最近，“突(tu)飛(fei)猛進的(de)(de)一線(xian)城市的(de)(de)房價”成為近期大家關注的(de)(de)熱點話題(ti)，尤其(qi)是(shi)(shi)對于(yu)剛剛畢(bi)業的(de)(de)90后(hou)而(er)言，不(bu)斷攀(pan)升的(de)(de)房價可以說是(shi)(shi)“致命的(de)(de)打擊”。不(bu)過(guo)，在記者調查過(guo)程中發現，也有一些(xie)年輕人“不(bu)甘(gan)落后(hou)“，組團炒(chao)房。

近日，幾乎(hu)所有媒體都在(zai)報道，一線城市(shi)房(fang)價(jia)又漲瘋了。據中國指(zhi)(zhi)數研究院發布(bu)的百(bai)城房(fang)價(jia)指(zhi)(zhi)數顯示，2月份，北京新建住宅價(jia)格同(tong)比(bi)上(shang)漲8.99%，二手房(fang)價(jia)格同(tong)比(bi)上(shang)漲12.83%，可謂“突飛猛(meng)進”。

“北京的房(fang)子一天一個價，我看在眼里急(ji)在心里。”一位從事(shi)文(wen)化(hua)遺(yi)產保護(hu)工作的莊先生告訴記者，雖然在北京長大(da)，但(dan)是(shi)他并(bing)沒有北京戶口(kou)，“以前總覺得自(zi)己還小，沒想過(guo)買房(fang)的事(shi)情，等(deng)到工作了，北京也限購了。”

限購(gou)(gou)，成(cheng)為莊先生(sheng)購(gou)(gou)房的(de)(de)首道門檻。而北(bei)(bei)(bei)(bei)京(jing)(jing)(jing)市(shi)(shi)的(de)(de)限購(gou)(gou)規(gui)定，稱得上是(shi)所有(you)城市(shi)(shi)中最嚴(yan)格(ge)的(de)(de)。據了解，擁有(you)北(bei)(bei)(bei)(bei)京(jing)(jing)(jing)戶(hu)(hu)口(kou)的(de)(de)單身(shen)居(ju)民(min)(min)，只(zhi)能在北(bei)(bei)(bei)(bei)京(jing)(jing)(jing)購(gou)(gou)買(mai)一(yi)套(tao)(tao)房；擁有(you)北(bei)(bei)(bei)(bei)京(jing)(jing)(jing)戶(hu)(hu)口(kou)的(de)(de)已婚居(ju)民(min)(min)，可以在北(bei)(bei)(bei)(bei)京(jing)(jing)(jing)購(gou)(gou)買(mai)兩套(tao)(tao)房；對于沒有(you)北(bei)(bei)(bei)(bei)京(jing)(jing)(jing)戶(hu)(hu)口(kou)的(de)(de)“北(bei)(bei)(bei)(bei)漂(piao)”來(lai)說(shuo)，連續繳納五年(nian)社保和(he)個人所得稅(shui)，也可以擁有(you)在北(bei)(bei)(bei)(bei)京(jing)(jing)(jing)購(gou)(gou)買(mai)一(yi)套(tao)(tao)房的(de)(de)資格(ge)。

毫無疑問的(de)是(shi)，這(zhe)項政策(ce)將炒房(fang)客牢牢的(de)攔(lan)在資質門檻之外，但是(shi)“一刀(dao)切”的(de)結果，也使得莊先生(sheng)這(zhe)類(lei)的(de)大學畢業生(sheng)發起了愁，“看(kan)著飆升的(de)房(fang)價，我是(shi)真心著急(ji)，可是(shi)按照北京(jing)市的(de)政策(ce)，我需要(yao)繳納(na)五(wu)年(nian)的(de)社保才能買。五(wu)年(nian)之后，我還買得起么？”

莊先生(sheng)告訴記者(zhe)，他(ta)計(ji)劃與(yu)(yu)兩(liang)位(wei)好(hao)(hao)友(you)一起(qi)“眾籌”一套房(fang)(fang)，“我有(you)(you)一個(ge)好(hao)(hao)朋友(you)，他(ta)有(you)(you)北京(jing)戶口。不(bu)過，他(ta)還(huan)在讀研究生(sheng)，沒有(you)(you)購房(fang)(fang)資金。我也是剛(gang)畢業(ye)，也沒多少(shao)積蓄(xu)，所以我們(men)與(yu)(yu)另一個(ge)好(hao)(hao)朋友(you)商(shang)量，計(ji)劃三個(ge)人一起(qi)買一套房(fang)(fang)，坐等(deng)升值。幾年之后，等(deng)我有(you)(you)了購房(fang)(fang)資質(zhi)，就可(ke)以將這套房(fang)(fang)賣掉(diao)變現了。”

據(ju)了(le)解，莊先(xian)生與(yu)他的(de)朋友(you)們在(zai)北京市朝(chao)陽區安華橋附近購買了(le)一套40平米的(de)二手房(fang)，售(shou)價近200萬元，算上稅費(fei)后(hou)，每個人出(chu)資(zi)約70萬元。同時，購房(fang)之(zhi)前，莊先(xian)生與(yu)朋友(you)們簽訂了(le)共同購房(fang)的(de)協議約定，出(chu)售(shou)房(fang)產的(de)條件是：購房(fang)后(hou)的(de)2年－5年期間(jian)，且至少有兩個出(chu)資(zi)人同意。