每經編輯(ji)｜每經記者 歐陽凱     

每經記者 歐陽凱  

曾(ceng)制作發行(xing)電(dian)影《家有囍事》、《大(da)鬧天宮》、《葉(xie)問》的(de)長和(he)國際(ji)實(shi)業(ye)(ye)（00009，HK）如(ru)今(jin)正打(da)算剝離“老本行(xing)”，轉型熱能環保產業(ye)(ye)。

2016年(nian)1月(yue)(yue)13日，《每(mei)日經濟新聞》記者從長和國(guo)際實(shi)業方面(mian)獲悉，其于近期耗資(zi)8.82億港(gang)元(yuan)收購(gou)東莞兩(liang)環保供(gong)熱項目，其中之一(yi)的虎門(men)項目已完成一(yi)期供(gong)汽管網建設，并將于1月(yue)(yue)21日聯(lian)同廣東粵電集團沙角A電廠正(zheng)式通汽。

長和(he)國(guo)(guo)(guo)際(ji)實業(ye)方面(mian)表示，東莞作為全國(guo)(guo)(guo)著名的(de)制造業(ye)基(ji)地(di)，工廠對集中供熱有著巨大(da)需求(qiu)。長和(he)國(guo)(guo)(guo)際(ji)實業(ye)首(shou)席(xi)運營官林廣(guang)樹在接(jie)受(shou)《每日經濟新聞》記者采(cai)訪時(shi)表示，目前已獲一名有意收購電(dian)影業(ye)務的(de)投(tou)資(zi)者接(jie)洽，未來將深(shen)耕熱能環保技術(shu)、物業(ye)租賃和(he)金融三大(da)主業(ye)。

5年投40億專攻熱能

《每日經濟新聞(wen)》記者了(le)解到，虎門項目(mu)公司(si)目(mu)前已(yi)取(qu)得(de)東莞(guan)(guan)市(shi)發展和(he)改(gai)革局(ju)(ju)的批準(zhun)，并計劃建設約(yue)46000米(mi)長的蒸(zheng)汽輸送管道，蒸(zheng)汽年(nian)產能約(yue)為230萬噸，項目(mu)總投資(zi)額(e)估計為6億(yi)元；長安項目(mu)公司(si)已(yi)就建設約(yue)42000米(mi)長的蒸(zheng)汽輸送管道于東莞(guan)(guan)市(shi)發展和(he)改(gai)革局(ju)(ju)登記，蒸(zheng)汽年(nian)產能約(yue)為420萬噸，項目(mu)總投資(zi)額(e)估計為12億(yi)元。

據《中國城市供熱(re)行業(ye)發展監(jian)測(ce)分析與市場前景(jing)預(yu)測(ce)報告（2015~2020年）》顯示，目(mu)前工業(ye)部門是我國熱(re)力消費(fei)的(de)主(zhu)要(yao)領(ling)域(yu)，占(zhan)全(quan)國熱(re)力消費(fei)總(zong)量(liang)的(de)比重(zhong)超過(guo)70%，我國供熱(re)產(chan)業(ye)熱(re)源(yuan)總(zong)熱(re)量(liang)中，熱(re)電聯產(chan)占(zhan)62.90%、區(qu)域(yu)鍋爐房占(zhan)35.75%、其他占(zhan)1.35%。從(cong)地域(yu)方面看，目(mu)前僅北方各省的(de)主(zhu)要(yao)城鎮建有集(ji)中供熱(re)系統(tong)，且平均(jun)覆蓋率不到50%，南方則基(ji)本沒有集(ji)中供暖(nuan)設施。

值(zhi)得(de)注意的(de)是，東(dong)莞市雖(sui)作為(wei)世界(jie)制造工廠，2014年工業年產值(zhi)約(yue)2600億元(yuan)，但在德晉能源之前并(bing)沒有一家集中供熱(re)企(qi)業，工業生產所(suo)需的(de)蒸汽(qi)均是以分散小鍋(guo)爐形式提供，2015年8月，廣東(dong)省政(zheng)府頒布了《廣東(dong)省鍋(guo)爐污染整治實(shi)施方案2015~2018》，推(tui)進集中供熱(re)并(bing)鼓勵(li)熱(re)電聯產替(ti)代燃煤小鍋(guo)爐政(zheng)策。

長和(he)國(guo)際實業方面對《每日(ri)經濟(ji)新聞》記(ji)者表示，政策強制在2015年底之前(qian)關閉高能耗鍋爐，而目前(qian)東莞(guan)的集中供(gong)熱(re)處于剛(gang)起步階段，公司(si)旗下德(de)晉能源已是(shi)東莞(guan)首家集中供(gong)熱(re)企業，未來市場規(gui)模有望進一(yi)步擴(kuo)大(da)。

德(de)晉能源亦表示，2015~2019年，將(jiang)在熱能方面合計投入約(yue)40億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，其中2015年投入0.78億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，2016年14.32億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，2017年16.42億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，2018年7.93億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，預計2016年總營收(shou)能達到5.99億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，2017年20.21億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，2018年30.25億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，2019年31.23億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，累計總營收(shou)可達87億(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)。

