再現局部樓市刺激政策 佛山限購松綁

近期南方樓市刺激頻頻，繼深圳提高豪宅線標準激活大量市場交易后，上周佛山限購松綁，本科以上人才首套房不受戶籍、個稅、社保限制。

在新政之前，佛山非本市戶籍的居民家庭在佛山沒有住房的，在限購區域購買商品住房時，需要提供購房之日前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

在今年5月佛山曾因房價漲幅較大被住建部點名。業內人士分析稱，在年末宣布放松限購與目前市場交易情況有很大關系，但新政實施后需防止因短期內需求旺盛導致價格快速上漲。

此前央行下調的長期基準利率，短期內對市場影響還未體現，上周二三線城市成交面積環比上升較大。據CREIS中指數據，環比來看，二線代表城市升幅高于三線代表城市，僅一線城市環比下滑。同比來看，全線城市升幅均在10%以內。

庫存方面，北京、上海、深圳等主要城市庫存總量環比上升1.57%。其中庫存環比上升的城市中，深圳升幅較高，為7.39%；廈門、北京、杭州、上海和寧波降幅均在1%~2%；僅東營、廣州有所下降，降幅分別為1.80%和0.86%。

每經記者 趙成 甄素靜 畢媛媛 劉洋 每經編輯 張弩 胡玲