每(mei)經(jing)編輯｜每(mei)經(jing)記者 李婷 廈(sha)門攝(she)影報道    

每經記(ji)者 李(li)婷 廈門攝影(ying)報(bao)道

“香(xiang)(xiang)山(shan)國際游艇俱樂部(bu)(bu)VIP泊(bo)位及會(hui)所業主(zhu)維(wei)權(quan)小(xiao)(xiao)組”在提出維(wei)權(quan)訴求的(de)同時，還道出了香(xiang)(xiang)山(shan)公司(si)的(de)另一層(ceng)債務關系(xi)：《每日(ri)經(jing)濟新聞》記者(zhe)獲得的(de)一份材料顯示，香(xiang)(xiang)山(shan)游艇俱樂部(bu)(bu)施工(gong)(gong)方維(wei)權(quan)小(xiao)(xiao)組認為，香(xiang)(xiang)山(shan)公司(si)拖欠數(shu)十家施工(gong)(gong)單(dan)位的(de)工(gong)(gong)程款從數(shu)萬元(yuan)(yuan)到數(shu)千萬元(yuan)(yuan)不(bu)等(deng)，累計超過3億元(yuan)(yuan)。

香(xiang)(xiang)山公司董事長特別(bie)助理李文功對此堅決否認，并稱如果(guo)按照(zhao)實際完成的工(gong)程量計算，香(xiang)(xiang)山公司所(suo)欠(qian)工(gong)程尾款(kuan)僅3000萬元(yuan)。

施工方：被迫墊(dian)資逐漸“套(tao)牢”

維權小(xiao)組部分(fen)成員(yuan)向《每日經濟新聞》記(ji)者出示了相關工程合同(tong)以(yi)及欠款憑據。根據施(shi)(shi)(shi)工小(xiao)組提供的材料以(yi)及陳(chen)述(shu)，25家施(shi)(shi)(shi)工單位(wei)都是(shi)以(yi)分(fen)包(bao)形(xing)式分(fen)別與甲方香山公(gong)司進行簽約(yue)，在施(shi)(shi)(shi)工過程中，這些施(shi)(shi)(shi)工單位(wei)被迫(po)不(bu)斷墊付材料和(he)人工工資等，逐漸被“套牢”。

一(yi)位施(shi)(shi)工(gong)方負(fu)責人(ren)解釋稱(cheng)，如(ru)工(gong)程約定按照三期(qi)(qi)完(wan)成(cheng)，收到定金后，施(shi)(shi)工(gong)方先墊(dian)付第一(yi)期(qi)(qi)工(gong)程款(kuan)(kuan)，一(yi)期(qi)(qi)完(wan)成(cheng)后，香山公(gong)司依約應支付200萬(wan)元(yuan)的工(gong)程款(kuan)(kuan)，但實際上(shang)香山公(gong)司卻只給了(le)(le)100萬(wan)元(yuan)或者更少，而施(shi)(shi)工(gong)單(dan)位除(chu)了(le)(le)完(wan)成(cheng)一(yi)期(qi)(qi)所墊(dian)付的資金外(wai)，已(yi)經采購了(le)(le)二期(qi)(qi)、三期(qi)(qi)的材料，此外(wai)工(gong)地(di)上(shang)的工(gong)人(ren)也簽訂了(le)(le)合(he)同(tong)，不能隨(sui)便停(ting)工(gong)，只能繼續墊(dian)付施(shi)(shi)工(gong)，如(ru)此拖欠的工(gong)程款(kuan)(kuan)越積越多。

一位施工(gong)方負責人(ren)表示，盡(jin)管他(ta)(ta)們(men)手中(zhong)都有相關單據(ju)憑證，但(dan)香(xiang)山公司拒絕簽(qian)字蓋章，使他(ta)(ta)們(men)在(zai)確(que)(que)認債務方面造成(cheng)很大的(de)難度。這(zhe)也是(shi)施工(gong)單位最(zui)擔心的(de)部分，一旦按照(zhao)司法流程走，這(zhe)些未簽(qian)字蓋章的(de)單據(ju)要核實確(que)(que)認將會把時間拉(la)長，或許要2~3年時間，這(zhe)些時間成(cheng)本正是(shi)施工(gong)方耗不起的(de)。他(ta)(ta)們(men)也擔心在(zai)這(zhe)過程中(zhong)，香(xiang)山資產包走上拍賣程序(xu)卻被用(yong)來(lai)優先償(chang)還其(qi)他(ta)(ta)已確(que)(que)認的(de)債務。

香(xiang)山公司(si)：僅(jin)欠工程款(kuan)3000萬(wan)

