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《邦地產博鰲行(xing)·獨家(jia)(jia)專訪集》【第(di)二期(qi)】著(zhu)名經濟學(xue)家(jia)(jia) 向松(song)祚

關鍵詞：創新

創新，是(shi)將經濟推向上游(you)價值(zhi)鏈的最好途徑。

因此，許多中(zhong)國(guo)城(cheng)市都想(xiang)成為(wei)中(zhong)國(guo)的硅谷。

除了北上廣深，成都(dou)、杭(hang)州、武漢(han)等城市都(dou)在競奪這個名額。

但在著名(ming)經濟學家(jia)向松祚看來(lai)，深圳、北(bei)京、上海、杭州都(dou)面臨一個問題，那就是(shi)房(fang)價收入比(bi)太高。而高房(fang)價終(zhong)將壓垮中國(guo)的創新力(li)。

但讓人吃驚(jing)的(de)(de)(de)是，在中國(guo)創業資源(yuan)最集中的(de)(de)(de)這(zhe)(zhe)幾個城市中，只有成都的(de)(de)(de)房價收入比偏離(li)度為負，這(zhe)(zhe)意味著，只有成都的(de)(de)(de)房價最為健康。

在向松祚(zuo)眼中，這是發展創新創業，最(zui)重(zhong)要的(de)環境指標(biao)。

“一個(ge)地方的房價(jia)太高(gao)，特別是房價(jia)與收入的比例不相稱的話，這(zhe)個(ge)城市早晚會出問題。

硅谷(gu)的房(fang)價(jia)在全美的房(fang)價(jia)中是比較高的，但(dan)是它的房(fang)價(jia)與(yu)收入比在全世界30個主要城市里(li)是最低的。

房價(jia)(jia)嚴重(zhong)脫離收入是(shi)很麻煩的(de)，人在這個地方(fang)呆(dai)不住。硅谷為(wei)什么那么多人創業？它的(de)房價(jia)(jia)是(shi)很貴，但(dan)收入高(gao)。

創(chuang)業(ye)首先是(shi)一個很(hen)安心的(de)氛圍。每天像(xiang)房(fang)奴一樣，我(wo)有個學生，他和他老婆(po)每天每天想(xiang)到(dao)的(de)第一件(jian)事就是(shi)還房(fang)貸，這(zhe)是(shi)很(hen)危險的(de)。

要(yao)(yao)讓(rang)一個城(cheng)市(shi)有(you)創(chuang)業(ye)的氛圍，必(bi)須要(yao)(yao)讓(rang)這個城(cheng)市(shi)有(you)一個相對寬松的環境。租(zu)寫字樓也貴(gui)，租(zu)房(fang)也貴(gui)，買(mai)房(fang)更不用想，買(mai)房(fang)都找父母，那還怎么創(chuang)業(ye)？

房價(jia)上漲對中(zhong)國經濟最大的傷害不(bu)是(shi)資源配置不(bu)合理，而是(shi)可能會嚴重挫傷中(zhong)國一大批人(ren)的創業。

怎么創(chuang)呢？”

是的，不平衡的房價收入比會嚴(yan)重挫傷創新創業。

在向松祚(zuo)看來，房價上漲對(dui)中(zhong)(zhong)國經(jing)濟最大(da)(da)的(de)傷(shang)害是，嚴重挫傷(shang)了(le)中(zhong)(zhong)國一大(da)(da)批人(ren)的(de)創業。

而(er)擁(yong)有房價優勢的成都，能(neng)夠在創新城市中脫穎而(er)出(chu)。

同時，向松祚認為，在全國的城市中(zhong)，成都(dou)整體而言(yan)是做的很好的，包(bao)括(kuo)它的雙創——創新、創業。

但(dan)它靠(kao)的(de)不止是房價，還有(you)雙創(chuang)的(de)既有(you)成績，還有(you)教(jiao)育等基(ji)礎資源。

“我認為(wei)在全(quan)國(guo)城市里面，成都(dou)整體而言是做得很好(hao)的(de)，包(bao)括它的(de)雙創(chuang)——創(chuang)新、創(chuang)業。世界500強(qiang)有兩百多(duo)家都(dou)在成都(dou)。

所(suo)以這個意義上講，這些(xie)城市互相(xiang)競爭當然是一件大好(hao)事。特(te)別(bie)是他(ta)們愿意改善投資的環(huan)境，愿意引(yin)進高(gao)新技術企業。那都是很好(hao)的。

這(zhe)幾個城市比(bi)較(jiao)起來(lai)，杭州、成都(dou)的條件(jian)各有優勢(shi)。從(cong)教育(yu)資源(yuan)來(lai)講，成都(dou)其實(shi)很豐富。成都(dou)的教育(yu)資源(yuan)基本可(ke)以(yi)排在差不多(duo)全國前六(liu)名(ming)。在這(zhe)一點上，它可(ke)能比(bi)杭州還要(yao)強。”

的確(que)，我們看(kan)到成都的“雙創指數”已(yi)經躋身一線(xian)城市，并(bing)實現“兩連增(zeng)”，創業成績(ji)亮眼(yan)。

就(jiu)像(xiang)向松祚所說，這樣(yang)的成績基于豐富(fu)的雙(shuang)創資源儲備。

創業必(bi)須(xu)要(yao)有教育(yu)資源(yuan)，而成都除了四(si)川大(da)學(xue)、電子科技大(da)學(xue)、西南交通大(da)學(xue)、西南財經大(da)學(xue)等高校外，還有多所院校地協同創新項目，教育(yu)資源(yuan)在全國排名前列。

成都預計世界500強企(qi)業入(ru)駐數(shu)將達到300家，2015年新登記市(shi)場主體(ti)超24萬戶，航空港年吞吐量超4千萬人次，規劃軌道交通(tong)(tong)34條(tiao)，出(chu)川高鐵6條(tiao)，與全國主要城市(shi)打通(tong)(tong)8小時交通(tong)(tong)圈。

成都已(yi)經全(quan)面開啟了雙創的(de)“速度引擎”，調動著全(quan)國經濟(ji)的(de)脈(mo)搏。

當(dang)很多創新(xin)城市遭遇高房價圍攻，成都，能否成為(wei)這(zhe)顆救星？