文/初晨

（8月8日，現場動工(gong)圖(tu)片）

當深圳中軸(zhou)的(de)發展脈搏與(yu)國企的(de)戰略眼光相遇，一(yi)場關于城(cheng)市與(yu)人居的(de)深度(du)對話正(zheng)在龍華上演。

8月(yue)(yue)8日(ri)，深(shen)業置(zhi)(zhi)地(di)競得龍華A815-0037宗地(di)。此前7月(yue)(yue)30日(ri)，深(shen)業置(zhi)(zhi)地(di)還成(cheng)功拿(na)下(xia)深(shen)圳市龍華區(qu)A815-0036地(di)塊。

值得(de)一提的是(shi)，8月8日當(dang)天(tian)，地塊就啟(qi)動了奠(dian)基儀式(shi)。

高(gao)效(xiao)節(jie)奏背后，是深業(ye)置地與龍(long)華區(qu)四(si)年四(si)子的共(gong)生默契。

作(zuo)為(wei)深圳“多中心(xin)崛起”浪潮中的核心(xin)城區(qu)，龍華(hua)早已(yi)超(chao)越(yue)“城市副中心(xin)”的傳統定位(wei)，而(er)深業置(zhi)地(di)以紅山為(wei)錨點，通過(guo)四子(zi)布局(ju)形成“城市對話(hua)”，正是對這片土(tu)地(di)價值的深度解讀(du)。

在(zai)龍華“產城融合”的發展脈絡中，紅山片(pian)區(qu)以2平方(fang)公(gong)(gong)里的黃金版圖，匯聚了5大商(shang)業體(ti)、3大社區(qu)公(gong)(gong)園、2所(suo)名校的成熟配套，成為(wei)深(shen)圳改(gai)善客(ke)群的心之所(suo)向。

而深業置地精準(zhun)捕捉這一趨勢，通過頤樾府、上城學府等項(xiang)目(mu)，不僅為(wei)紅山注入(ru)了高端(duan)居住樣本，更以可持續發展(zhan)的生(sheng)活場景(jing)回(hui)應(ying)區域發展(zhan)需求。

正(zheng)如(ru)9月即(ji)將入伙的頤樾府一期，踞(ju)守紅山正(zheng)芯，步(bu)行約5分鐘(zhong)直(zhi)達龍華(hua)實驗學校，以現房姿態讓業主即(ji)享片區十年發展紅利，無需(xu)等(deng)待(dai)規劃(hua)落地。

可以(yi)說，這(zhe)種與城市(shi)同頻共振的(de)開發(fa)理念，讓深(shen)業置地在龍華的(de)每一次落子，都成為(wei)國企責任(ren)與城市(shi)發(fa)展(zhan)的(de)雙向契合。

四子共鳴 國企戰略下的龍華生長極

在深圳“十(shi)四五”規(gui)劃中(zhong)，龍華(hua)中(zhong)心被納入都市核心區(qu)，而紅山片區(qu)作為龍華(hua)的“中(zhong)央生活區(qu)”，其價值根基源于產業與(yu)居住的協同發展。

約960萬㎡的深圳北站總部基地加(jia)速建設，商(shang)務(wu)總量正(zheng)逐步向福田(tian)、南(nan)山核心區看齊(qi)。

深業置地敏銳洞(dong)察這一趨勢，在(zai)紅山布(bu)局頤樾府等項目(mu)，以“雙地鐵+名校旁+全配套”的現房生活，回應區域對成熟住區的期待。

紅山(shan)的(de)成熟度在深圳樓市(shi)中獨樹(shu)一(yi)幟。

紅山6979的(de)網紅餐廳、Costco的(de)全(quan)球好物、龍華實(shi)驗學校的(de)瑯瑯書聲(sheng)，共同構成“步(bu)行可達的(de)美好生活圈”。

