國家統計局18日發布的數(shu)據顯示，6月全國70個(ge)(ge)大中(zhong)城市(shi)中(zhong)，69個(ge)(ge)城市(shi)新(xin)建商品住(zhu)宅（不(bu)含保障性住(zhu)房）價格同比保持上(shang)漲(zhang)。北京漲(zhang)幅最高，為16.7%，廣(guang)州次之，為16.5%。京滬(hu)廣(guang)深(shen)四城市(shi)漲(zhang)幅位居70大中(zhong)城市(shi)前4位，領漲(zhang)勢頭(tou)明顯。

環比(bi)(bi)來看，70個(ge)大中(zhong)城(cheng)市中(zhong)，6月(yue)新建商(shang)品住宅價格上(shang)(shang)漲的(de)(de)城(cheng)市有(you)63個(ge)，比(bi)(bi)5月(yue)減少兩個(ge)，顯示(shi)出環比(bi)(bi)漲幅(fu)趨緩的(de)(de)態(tai)勢。自今年(nian)3月(yue)達到(dao)68個(ge)城(cheng)市房價環比(bi)(bi)上(shang)(shang)漲的(de)(de)峰值以來，環比(bi)(bi)上(shang)(shang)漲的(de)(de)城(cheng)市已連續三(san)個(ge)月(yue)下(xia)降。

二(er)手房方面(mian)，6月房價(jia)同(tong)比上漲的(de)(de)城市(shi)達到68個(ge)，環(huan)比上漲的(de)(de)城市(shi)則(ze)有55個(ge)，房價(jia)全面(mian)上漲的(de)(de)勢頭已經確立。

中(zhong)原地(di)產(chan)認為，雖(sui)然限價(jia)政(zheng)策(ce)抑(yi)制了房價(jia)漲幅，但在房價(jia)上漲的(de)慣性通(tong)道中(zhong)，購房者看漲預期依然強(qiang)烈。從近幾(ji)個(ge)月房地(di)產(chan)市(shi)場“量(liang)價(jia)齊升”的(de)表現(xian)來(lai)看，調控政(zheng)策(ce)效果有限，并正在逐漸消(xiao)解(jie)。

多數(shu)機(ji)構認(ren)為，在宏觀經(jing)濟(ji)增速放緩(huan)的(de)背景(jing)下(xia)，房地產市(shi)場的(de)快(kuai)速發展(zhan)仍是推(tui)動經(jing)濟(ji)增長的(de)重(zhong)要(yao)動力(li)。同時(shi)，在市(shi)場需求尤其是剛需提振(zhen)、政策(ce)環境相(xiang)對穩定背景(jing)下(xia)，下(xia)半(ban)年房價仍將維持震蕩上(shang)行。數(shu)據來源/國家統計局 制圖(tu)/蘇振(zhen)

原文：//house.hexun.com/2013-07-19/156294843.html