每(mei)經(jing)編(bian)輯｜每(mei)經(jing)記者 周恒    ;

◎每經記者 周恒

過完猴(hou)年(nian)春節后不久(jiu)，在成(cheng)都市(shi)黃金(jin)商圈(quan)經營(ying)了(le)14年(nian)的摩爾百貨天(tian)府店(dian)就(jiu)將歇(xie)業退場了(le)。

最近幾天(tian)(tian)，摩(mo)爾(er)百(bai)貨(huo)天(tian)(tian)府店(dian)將要關門的消息在成都傳得沸(fei)沸(fei)揚(yang)揚(yang)。昨日（1月21日），四(si)川洋洋百(bai)貨(huo)股(gu)份有限公司開發部副(fu)總經理李(li)葉(xie)鈞向《每日經濟新聞》記(ji)者證實(shi)，由于(yu)租(zu)金上漲、連年(nian)虧(kui)損(sun)等(deng)原因，公司旗(qi)下的摩(mo)爾(er)百(bai)貨(huo)天(tian)(tian)府店(dian)決(jue)定將于(yu)2016年(nian)2月29日歇業(ye)。李(li)葉(xie)鈞還透(tou)露，摩(mo)爾(er)百(bai)貨(huo)天(tian)(tian)府店(dian)從2011年(nian)開始(shi)連年(nian)虧(kui)損(sun)，2015年(nian)虧(kui)損(sun)更是超過了4000萬元，“虧(kui)損(sun)愈演愈烈(lie)。”

在傳(chuan)統零售近年(nian)來萎靡不振的(de)情(qing)況下，傳(chuan)統百(bai)貨(huo)受到的(de)沖擊更加(jia)嚴(yan)重。根據iziRetail抽(chou)樣(yang)調查數據顯示，2015年(nian)上半年(nian)全國六(liu)成(cheng)的(de)百(bai)貨(huo)商(shang)場業績處于下滑狀態。其實(shi)，2013年(nian)開始，全國一些地方就開始出現小百(bai)貨(huo)關(guan)門的(de)情(qing)況。最近兩年(nian)，百(bai)貨(huo)關(guan)門的(de)情(qing)況愈演愈烈，甚至連萬(wan)達百(bai)貨(huo)這(zhe)樣(yang)的(de)超(chao)級巨(ju)無霸也開始大(da)調整，計劃精簡門店至50個。

成都錦江商會會長黃志強告訴《每日(ri)經濟(ji)新聞》記者(zhe)，在(zai)百(bai)貨行(xing)業此前經過一(yi)段時間(jian)高速發展后，最(zui)近幾年回落也是正常，加上行(xing)業競(jing)爭(zheng)慘烈，和(he)網店(dian)競(jing)爭(zheng)存(cun)在(zai)劣勢，租金、人工、水電等(deng)成本太高等(deng)問題，如(ru)果(guo)百(bai)貨行(xing)業的(de)生(sheng)存(cun)環境不(bu)能改(gai)善，還(huan)將(jiang)死掉一(yi)大(da)批(pi)門店(dian)。

經營14年，2015年虧損超4000萬

位于成(cheng)都(dou)黃金商業圈(quan)天(tian)府廣場(chang)的摩(mo)爾百貨天(tian)府店，已經經營了(le)14年。這個在不少(shao)成(cheng)都(dou)市民心目(mu)中(zhong)有著較高(gao)地(di)位的老牌百貨，即將成(cheng)為(wei)市民的記憶。

摩(mo)(mo)爾(er)百(bai)(bai)貨天府店(dian)從屬(shu)于(yu)成都(dou)(dou)洋(yang)(yang)洋(yang)(yang)摩(mo)(mo)爾(er)百(bai)(bai)貨有限公(gong)司，而成都(dou)(dou)洋(yang)(yang)洋(yang)(yang)摩(mo)(mo)爾(er)百(bai)(bai)貨有限公(gong)司是四川(chuan)洋(yang)(yang)洋(yang)(yang)百(bai)(bai)貨股(gu)份有限公(gong)司的全資子公(gong)司。四川(chuan)洋(yang)(yang)洋(yang)(yang)百(bai)(bai)貨股(gu)份有限公(gong)司是四川(chuan)省內規模較大的連鎖百(bai)(bai)貨企業，官網顯示其在成都(dou)(dou)、德陽等地擁有8家直營(ying)百(bai)(bai)貨門(men)店(dian)，總(zong)營(ying)業面(mian)積(ji)約20萬平方米，2014年營(ying)業額約18億元。

李(li)葉鈞向《每日經濟(ji)(ji)新(xin)聞(wen)》記者證實，摩爾(er)百貨天府店決定將于2016年2月29日歇(xie)業(ye)。李(li)葉鈞還透(tou)露，最近幾年經濟(ji)(ji)形勢不好(hao)，加上行業(ye)競爭嚴重、網絡(luo)沖擊等原因(yin)，門店虧損(sun)(sun)(sun)比較嚴重，自2011年開(kai)始已(yi)連續虧損(sun)(sun)(sun)4年，“虧損(sun)(sun)(sun)愈演愈烈，2015年虧損(sun)(sun)(sun)超過4000多萬元。”