林廣樹表(biao)示(shi)，有關資(zi)(zi)金來源將(jiang)考慮(lv)多種(zhong)融資(zi)(zi)渠道，目前(qian)已和多家(jia)財(cai)務(wu)機構在對接。

“目前除了東(dong)莞長安及虎門項目外，下一(yi)步(bu)將取得沙(sha)田、大(da)嶺山、厚(hou)街集中供熱(re)管網(wang)的建(jian)設權和(he)經營權，逐步(bu)將集中供熱(re)管道的建(jian)設及經營覆蓋全東(dong)莞市”，德晉能源董事長向俊杰對記者表示(shi)。

投資電影風險增大

《每日經濟新聞》記者注意到，長和(he)國(guo)際實業的(de)老本行是電(dian)影配套服(fu)務，旗下的(de)電(dian)影品牌東(dong)方娛樂控股有(you)限公司曾制作發(fa)行了《家有(you)囍事（1992）》，當(dang)年創下逾(yu)4800萬港元的(de)票房紀錄。此外，還有(you)葉偉(wei)信執(zhi)導的(de)《葉問》系(xi)列電(dian)影，以及于2013年暑(shu)假檔期推出的(de)由甄子丹、周(zhou)潤發(fa)、郭富(fu)城等主演的(de)3D電(dian)影《大鬧天宮》。

長(chang)和國際實(shi)業(ye)原名東方實(shi)業(ye)，曾是香港(gang)資(zi)深藝(yi)人黃百鳴創建(jian)，2010年，廣東黃河集團(tuan)董(dong)事(shi)長(chang)、康華集團(tuan)董(dong)事(shi)鄭(zheng)強輝(hui)接手后(hou)，開始逐漸(jian)轉型物(wu)業(ye)投資(zi)，2012年更名為長(chang)和國際實(shi)業(ye)，主要從事(shi)物(wu)業(ye)租(zu)務(wu)、物(wu)業(ye)、酒店發展及(ji)電影配(pei)套服務(wu)。

長和國際實業(ye)(ye)2015年中報顯(xian)示，其物業(ye)(ye)租賃業(ye)(ye)務(wu)除(chu)稅(shui)(shui)前溢利(li)為679.9萬港元，電影(ying)制作及發行業(ye)(ye)務(wu)則錄得稅(shui)(shui)前虧(kui)損(sun)847.1萬港元，原因(yin)為期(qi)內無電影(ying)上映所致(zhi)。

此前長(chang)和國(guo)際實業亦公告稱，獲一名有意(yi)收購(gou)電(dian)影(ying)業務(wu)之有意(yi)投資者接洽，正(zheng)在(zai)(zai)考慮(lv)有關可(ke)能(neng)出(chu)(chu)售事(shi)項的可(ke)行性及裨益(yi)，并(bing)探索是否有機會與該有意(yi)向投資者合作(zuo)。對(dui)于此番(fan)打算退出(chu)(chu)電(dian)影(ying)主業，林廣樹對(dui)《每日經濟新聞(wen)》記(ji)者表示，雖然去年以來中國(guo)電(dian)影(ying)保持(chi)快速增(zeng)長(chang)勢(shi)頭(tou)，但投資電(dian)影(ying)的風險成本也在(zai)(zai)逐(zhu)漸增(zeng)大，大制作(zuo)、大明星并(bing)不(bu)一定能(neng)換(huan)回很高的票(piao)房。

“未來除了環保熱電技術外，還要發(fa)展(zhan)房地(di)產及酒(jiu)店、金融業(ye)務(wu)，積極探索(suo)新業(ye)務(wu)機遇，以多元(yuan)化業(ye)務(wu)構(gou)成未來發(fa)展(zhan)”，林廣(guang)樹(shu)如此表(biao)示。

《每日經濟新(xin)聞(wen)》記者注意到，目(mu)前(qian)長(chang)和國際實業的控股股東為鄭強輝，此(ci)前(qian)公(gong)司還與鄭強輝簽(qian)署了收購備忘錄(lu)，擬(ni)投資或購入目(mu)標(biao)公(gong)司不少于40%的酒店(dian)股權，目(mu)標(biao)公(gong)司在中國經營兩間五星級度假村及酒店(dian)，總估(gu)值約40億元。

此外，公司(si)亦(yi)在金(jin)融(rong)業務方面發力。2015年8月，長和國際實(shi)業先后發布(bu)(bu)公告(gao)稱，計劃收(shou)購(gou)一環球基金(jin)管理公司(si)的(de)若(ruo)干(gan)權益，還(huan)以發行3000萬美元的(de)可換股(gu)票投資太(tai)平信托有(you)限公司(si)。2016年1月5日，其還(huan)公布(bu)(bu)擬以約2252萬元收(shou)購(gou)獨(du)立第三方福建乾暉股(gu)權投資中(zhong)心持(chi)有(you)的(de)天(tian)津股(gu)權交易所7.04%股(gu)權。