這里無需等待(dai)規劃(hua)兌現，8大商業(ye)體、5大公園、3所名(ming)校環伺，生活場景已十分(fen)完善(shan)。深業(ye)置(zhi)地的四子布局，正是(shi)基于對紅山“認同(tong)感”的深刻理解，通過系統性(xing)配套整(zheng)合，將(jiang)建筑融入(ru)城市肌理，營造“出(chu)則繁華(hua)，入(ru)則靜謐”的居(ju)住意境。

深(shen)業(ye)置地在紅(hong)山的(de)深(shen)耕，不僅(jin)是(shi)對(dui)區域(yu)成熟價值的(de)精準把握，更(geng)以高品質項目夯實了“中(zhong)央生活區”的(de)居住內核，而這種對(dui)城市發(fa)展(zhan)脈(mo)絡(luo)的(de)深(shen)刻洞察(cha)與(yu)前瞻布(bu)局(ju)，同(tong)樣(yang)延(yan)伸到(dao)了龍華產(chan)城融合的(de)另一(yi)關鍵節點。

在龍華“產(chan)城融合”的另(ling)一極——北站(zhan)商務中心區，深(shen)業上(shang)城學(xue)府以“以上(shang)城，耀(yao)龍華”的姿態，填補(bu)區域(yu)高(gao)端教育(yu)空白。項目緊鄰深(shen)圳高(gao)級中學(xue)（集(ji)團）北校區，步行(xing)約(yue) 500 米可達校區主(zhu)入口。

同(tong)時，項目緊(jin)鄰深(shen)圳(zhen)北站交通樞紐，依托福(fu)(fu)龍路、南(nan)坪快速等“三縱(zong)三橫”路網及(ji)地鐵4/6號線，快速通達南(nan)山、福(fu)(fu)田，構建(jian)“樞紐+教(jiao)育+商業”的復合(he)生(sheng)活場(chang)景。這(zhe)種“產業賦(fu)能+人居升級”的模式，正是深(shen)業置(zhi)地與(yu)龍華發展脈絡同(tong)頻共振(zhen)的生(sheng)動(dong)體現。

深業(ye)置地以“產業(ye)+人居(ju)”的雙輪驅動，在龍華勾勒出產城融合的美(mei)好(hao)圖景，而回到(dao)紅(hong)山這片成熟(shu)熱土(tu)，其打造(zao)的頤(yi)樾府項目，更(geng)是將這種對品(pin)質生活的追求落到(dao)了實處。

作(zuo)為(wei)紅山片區稀缺的新(xin)房項目，目前項目已(yi)接近“準(zhun)現房”狀態，成為(wei)穿(chuan)越市場周期的價值標桿。

項目采用半圍合(he)式(shi)布局，打造(zao)約2.3萬㎡中央園林，形成“社區-園林-家”的三級(ji)私(si)密空間。

約95-125㎡的(de)三(san)至四房戶(hu)(hu)型，戶(hu)(hu)戶(hu)(hu)朝(chao)南(nan)，寬景(jing)陽臺可俯瞰(kan)紅山繁(fan)華與園林景(jing)致，在(zai)寸土寸金的(de)核心區(qu)，這種留白設計尤為(wei)難得。

更值得關(guan)注的是(shi)(shi)，頤樾府一期將于9月入(ru)伙，業主(zhu)無需等待即(ji)(ji)(ji)可(ke)享(xiang)受龍華實(shi)驗學校、雙地鐵、全配套的成(cheng)熟生活(huo)，這種“即(ji)(ji)(ji)買即(ji)(ji)(ji)住”的確定性，正是(shi)(shi)當下市場環(huan)境(jing)中購房者的核心訴(su)求。

“頤系”升級之作，紅山現房時代的理想生活(huo)樣本

作(zuo)(zuo)為深業置(zhi)地“頤系(xi)”產品的升級之作(zuo)(zuo)，頤樾(yue)府深諳理(li)想生活的真諦，在(zai)紅(hong)山這(zhe)片(pian)醇(chun)熟(shu)土地上，以“準現(xian)房(fang)”姿態將(jiang)城市(shi)核(he)心資源與居住品質(zhi)完美融合，成為紅(hong)山現(xian)房(fang)時代的典范。

