：預計今年(nian)小虧/

村(cun)民都(dou)希望這種模(mo)式能(neng)夠最終取得成功(gong)，不過大家一算賬，反而對項(xiang)目運營方捏了(le)一把汗。

胡曉光說，對于(yu)1分地套(tao)餐(can)來說，公(gong)司(si)可能賺不(bu)到(dao)錢。因為這種套(tao)餐(can)價格只有(you)580元，客(ke)戶(hu)(hu)過來免費玩3天，公(gong)司(si)要(yao)支付住宿費90元，幾個景點的(de)門票費100多元，公(gong)司(si)一年還(huan)要(yao)給客(ke)戶(hu)(hu)30斤(jin)大(da)米(mi)，這又差不(bu)多100元。另外再加(jia)上(shang)每個月郵寄蔬菜瓜(gua)果，成本(ben)也(ye)不(bu)小。

章(zhang)新光告訴記(ji)者，1分地套餐最(zui)初考慮(lv)的(de)定價是1088元，但因(yin)為是第一次(ci)嘗試，公司希望(wang)能夠(gou)盡快打開局(ju)面，最(zui)終定為580元。他(ta)坦承，今(jin)年該項目可能有小額虧(kui)損，但虧(kui)損面在可預(yu)計、可承受(shou)范圍(wei)內。

運(yun)營(ying)過程中(zhong)更難(nan)的是(shi)(shi)運(yun)輸配送問題。胡(hu)曉光說，今(jin)年4月份的一(yi)批蔬菜在郵寄(ji)過程中(zhong)便出了問題。當時寄(ji)出去(qu)(qu)的是(shi)(shi)包菜，上(shang)午采摘，下(xia)午包裝，然后拿到黃山去(qu)(qu)發(fa)貨，整個郵寄(ji)過程大(da)概需要2~3天(tian)。不巧的是(shi)(shi)，當時正趕(gan)上(shang)下(xia)雨天(tian)，蔬菜含水較多，大(da)家經驗不足，等(deng)發(fa)貨過去(qu)(qu)，路途遠(yuan)的就壞掉(diao)了，公司(si)只好補發(fa)一(yi)次。

吸(xi)取教訓以(yi)后，運營方(fang)購買了(le)(le)節(jie)能(neng)型制(zhi)氮機(ji)(ji)、冰(bing)柜(ju)（制(zhi)作保險冰(bing)袋(dai)）和充氣緩(huan)沖包裝機(ji)(ji)，定(ding)做了(le)(le)泡沫(mo)雞(ji)蛋模(mo)具，以(yi)保持蔬菜的新(xin)鮮度。

“最(zui)近幾次都蠻好。”胡曉(xiao)光說。

為了防止包(bao)(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)箱(xiang)在(zai)快遞過程中被甩(shuai)爛，在(zai)村里的打包(bao)(bao)(bao)車(che)間，記(ji)者見到包(bao)(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)箱(xiang)上還有這樣一段話：“請(qing)您仔(zi)細(xi)檢查(cha)外包(bao)(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)是否完整，確認(ren)完好后再簽收。如果外包(bao)(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)有破損的情況，請(qing)您當面與快遞員(yuan)確認(ren)并拒簽。”

胡曉光說，最(zui)近發的(de)是(shi)西紅(hong)柿和黃(huang)瓜。而對于新(xin)鮮(xian)青菜這類葉子菜的(de)保鮮(xian)問題，他還是(shi)搖(yao)了搖(yao)頭說，這個沒辦(ban)法(fa)解(jie)決，只能跟客戶說清楚，哪種(zhong)菜不發。

上(shang)述來自(zi)合(he)肥的李先(xian)生(sheng)對蔬(shu)菜(cai)運送(song)中的難處表示完(wan)全可以(yi)理(li)解，他說(shuo)，“我(wo)們只要求(qiu)他們能在自(zi)己做得(de)到的基(ji)礎上(shang)，做得(de)更好一點。”

安(an)徽(hui)省農(nong)(nong)業(ye)委(wei)員(yuan)會在(zai)調查報(bao)告(gao)中(zhong)提到(dao)，“冷鏈物流(liu)短板成為 ‘聚土(tu)地’項(xiang)目(mu)能(neng)否成功實施的(de)(de)難題”。另外還有(you)三個需要關注的(de)(de)問題是(shi)：一是(shi)農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)質量安(an)全問題，績溪縣的(de)(de)土(tu)地和(he)生態雖然相對潔凈，但過于(yu)分(fen)散的(de)(de)小(xiao)生產(chan)(chan)仍存在(zai)農(nong)(nong)業(ye)投(tou)(tou)入品(pin)和(he)非正常環境污(wu)染的(de)(de)隱患(huan)；二是(shi)土(tu)地流(liu)轉(zhuan)(zhuan)的(de)(de)短期性(xing)問題，土(tu)地流(liu)轉(zhuan)(zhuan)合同一年一簽(qian)，住戶簽(qian)訂的(de)(de)方(fang)式(shi)，增(zeng)加(jia)了投(tou)(tou)資(zi)方(fang)的(de)(de)交易成本，難以使投(tou)(tou)資(zi)方(fang)進行投(tou)(tou)資(zi)規(gui)劃和(he)長期投(tou)(tou)入，不(bu)利(li)(li)于(yu)項(xiang)目(mu)做大(da)做強；三是(shi)主體(ti)利(li)(li)益(yi)的(de)(de)保障問題，部分(fen)農(nong)(nong)戶可能(neng)會在(zai)項(xiang)目(mu)盈利(li)(li)后(hou)對目(mu)前流(liu)轉(zhuan)(zhuan)價格(ge)不(bu)滿意，投(tou)(tou)資(zi)方(fang)與農(nong)(nong)民難免產(chan)(chan)生矛盾，有(you)的(de)(de)農(nong)(nong)戶可能(neng)會選擇(ze)退出(chu)，不(bu)利(li)(li)于(yu)項(xiang)目(mu)的(de)(de)持續(xu)良性(xing)發(fa)展。

績(ji)溪縣(xian)農(nong)業(ye)(ye)委(wei)員會(hui)辦公(gong)室(shi)主任黃小建(jian)說(shuo)，為了推進該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)更好發展，目(mu)(mu)(mu)前績(ji)溪縣(xian)已經成立(li)了由副(fu)縣(xian)長任組長的 “聚土地——定制私家農(nong)產”項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)設服務(wu)指(zhi)導(dao)小組，目(mu)(mu)(mu)前每周五都會(hui)召開一次(ci)協調(diao)會(hui)，跟進項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的落(luo)實情況(kuang)。他還介紹說(shuo)，縣(xian)農(nong)業(ye)(ye)技術(shu)推廣中心工(gong)作人(ren)員每周去農(nong)場做幾次(ci)技術(shu)指(zhi)導(dao)，縣(xian)里還正在籌備建(jian)立(li)蔬菜(cai)農(nong)藥(yao)殘留檢測室(shi)。

6月30日(ri)，章(zhang)新(xin)光在接(jie)受(shou)記者采訪(fang)時說，公司下一步的目標是(shi)發展(zhan)成為連鎖企業，進行全國布局，就近解決配送問題(ti)。