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每經實習記者 魏瓊

4月5日，恒大地產發布銷售簡報，3月實現合約銷售額292億元，創單月銷售歷史新高，同比增113%，環比增91.7%。銷售面積328.2萬平方米，同比增81%，環比增85.4%；1-3月累計完成合約銷售面積750.4萬平方米，同比增85.9%。

2016年1-3月，恒大累計實現合約銷售額656.7億元，同比增115%，完成全年2000億元目標的32.8%。得益于市場火熱，恒大3月銷售(shou)大增，接近前兩(liang)月銷售(shou)總(zong)和(he)。

據市場監測數據顯示，今年一季度綠地、碧桂園、保利、中海的銷售額分別約為470億元、460億元、440億元、380億元。萬科(ke)、恒大的銷售(shou)業績已(yi)明(ming)顯高于(yu)其他千(qian)億級房企。

行業集中度的(de)進(jin)一步提(ti)升，加速了(le)房企優勝劣汰。萬(wan)科和(he)恒大近(jin)年(nian)已進(jin)一步拉(la)大了(le)與原本同屬第一軍團的(de)其(qi)他千億(yi)房企的(de)距(ju)離(li)，兩強爭霸(ba)的(de)行業格局日漸清晰。

根據克而瑞等機構日前發布的一季度市場報告，恒大、萬科占據行業銷售前兩位，差距正迅速縮小。恒大一季度銷售同比大增115%，是萬科同期約57%增幅(fu)的(de)兩(liang)倍(bei)，強勁的(de)增長勢頭是(shi)恒大直(zhi)逼萬科的(de)重要原因。

《每日經濟新聞》記者發現，多家房企3月銷售額出現爆發式增長，其中富力3月份銷售金額高于前兩個月的總和，環比上漲119%。

銷售業(ye)績一(yi)路突(tu)飛猛進，市場環境(jing)大好居功至偉。年(nian)后，一(yi)線(xian)樓(lou)市高(gao)燒不退，并蔓延到(dao)周邊城市，隨后部分二線(xian)城市樓(lou)市熱度陡增，去庫(ku)存(cun)壓力巨大的市場卻現多地庫(ku)存(cun)告急(ji)的情(qing)況。

年報顯示，恒大已進入全國162個城市，是布局最廣的房企。項目總數達375個，一二線城市項目205個，占比55%，一二線城市土地投資額占比72%；去年82個新增項目中，一二線城市新增項目51個，占比62%，一二線城市新增項目土地投資額占比75%。

恒大55%的項目位于一二線城市，正因為這樣的戰略布局，恒大成為一二線樓市火熱的受益者。市場人士認為(wei)，恒大(da)不斷升級(ji)與優(you)化的項目布(bu)局及(ji)產品線，為(wei)其(qi)業績(ji)持續增長提供(gong)了重要動力。

恒大集團董事局主席許家印在2015年業績會上表示，經歷兩年的(de)布局(ju)(ju)調整(zheng)，恒大已(yi)形成“三線包圍(wei)一二線”的(de)格局(ju)(ju)，并逐(zhu)步占領一二線，這一布局(ju)(ju)為恒大未來幾(ji)年的(de)繼續穩快(kuai)發展(zhan)打下基(ji)礎。