2月房地產市場受到春節假期的影響，全國房地產商品房銷售額與成交量均較上月有所萎縮，但多數百億企業仍保持單月同比增長和累積業績同比大幅增長的態勢。

萬科：

2013年2月，萬科實現銷售金額93.7億元，同比增長27.66%，環比下降一半；銷售面積83.2萬平方米，同比增15.56%；銷售單價11262元/平方米，環比下降近600元。從推盤情況看，萬科2月推盤僅6個，為半年來最低水平，全部為住宅項目，其中除北京高端項目五礦萬科如園的均價達到48000元/平方米外，其他五盤均在12000元/平方米以下，為主流剛需項目。雖然萬科2月的銷售業績同比增幅并不理想，但在土地市場依然表現積極，分別在北京、濟南、西安、佛山四地購置78.61萬平方米土地，土地支出18.72億元。

保利地產：

保利地產2013年2月簽約金額84.38億元，環比下降17.9%，同比則增長133.33%；實現簽約面積91.18萬平方米，環比增長6.77%，同比增長141.31%；單價9254元/平方米，不僅跌破萬元，還創下2012年以來新低。前兩個月，保利地產累計銷售187.2億元，銷售面積176.6萬平方米，同比分別增長2.65倍和2.51倍。保利地產對春節市場遇冷作出預判，僅在月初和月末推盤3個，均為住宅項目。2月，保利地產在二、三線城市補充5宗土地，新增規劃面積94萬平方米。

恒大地產：

恒大地產2013年2月合約銷售總金額僅為42億元，合約銷售總面積約為68.2萬平方米，環比均下跌42%，但較2012年同期分別增長108%和115.7%。銷售單價由1月再次下降至6158元/平方米。2月份，恒大以消化原有項目和存貨為主，在售項目數量與1月相同，合計188個。今年前兩個月，恒大共完成合約銷售金額114.5億元，銷售面積185萬平方米，較去年同期同步增長1.7倍。恒大地產2月拿地增多，新增土地儲備89萬平方米。

中海地產：

2013年2月，中海地產實現房地產銷售額107.4億港元，實現銷售面積66.6萬平方米，分別同比下降19.5%和增長3.26%。前兩個月累積銷售額254.8億港元，銷售面積合計159.6萬平方米。雖然面臨更加嚴厲的房地產市場調控，但瑞銀仍發布報告指出，政府調控措施有利中海加速擴張。土地市場方面，中海僅在二線城市南京取得93.14萬平方米。

綠城中國：

2013年2月，綠城銷售金額為30億元，同比增長50%，銷售面積14萬平方米，同比增長133.33%，銷售單價21429元/平方米，同比下降35.71%，降幅擴大13個百分點。2月綠城僅有兩個主推項目，即濟南百合花園及新昌玫瑰園，分別為公寓及別墅，均屬于去化較慢的項目。土地儲備方面，綠城年內暫無新增項目公告。