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每經記者 吳若凡

4月2日，《每日經濟新聞》記者在廊坊市政府網站發現，廊坊市于日前發布《關于完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，要求非當地戶籍居民家庭限購一套住房，并且首付比例不得低于30%。限期一(yi)次性公布全(quan)部(bu)可(ke)售房源，落實住房價格備案制度，實行一(yi)房一(yi)價，加強價格管控(kong)，限定申報預售價格上(shang)漲幅(fu)度，并對(dui)房地產開發(fa)企(qi)業(ye)(ye)、中介(jie)機構經營活動進行集(ji)中整治。嚴禁互(hu)聯網金(jin)融企(qi)業(ye)(ye)、小額貸(dai)款(kuan)公司、開發(fa)企(qi)業(ye)(ye)、中介(jie)機構等(deng)從事首付貸(dai)、過橋貸(dai)、自(zi)我擔保、設立資金(jin)池等(deng)場(chang)外配資金(jin)融業(ye)(ye)務。

3月份以來，廊坊市房地產市場快速“回暖”，尤其是環京縣(市)房價漲幅較大，以北京為中心的環渤海地區、燕郊地區領漲。2015年12月，燕郊樓市成交均價為20000元/平方米。前不久燕郊一新盤推出僅兩小時，400多套房源即被搶光。

業內人士認為，此次政策的一個(ge)最大(da)著眼點是力圖抑制(zhi)房(fang)(fang)價(jia)的快速上(shang)漲(zhang)。廊坊(fang)市的“北三縣”，此前房(fang)(fang)價(jia)快速上(shang)漲(zhang)，加大(da)了購房(fang)(fang)者的購房(fang)(fang)壓力，進而使得房(fang)(fang)地產市場的預期不穩定，這不利于后續市場的健康(kang)發(fa)展。

對于廊坊等(deng)一(yi)線城(cheng)市的衛星城(cheng)來說，房價高漲帶(dai)(dai)來的投資、投機(ji)需求過熱，不僅僅只是成為地(di)方經濟(ji)發展的隱(yin)患，也給地(di)方公共(gong)資源帶(dai)(dai)來巨大的壓(ya)力(li)。