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每經實習(xi)記者 王(wang)浩也

3月15日，寶龍地產控股有限公司（01238.HK）發布公告，截至2015年12月31日，寶龍地產全年合約銷售額約為143.05億元，較2014年同期增加約34.3%；總收益為119.07億元，較2014年同期上升約23.2%；合約銷售面積約為153.20萬平方米，較2014年同比增加約26.8%；凈利潤則約為23.35億元，同比上升約54.9%；毛利率為32.9%，較2014年同期的28.8%也有小幅上升。

寶龍地產表示，2015年度，其主要業務分部有4個：物業(ye)(ye)開(kai)(kai)發、物業(ye)(ye)投資、物業(ye)(ye)管理服務(wu)和其他(ta)物業(ye)(ye)開(kai)(kai)發相關服務(wu)，進行其業(ye)(ye)務(wu)活(huo)動，并且物業(ye)(ye)開(kai)(kai)發仍為(wei)其主要收益來源。

回顧2015年的(de)(de)(de)成(cheng)績，寶龍(long)地(di)產用“令(ling)人滿意”四(si)個字(zi)總結(jie)，并(bing)表示取得(de)這(zhe)樣(yang)的(de)(de)(de)成(cheng)績與其堅持“以(yi)上海為中心，深耕長三角”的(de)(de)(de)發(fa)展策略，準(zhun)確(que)把握市場趨勢，結(jie)合年度“去庫存、提效能、做標桿、再突破”的(de)(de)(de)經營方針有密切(qie)關系。

寶(bao)(bao)龍(long)地產表(biao)示(shi)，去年業績(ji)創歷史新(xin)高，其中(zhong)貢獻較大的主要(yao)項目位(wei)于天津濱海(hai)、安徽阜陽、上(shang)(shang)海(hai)虹橋寶(bao)(bao)龍(long)城、上(shang)(shang)海(hai)七寶(bao)(bao)、廈門寶(bao)(bao)龍(long)一城及上(shang)(shang)海(hai)奉賢(xian)。

在公告中，寶龍地產還表示為獲取穩定及經常性的收入，其也保留及經營購物商場等若干商業物業以供租賃。記者查閱公告發現，于2015年12月31日，寶龍地產持有用于投資的物業（包括已竣工物業及在建物業）其建筑面積合共約301.43萬平方米，較2014年增加約6.4%。

公告顯示，寶龍地產年內完成了歷史上最密集的開業任務。由集團運營的上海奉賢寶龍廣場、上海臨港寶龍廣場、上海寶山寶龍廣場、杭州蕭山寶龍廣場、杭州富陽寶龍廣場、鎮江寶龍廣場、青島膠州寶龍廣場7個物業項目先后于2015年成功開業。其中，上海臨港寶龍廣場的開業率達90%，上海奉賢項目開業3天客流則創下50萬人次。

酒店方面，寶龍地產表示會繼續發展酒店業務，作為長期經常性收入來源。數據顯示，截至2015年12月31日，寶龍地產旗下擁有7家國際品牌酒店（青島寶龍福朋喜來登酒店、泰安寶龍福朋喜來登酒店、太倉寶龍福朋喜來登酒店、海陽雅樂軒酒店、鹽城雅樂軒酒店、重慶寶龍戴斯大酒店及上海寶龍麗笙酒店），3家自創品牌連鎖酒店（青島寶龍藝筑酒店、安溪寶龍藝筑酒店及蓬萊寶龍客棧），及2家自(zi)創品牌連(lian)鎖(suo)餐廳。

土地儲備方面，寶龍地產在2015年新增了3宗商業地塊，包括上海吳涇寶龍廣場、上海寶山區寶楊路地塊以及上海松江區九亭地塊，占地面積共計18.1萬平方米，地價總額為29.02億元。

對于未來的發展，寶龍地產表示其結合經濟形勢制定了“五年計劃”為2016-2020的(de)(de)發展定下藍圖(tu)。據(ju)了解，“五年計劃”提出主業(ye)(ye)板(ban)塊“三(san)輪驅動(dong)”的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)地產戰(zhan)略，目標為(wei)讓集團成為(wei)商(shang)業(ye)(ye)營運專家(jia)、品(pin)質地產行家(jia)及資產管理贏家(jia)；明確酒店、文化及投(tou)資為(wei)集團的(de)(de)三(san)個輔業(ye)(ye)板(ban)塊，堅定集團聚焦(jiao)上海為(wei)核心的(de)(de)長三(san)角區(qu)域等。

不僅如此，寶龍地產在公告中表示，去庫存仍然是2016年的營銷主線，而2016年銷售目標提高至150億元，同比增長15.4%。