每經(jing)編輯｜每經(jing)記者 李俊(jun)明    

每經記者 李俊明

西安"地產一(yi)哥"天朗(lang)控(kong)股集團（以(yi)下簡稱天朗(lang)控(kong)股）弱化地產主業后，奔赴資本市場的計劃浮出水面。

天朗控股集(ji)團董事(shi)長孫瑩(ying)在1月22日的陜西經理人會(hui)員(yuan)俱(ju)樂部(bu)年會(hui)上透露，天朗控股將涉足大健(jian)康與產業園等領域，并(bing)在上述領域組建三大公司，并(bing)赴港上市。

在2016陜西經理人(ren)會員(yuan)俱樂部年會上，孫瑩透露，過去的(de)一年，國內房地(di)產遭遇斷(duan)崖式下跌，這導(dao)致部分企(qi)業直接(jie)出局，針對眼下的(de)地(di)產形勢，天朗(lang)與融創合作成(cheng)立新(xin)公司(si)，天朗(lang)轉型計劃全面落地(di)。"天朗(lang)控(kong)股將組建(jian)大(da)健康、社區服務、產業園等至少三(san)大(da)新(xin)公司(si)，進入香(xiang)港，擁抱資本(ben)。"

對此，兩名(ming)天(tian)朗(lang)控股(gu)(gu)高層人士對《每(mei)日(ri)經(jing)濟新聞(wen)》記者稱并(bing)不知情，但一名(ming)接(jie)近(jin)天(tian)朗(lang)控股(gu)(gu)的人士稱，天(tian)朗(lang)控股(gu)(gu)確實欲(yu)赴港上市。

記者(zhe)梳(shu)理發現，上(shang)述大(da)健(jian)康、產業園業務在(zai)天(tian)朗(lang)控股此前的(de)業務版圖中少有涉及。不過，近日天(tian)朗(lang)控股官網消(xiao)息稱(cheng)，1月7日，孫(sun)瑩一(yi)行(xing)赴(fu)上(shang)海(hai)考(kao)察(cha)醫(yi)(yi)(yi)療(liao)健(jian)康產業，考(kao)察(cha)內容包括老(lao)年公寓和(he)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)。消(xiao)息還稱(cheng)，孫(sun)瑩一(yi)行(xing)對(dui)所視察(cha)的(de)三(san)所養老(lao)醫(yi)(yi)(yi)療(liao)機(ji)構的(de)運營模式、管理平臺、資本運作方(fang)式等(deng)有了基本的(de)了解，為未來天(tian)朗(lang)社區醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)、社區養老(lao)服務體系的(de)搭建做準備。

實際上(shang)，天(tian)朗控股(gu)上(shang)市并非新話題。早在2013年(nian)，孫茵便對外(wai)透露，天(tian)朗控股(gu)謀劃2014年(nian)赴港上(shang)市。鑒于新股(gu)IPO手續(xu)繁雜(za)，公司傾向采用借殼方(fang)式上(shang)市。

不(bu)過之后(hou)赴(fu)港上(shang)市(shi)沒了下文，孫茵對此解釋(shi)稱，"（目前）上(shang)市(shi)并不(bu)是一件(jian)好事"，由于天(tian)朗的規(gui)模相對較小，早先(xian)準備多年(nian)赴(fu)香港上(shang)市(shi)的傳(chuan)統住宅業(ye)務市(shi)盈率和估值整體較低(di)。

2015年9月與融創合作后，孫茵在接受媒(mei)體(ti)采訪時(shi)表(biao)示，由于住宅地產整體(ti)規模(mo)呈現越(yue)來越(yue)小(xiao)的態(tai)勢(shi)，住宅地產"估計不(bu)會再(zai)謀求上市"。

除此之外(wai)，對于此前盛(sheng)傳的天朗(lang)"轉(zhuan)戰(zhan)國內資(zi)本市場"，孫茵亦給出了答案--未來兩年旗(qi)下(xia)蔚藍生活(huo)服務板塊擬(ni)在新(xin)三板上(shang)市。

而對(dui)于天朗控股將注入何(he)種(zhong)資產(chan)上市，孫瑩此(ci)前并未過多提及(ji)。

一位(wei)接(jie)近(jin)天朗(lang)(lang)控股(gu)的人士稱(cheng)，天朗(lang)(lang)控股(gu)與融(rong)創中國"牽手(shou)"后，雙方合作(zuo)平臺(tai)上的地(di)產(chan)項目主要由融(rong)創中國方面(mian)負責，天朗(lang)(lang)控股(gu)有意淡化其地(di)產(chan)業務，以地(di)產(chan)板塊上市可(ke)能性極小。

《每日經(jing)濟(ji)新聞》記者從天朗控股(gu)官網(wang)獲(huo)悉，在(zai)(zai)1月20日召開的(de)公司(si)2015年度經(jing)營管理工作總(zong)結大會上，孫瑩透露，在(zai)(zai)西(xi)安，住(zhu)宅地(di)(di)產(chan)(chan)采用(yong)"雙輪驅(qu)動(dong)"模式，即自主開發(fa)與平臺公司(si)開發(fa)兩種方式并(bing)(bing)舉，在(zai)(zai)異地(di)(di)則全部采用(yong)投(tou)資(zi)合作的(de)方式進行開發(fa)。住(zhu)宅地(di)(di)產(chan)(chan)之(zhi)外，天朗控股(gu)將(jiang)全面向中國城(cheng)鎮化產(chan)(chan)業(ye)(ye)運(yun)營商(shang)轉型(xing)并(bing)(bing)落地(di)(di)，天朗控股(gu)的(de)八大業(ye)(ye)務(wu)板塊包括資(zi)本、投(tou)資(zi)、地(di)(di)產(chan)(chan)、文化、產(chan)(chan)業(ye)(ye)、健康、教育和社區服務(wu)。