頤樾(yue)府踞守紅山主(zhu)軸C位，傲攬2平(ping)方公里繁華(hua)頂(ding)配。

步行5分鐘可到達龍華(hua)實驗(yan)學校，一街(jie)之隔為星河COCOGarden購(gou)物中心，自(zi)帶約2000㎡商業街(jie)區(qu)滿(man)足日常需求。

醫(yi)療方面，龍華(hua)(hua)區人(ren)民醫(yi)院(yuan)、新(xin)華(hua)(hua)醫(yi)院(yuan)、深(shen)圳市(shi)第二兒童醫(yi)院(yuan)環繞四周(zhou)，構建完善的健康保障體系。文體配套更顯高端：深(shen)圳美(mei)術館(guan)新(xin)館(guan)、深(shen)圳圖書館(guan)北館(guan)、簡上體育綜合體等(deng)6大文化地標集(ji)聚，讓(rang)藝術與運(yun)動成為生活日常。

這種“步行(xing)可達(da)”的(de)生活(huo)圈，不僅是紅山成熟(shu)度的(de)體現，更是頤樾府(fu)現房價(jia)值的(de)堅(jian)實支撐。

如果說“步行可(ke)達(da)”的全(quan)維配套是頤樾府(fu)賦(fu)予生(sheng)活的廣度，那么深業置(zhi)地“頤系”產品獨有(you)的匠心打磨，則為這份理想生(sheng)活注入了更深厚的品質內(nei)涵(han)。

作為深業集團“頤系”升級之作，頤樾府(fu)以(yi)國企匠(jiang)心(xin)雕琢(zhuo)產品細節。

半圍(wei)合式布局保障了開(kai)闊樓間距與充足(zu)(zu)采光，約40%綠化率(lv)的園林(lin)中(zhong)，歸家廣場(chang)、陽光大草(cao)坪、兒童活(huo)動區等場(chang)景錯(cuo)落有致，滿(man)足(zu)(zu)全生命周期需求。

戶型設計上，99㎡豎廳戶型、6米(mi)超長(chang)陽臺(tai)連通(tong)客廳與次臥；116㎡橫(heng)廳四(si)房南北通(tong)透，約6.3米(mi)大陽臺(tai)兼顧(gu)觀(guan)景(jing)與實(shi)用功(gong)能。

精裝交付標準采用一線品(pin)牌(pai)廚電、燈具、衛(wei)(wei)浴，從玄關收納系統到衛(wei)(wei)生間干濕分(fen)離設(she)計，每一處細節都(dou)體(ti)現對居住體(ti)驗(yan)的極致追求(qiu)。

值(zhi)得一提的是(shi)，這(zhe)些精心打磨的產品細節，并非停(ting)留在圖紙(zhi)上(shang)的構想，而是(shi)觸(chu)手可及的現房(fang)實景——業主踏入社區的那(nei)一刻(ke)，就能親身體驗到(dao)園林的蔥郁、戶型的通透與精裝(zhuang)的質感(gan)。

在樓(lou)市(shi)不確定性(xing)加劇的當下，現房的價值愈(yu)發凸顯。

頤樾府一期(qi)即將(jiang)入伙，業(ye)主(zhu)可立即入住紅山(shan)正芯，無需等待規(gui)劃(hua)落地(di)即可享受(shou)片區十年發展紅利。

這種“確定性”背(bei)后，是深(shen)業(ye)置地作為國(guo)企(qi)的責(ze)任(ren)擔當：從拿地到(dao)動工的“深(shen)業(ye)速度”，到(dao)現房交付(fu)的國(guo)企(qi)品質(zhi)，深(shen)業(ye)置地始終以(yi)實際行(xing)動兌現與(yu)紅山共(gong)生的長期(qi)承諾。

選(xuan)擇(ze)頤樾(yue)府，不僅是選(xuan)擇(ze)一(yi)套房子(zi)，更(geng)是選(xuan)擇(ze)與(yu)城(cheng)市(shi)共成長的生活方(fang)式。

（廣(guang)告/預售(shou)證號：深房許字（2024）龍華011）