李葉鈞提到(dao)歇業(ye)的一個重要(yao)原(yuan)因是(shi)租金上漲，“前(qian)10年(nian)每年(nian)的租金大概是(shi)3000多(duo)萬(wan)元的樣子，2011年(nian)新簽合(he)同達到(dao)8400多(duo)萬(wan)元，去年(nian)開始遞增，第一次遞增就接近(jin)9000萬(wan)元。”李葉鈞表示，如果業(ye)主愿意下調租金，他們可能會繼續(xu)續(xu)約，但(dan)這種(zhong)可能性非常小，因為(wei)很多(duo)業(ye)主不同意降租。

昨日(ri)（1月21日(ri)）下午，記者到(dao)摩(mo)爾百貨(huo)天府店探訪時看到(dao)，大約有(you)五(wu)六個人掛著“尋找小(xiao)(xiao)業(ye)主(zhu)(zhu)”的(de)牌(pai)子，在(zai)店門口守候，記者隨(sui)后了(le)解到(dao)，他們本身(shen)也是(shi)小(xiao)(xiao)業(ye)主(zhu)(zhu)，因為(wei)摩(mo)爾百貨(huo)天府店的(de)小(xiao)(xiao)業(ye)主(zhu)(zhu)有(you)1000多個，大部分(fen)不同意降(jiang)租(zu)，他們要聯(lian)絡更多的(de)小(xiao)(xiao)業(ye)主(zhu)(zhu)反對(dui)(dui)降(jiang)租(zu)。“已經有(you)五(wu)六百個小(xiao)(xiao)業(ye)主(zhu)(zhu)明(ming)確反對(dui)(dui)降(jiang)租(zu)，同意的(de)只有(you)一(yi)百多個。”一(yi)名小(xiao)(xiao)業(ye)主(zhu)(zhu)表(biao)示。

高(gao)成(cheng)本、低創(chuang)新等致百貨業連連關(guan)店

在摩爾(er)百(bai)(bai)貨(huo)(huo)天(tian)府(fu)店(dian)鼎盛時(shi)(shi)，還曾(ceng)得(de)到外資(zi)百(bai)(bai)貨(huo)(huo)巨(ju)頭百(bai)(bai)盛的注資(zi)。有一段時(shi)(shi)間，摩爾(er)百(bai)(bai)貨(huo)(huo)天(tian)府(fu)店(dian)的名稱是(shi)“摩爾(er)百(bai)(bai)盛”。現在，摩爾(er)百(bai)(bai)貨(huo)(huo)天(tian)府(fu)店(dian)面臨關門，百(bai)(bai)盛百(bai)(bai)貨(huo)(huo)日子也不好過。

在(zai)(zai)李葉鈞看來(lai)，不僅是摩爾百貨(huo)，包括各大百貨(huo)巨頭在(zai)(zai)內的(de)整個百貨(huo)行(xing)業日子都不好過，“這幾年(nian)來(lai)，這個行(xing)業日子就沒有(you)好過的(de)，行(xing)業競爭太嚴重，成都現在(zai)(zai)有(you)100多(duo)家(jia)門(men)店(dian)，10年(nian)前又有(you)多(duo)少家(jia)，人(ren)口消費能力的(de)增長速(su)度遠遠趕不上門(men)店(dian)幾何式的(de)增長速(su)度，商圈、業態、品牌稍微差點的(de)門(men)店(dian)很可能被快速(su)淘汰，這也是市場優勝略汰的(de)結果。”

的確，最近兩年(nian)(nian)來，百貨(huo)關(guan)門歇業的消息此起(qi)彼伏。有(you)數(shu)據(ju)顯示(shi)，2015年(nian)(nian)上(shang)半年(nian)(nian)主要零售(shou)企業（含百貨(huo)、超市(shi)）在國內(nei)共(gong)計關(guan)閉(bi)121家。根(gen)據(ju)iziRetail的抽樣調查，2015年(nian)(nian)上(shang)半年(nian)(nian)全國六成(cheng)的百貨(huo)商場(chang)業績處(chu)于下(xia)滑狀(zhuang)態。

有業(ye)內人士認為，百貨(huo)(huo)行(xing)(xing)業(ye)還(huan)(huan)會繼續面臨“關(guan)店潮”窘境。黃(huang)志強認為，百貨(huo)(huo)行(xing)(xing)業(ye)不(bu)景氣，除了(le)行(xing)(xing)業(ye)競(jing)(jing)爭嚴(yan)重(zhong)、自身創(chuang)新能力不(bu)足等內因(yin)，還(huan)(huan)和房租、人工(gong)、水電、稅(shui)(shui)費等成本高，市場競(jing)(jing)爭不(bu)公平等外因(yin)有關(guan)，“比如實體百貨(huo)(huo)和網(wang)店競(jing)(jing)爭，一個(ge)交稅(shui)(shui)一個(ge)不(bu)交稅(shui)(shui)，拿(na)刀的怎么(me)和拿(na)槍的打？”

在(zai)黃志(zhi)強看來，如果百貨行業的(de)(de)生存(cun)環(huan)境不(bu)能(neng)改變，還會死掉(diao)一(yi)批(pi)，剩下社會必(bi)須需要的(de)(de)那(nei)(nei)一(yi)部分，“這樣下去可(ke)能(neng)出(chu)現兩個結果，一(yi)是社會財富浪費(fei)，二是最終剩下的(de)(de)那(nei)(nei)批(pi)會漲(zhang)價。”