對于施工(gong)(gong)(gong)(gong)方(fang)提出(chu)的(de)(de)(de)債務問題，李文(wen)功向(xiang)《每(mei)日經濟新聞》記者介(jie)紹了香(xiang)山(shan)公(gong)司負責(ze)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)管理的(de)(de)(de)負責(ze)人汪(wang)先(xian)生(sheng)進(jin)行(xing)說明。他們(men)共同指出(chu)，香(xiang)山(shan)公(gong)司是(shi)依據合同約(yue)定(ding)(ding)對施工(gong)(gong)(gong)(gong)方(fang)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)進(jin)行(xing)驗(yan)收(shou)并且(qie)依照(zhao)約(yue)定(ding)(ding)分期進(jin)行(xing)支(zhi)付(fu)的(de)(de)(de)，香(xiang)山(shan)公(gong)司已(yi)經支(zhi)付(fu)了25家施工(gong)(gong)(gong)(gong)方(fang)絕(jue)大(da)部(bu)(bu)分工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)款，目前施工(gong)(gong)(gong)(gong)方(fang)完成的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量(liang)(liang)(liang)還未達到(dao)合同約(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量(liang)(liang)(liang)，即使按照(zhao)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)全(quan)部(bu)(bu)驗(yan)收(shou)合格計算(suan)(suan)，所(suo)(suo)欠的(de)(de)(de)全(quan)部(bu)(bu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)款也僅約(yue)5000萬(wan)元；如(ru)果按照(zhao)實(shi)際(ji)完成的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量(liang)(liang)(liang)計算(suan)(suan)，香(xiang)山(shan)公(gong)司所(suo)(suo)欠工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)尾款僅3000萬(wan)元。此外(wai)，汪(wang)先(xian)生(sheng)還對這(zhe)些(xie)施工(gong)(gong)(gong)(gong)方(fang)實(shi)際(ji)完成的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)質量(liang)(liang)(liang)提出(chu)質疑，認為(wei)部(bu)(bu)分沒辦法進(jin)行(xing)結算(suan)(suan)驗(yan)收(shou)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)并沒有(you)達到(dao)相關(guan)約(yue)定(ding)(ding)標準等。

對于香(xiang)(xiang)山(shan)公司(si)所說(shuo)的(de)只欠3000萬尾(wei)款的(de)說(shuo)法，維(wei)權(quan)小組(zu)表示，其中(zhong)僅(jin)25家施(shi)工(gong)(gong)單位中(zhong)的(de)6家相關負責人(ren)手中(zhong)香(xiang)(xiang)山(shan)公司(si)已經(jing)確(que)認簽字的(de)工(gong)(gong)程(cheng)欠款單就超過(guo)了4000萬元，如果加上未(wei)確(que)認的(de)，則超過(guo)5000萬元。據維(wei)權(quan)小組(zu)統計，即使不計算延誤工(gong)(gong)期、利息等(deng)各(ge)種費用，香(xiang)(xiang)山(shan)公司(si)共欠25家施(shi)工(gong)(gong)單位的(de)工(gong)(gong)程(cheng)款也已經(jing)超過(guo)了2.5億元。

從施(shi)工(gong)方方面(mian)反(fan)映的(de)情況(kuang)，香(xiang)山公司(si)早就存(cun)在(zai)資金(jin)鏈緊張的(de)情況(kuang)。絕(jue)大部分的(de)施(shi)工(gong)方在(zai)兩年前（2012年）已經基(ji)本停(ting)工(gong)，即(ji)使(shi)在(zai)2012年之前，也出現過斷(duan)斷(duan)續(xu)續(xu)的(de)停(ting)工(gong)。

一地(di)產行業央企人(ren)士(shi)向《每日經濟新(xin)聞》記者(zhe)表示，即使是超級大(da)盤項目(mu)，正(zheng)常的施工(gong)流程一般是開(kai)發(fa)商(shang)(shang)將項目(mu)分(fen)段(duan)切割給(gei)工(gong)程總包商(shang)(shang)，一般項目(mu)只有一個總包，開(kai)發(fa)商(shang)(shang)很少(shao)直接(jie)和分(fen)包商(shang)(shang)簽訂合同，除非(fei)指定了特別合作對象。

此外，在(zai)跟香山(shan)公司合作的(de)數年時間，施工(gong)方反(fan)映香山(shan)公司內部管理團隊人(ren)員(yuan)更(geng)換頻繁。一個(ge)例(li)子(zi)是(shi)，此次代表香山(shan)公司回應此事的(de)李文功承認自己是(shi)最近(jin)(jin)兩(liang)年才進公司，而負責工(gong)程管理的(de)汪先生也被施工(gong)方指出是(shi)最近(jin)(jin)兩(liang)年新更(geng)換的(de)。